Azioni SF Urban Properties
SFPN.SWSIXSF Urban Properties AG, ImmobiliareISIN CH0032816131
56Score 56 su 100, Neutrale
Prezzo e trend
58 / 100
Andamento del prezzo
+4,1 % in un annoIl grafico mostra i prezzi di chiusura giornalieri di 15 anni, rettificati per i frazionamenti azionari e senza dividendi. Un clic nel grafico imposta un avviso di prezzo a quel livello.
Sotto la media mobile a 200 giorni: il prezzo è più basso del 0,1 %.
Da giugno 2026 la media a 50 giorni è sotto quella a 200 giorni, il trend si è girato verso il basso.
Normale: il prezzo non è né surriscaldato né in forte calo (RSI 47).
Il prezzo è 7,3 % sotto il suo massimo annuale. Calo massimo in 15 anni: 24 % (da febbraio 2020 a ottobre 2022).
Indicatori grafici per utenti esperti
- SMA 50110,25 €
- Prezzo medio delle ultime 50 sedute, mostra il trend di breve periodo.
- SMA 200110,62 €
- Prezzo medio delle ultime 200 sedute, mostra il trend di lungo periodo.
- RSI (14)47
- Forza relativa degli ultimi 14 giorni su una scala da 0 a 100. Sopra 70 il prezzo è considerato surriscaldato, sotto 30 in forte calo.
- MACDsotto la linea di segnale
- Confronta una media dei prezzi veloce e una lenta. Sopra la sua linea di segnale lo slancio aumenta, sotto diminuisce.
- Supporto105,72 €
- Il prezzo di chiusura più basso degli ultimi dodici mesi.
- Resistenza119,15 €
- Il prezzo di chiusura più alto degli ultimi dodici mesi.
Analisi in breve
Calcolata dai dati con regole fisse, senza IA
- SF Urban Properties AG appartiene al settore Sviluppo immobiliare (Svizzera) e, con una capitalizzazione di 370,38 mln €, è al 73º posto su 83 società del settore su MEQIRI.
- Nell’esercizio 2025 ha registrato ricavi per 65,17 mln € (in crescita del 15,8 % rispetto all’anno precedente) e un utile di 46,23 mln € (in crescita del 167,3 %).
- MEQIRI Score 56 su 100 (Neutrale): posizione 151 su 325 nel comparto Immobiliare, mediana 55.
Mostra di più
- Il P/E è di 8 (mediana Sviluppo immobiliare 11,5, mediana propria degli ultimi anni 14,2).
- Secondo il nostro modello il valore equo è di 115,09 €, il prezzo è inferiore del 4 %.
Spiegato in modo semplice
I numeri di questa pagina in parole semplici, scritti da un’IA
Punti di forza
- Margine elevatoMargine netto del 71,7 % negli ultimi 12 mesi, mediana Sviluppo immobiliare 36,4 %.Redditività 64
- Sempre in utileUtile in tutti i 10 esercizi dal 2016 al 2025.Fondamentali 53
- Valutazione bassaP/E 8, mediana Sviluppo immobiliare 11,5, mediana storica del titolo 14,2.Valutazione 78
Punti deboli
- Margine in caloMargine operativo del 45,2 %, contro una media del 64,6 % negli anni precedenti (fino al 2024).Redditività 64
Spicca soprattutto la valutazione, mentre l’allocazione del capitale frena lo score.
Valore giornaliero del 13/11/2026
Come nasce lo scoreScore in sintesi
I fondamentali sono nella media.
Andamento dello score
L’andamento completo fino a 20 anni è incluso in MEQIRI Pro.
Vedi i pianiRischio di crollo basso
Quanto bene avverte MEQIRIRientra nel 30 % con il rischio di crollo più basso tra le azioni più piccole.
Dal 2016 al 2025, 14 azioni di questo tipo su 100 sono crollate del 30 % o più entro un anno, contro una media del gruppo di 23 su 100.
Cosa lo riduce
- andamento del prezzo tranquillo
Valutazione
Semaforo di valutazione
Valutazione correttaSecondo il nostro modello un prezzo sotto 82,21 € è considerato a buon mercato e uno sopra 191,82 € caro (incertezza alta, una delle due componenti del valore equo vale più del doppio dell’altra).
Le due componenti del valore equo sono 71,67 € (modello dei flussi di cassa) e 158,52 € (confronto di settore), e la loro distanza mostra l’incertezza della stima.
Calcolato con un costo del capitale proprio del 6 %. Al 7 % il valore equo sarebbe 109,50 €, al 5 % sarebbe 123,22 €.
Indicatori di valutazione
Per metà dal modello del dividendo, per metà dall’utile moltiplicato per il P/E del settore (11,5).
Calcola con le tue ipotesiAndamento della società
Qui vedi l’andamento su più anni con un commento automatico.
Ricavi
Nei dodici mesi chiusi al 30/06/2026 i ricavi sono scesi dello 0,8 % rispetto ai dodici mesi precedenti. I ricavi crescono con forza dal 2006, di circa il 13 % all’anno.
Margini
- Margine lordo
- Margine operativo
- Margine netto
Nell’esercizio 2025: lordo 55 %, operativo 45 %, netto 71 %.
Debito e bilancio
dati dell’ultimo trimestreIl bilancio è solido, con un indebitamento moderato e una copertura degli interessi ampia.
Risultati
- Prossimi risultati
- 16/03/2027tra 123 giorni
- Ultima pubblicazione
- 27/08/2026Utile per azione pubblicato 6,65 €
Stime degli analisti
Le stime sull’utile sono rimaste quasi invariate dal 15/10/2026.
- Utile per azione
- 4,17 €0,0 %
- Ricavi
- 30,39 mln €0,0 %
- Utile per azione
- 4,30 €0,0 %
- Ricavi
- 31,4 mln €0,0 %
MEQIRI registra le stime dal 15/10/2026. Finché non sono disponibili 30 giorni di dati, la scheda mostra la variazione da quella data. Media delle stime secondo Financial Modeling Prep. Nessun prezzo obiettivo e nessuna raccomandazione.
Ultimi eventi di SF Urban Properties
Gli eventi principali degli ultimi sei mesi, dai nostri dati. Con un clic arrivi alla scheda corrispondente.
Confronto con il comparto
325 titoli valutati nel comparto Immobiliare
- Questo titolo
- 56
- Mediana del comparto
- 55
Categorie rispetto alla mediana del comparto
La mediana è il valore centrale: metà dei titoli del comparto si trova sopra, l’altra metà sotto. Le categorie con troppo pochi valori di confronto non sono indicate.
Concorrenti nel settore Sviluppo immobiliare
Le società immediatamente più grandi e più piccole per capitalizzazione
- Hemnet GroupHEM.ST 570,56 mln €73
- Echo InvestmentECH.WA 518,23 mln €60
- Prisma PropertiesPRISMA.ST 432,45 mln €68
- Fiducial Real EstateORIA.PA 383,83 mln €51
- John Mattson FastighetsföretagenJOMA.ST 362,95 mln €54
- Samhällsbyggnadsbolaget i NordenSBB-B.ST 335,53 mln €33
- Stenhus Fastigheter i NordenSFAST.ST 335,33 mln €58
- Heba FastighetsHEBA-B.ST 334,2 mln €51
Aggiornamento dei dati e fonti
- Score
- Valore del 13/11/2026, ricalcolato ogni notte
- Prezzo
- Prezzo di chiusura del 12/11/2026
- Ultimo bilancio annuale
- Esercizio 2025, data di chiusura 31/12/2025
- Valuta
- Importi in euro, convertiti al tasso di riferimento BCE del 12/11/2026 (1 € = 0,9232 CHF)
- Fonte
- Bilanci, indicatori e prezzi di Financial Modeling Prep (FMP), tratti dai report della società. Score e valore equo li calcola MEQIRI stesso a partire da questi dati.
Informazioni obbligatorie su questa valutazione
- ; orizzonte temporale di circa 12 mesi
- Classificazione Neutrale, pubblicata dal 07/11/2026 (nello storico dello score dal 02/05/2025)
- Segnale di valutazione Valutazione corretta dal 07/11/2026
- Prezzi di chiusura giornalieri, indicatori memorizzati fino a 24 ore
- Score e valore equo sono stime di un modello pubblicato, non fatti né un prezzo obiettivo.
- Valutazioni redatte da SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), responsabile Sven Brostmeyer, amministratore, in modo automatico secondo il modello pubblicato.
- Nessuna consulenza in materia di investimenti. Sono possibili perdite fino alla perdita totale. Le circostanze personali non vengono considerate.