Action Nippon Building Fund Incorporation
8951.TJPXImmobilierISIN JP3027670003
46Score de 46 sur 100, Faible
Cours et tendance
41 / 100
Historique des cours
−19 % sur un anLe graphique montre les cours de clôture quotidiens sur 20 ans, ajustés des divisions d'actions et hors dividendes. Un clic dans le graphique crée une alerte de cours à ce niveau.
En dessous de la moyenne mobile à 200 jours : le cours se situe 8,8 % en dessous.
Depuis avril 2026, la moyenne mobile à 50 jours est en dessous de celle à 200 jours, la tendance s'est retournée à la baisse.
Normal : le cours n'est ni en surchauffe ni survendu (RSI 47).
Le cours se situe 22 % en dessous de son plus haut annuel. Plus forte baisse sur 20 ans : 69 % (de mai 2007 à décembre 2011).
Indicateurs graphiques pour utilisateurs avancés
- MM 50682,61 €
- Cours moyen des 50 dernières séances, montre la tendance à court terme.
- MM 200737,69 €
- Cours moyen des 200 dernières séances, montre la tendance à long terme.
- RSI (14)47
- Force relative des 14 derniers jours sur une échelle de 0 à 100. Au-dessus de 70, le cours est considéré comme en surchauffe, en dessous de 30 comme ayant fortement baissé.
- MACDen dessous de la ligne de signal
- Compare une moyenne de cours rapide et une moyenne lente. Au-dessus de sa ligne de signal, la dynamique s'accélère, en dessous elle ralentit.
- Support653,25 €
- Le plus bas cours de clôture des douze derniers mois.
- Résistance857,82 €
- Le plus haut cours de clôture des douze derniers mois.
Analyse en bref
Calculée à partir des données selon des règles fixes, sans IA
- Nippon Building Fund Incorporation appartient au secteur Immobilier de bureaux (Japon) et, avec une capitalisation boursière de 5,93 Md €, se classe 3e sur 19 entreprises du secteur sur MEQIRI.
- Sur l'exercice 2025, elle a réalisé un chiffre d'affaires de 722,64 M € (en hausse de 25,4 % sur un an) et un bénéfice de 242,12 M € (en baisse de 7,3 %).
- MEQIRI Score 46 sur 100 (Faible) : rang 243 sur 325 dans le domaine Immobilier, médiane 55.
Afficher plus
- Le PER s'établit à 24 (médiane domaine Immobilier 21,8, sa médiane des dernières années 27,4).
- Pour les foncières cotées (REIT), ce qui compte, ce sont les flux issus de l'activité courante (FFO et AFFO). Le PER et le taux de distribution rapporté au bénéfice sont ici peu pertinents, car les amortissements des biens immobiliers pèsent sur le bénéfice.
- Selon notre modèle, la juste valeur s'établit à 447,05 €, le cours se situe 50 % au-dessus.
Expliqué simplement
Les chiffres de cette page en termes simples, rédigés par une IA
Points forts
- Marge élevéeMarge nette de 40,7 % sur les 12 derniers mois, médiane domaine Immobilier 12,7 %.Rentabilité 57
- Rentable sans interruptionBénéfice sur chacun des 10 exercices de 2016 à 2025.Fondamentaux 50
Points faibles
- Au-dessus de la juste valeurCours supérieur de 50 % à la juste valeur de 447,05 €.Valorisation 27
- Flux de trésorerie disponible négatifFlux de trésorerie disponible de −196,14 M € sur les 12 derniers mois.Fondamentaux 50
- DilutionNombre d'actions en hausse de 18 % depuis 2020.Allocation du capital 27
Le score est freiné par la valorisation et l'allocation du capital.
Valeur journalière du 13/11/2026
Comment le score est calculéLe score en bref
Score passé de 45 à 46 depuis hier.
Les fondamentaux se situent dans la moyenne.
Évolution du score
L'historique complet, jusqu'à 20 ans, est inclus dans MEQIRI Pro.
Voir les offresRisque de krach non mesuré
La fiabilité des alertes MEQIRIPour les actions du Japon, de Chine, de Hong Kong, de Taïwan, de Corée, du Canada, d'Inde et du Brésil, nous n'affichons le risque de krach qu'une fois qu'un backtest spécifique montre qu'il y alerte aussi bien qu'aux États-Unis et en Europe.
Valorisation
Signal de valorisation
Nettement surévaluéSelon notre modèle, le cours est considéré comme bon marché sous 372,55 € et comme cher au-dessus de 558,82 € (incertitude faible, d'après la volatilité du cours sur la dernière année).
Les deux composantes de la juste valeur s'élèvent à 555,61 € (modèle de flux de trésorerie) et à 338,50 € (comparaison sectorielle), et leur écart montre l'incertitude de l'estimation. Le cours est supérieur aux deux.
Calculé avec un coût des capitaux propres de 6,1 %. À 7,1 %, la juste valeur serait de 400,68 €, à 5,1 %, elle serait de 516,61 €.
Indicateurs de valorisation
Pour moitié à partir du modèle de flux de trésorerie, pour moitié à partir du FFO par action multiplié par le ratio cours / FFO médian du secteur des REIT (8,9). Chez les REIT, l'amortissement des immeubles pèse sur le bénéfice, c'est donc le FFO qui compte à la place du bénéfice. Le modèle de flux de trésorerie utilise l'AFFO : flux de trésorerie opérationnel moins les dépenses d'entretien, estimées à 15 % du chiffre d'affaires. Les constructions neuves et les acquisitions n'y comptent pas comme des coûts courants.
Calculer avec vos propres hypothèsesÉvolution de l'entreprise
Vous voyez ici l'évolution sur plusieurs années, avec une appréciation automatique.
Chiffre d'affaires
Sur les douze mois clos au 30/06/2026, le chiffre d'affaires a progressé de 5,2 % par rapport aux douze mois précédents. Le chiffre d'affaires progresse solidement depuis 2006, d'environ 5 % par an.
Marges
- Marge brute
- Marge opérationnelle
- Marge nette
Sur l'exercice 2025 : marge brute 25 %, marge opérationnelle 36 %, marge nette 34 %. Sur les 12 derniers mois : marge nette 41 %.
Endettement et bilan
dernier trimestreLe bilan est solide, avec un endettement modéré et une couverture des intérêts confortable.
Résultats
- Prochains résultats
- 17/02/2027dans 96 jours
- Derniers résultats publiés
- 17/08/2026Bénéfice par action publié 15,29 € (attendu 15,15 €)conforme aux attentes
Estimations des analystes
Les estimations de bénéfice ont à peine changé depuis le 23/10/2026.
- Bénéfice par action
- 28,70 €0,0 %
- Chiffre d'affaires
- 521,09 M €0,0 %
- Bénéfice par action
- 28,79 €0,0 %
- Chiffre d'affaires
- 528,74 M €0,0 %
MEQIRI enregistre les estimations depuis le 23/10/2026. Tant que 30 jours ne sont pas réunis, la carte indique la variation depuis cette date. Moyenne des estimations selon Financial Modeling Prep. Ni objectif de cours ni recommandation.
Ce qui s'est passé chez Nippon Building Fund Incorporation
Les principaux événements des six derniers mois, issus de nos propres données. Un clic mène à la carte correspondante.
Comparaison sectorielle
325 valeurs notées dans le domaine d'activité Immobilier
- Cette valeur
- 46
- Médiane du domaine d'activité
- 55
Catégories par rapport à la médiane du domaine d'activité
La médiane est la valeur centrale : la moitié des valeurs du domaine d'activité se situe au-dessus, l'autre moitié en dessous. Les catégories sans assez de valeurs comparables sont omises.
Concurrents dans le secteur Immobilier de bureaux
Les entreprises immédiatement plus grandes et plus petites par capitalisation boursière
- BXPBXP 9,06 Md €55
- Alexandria Real Estate EquitiesARE 6,96 Md €37
- Vornado Realty TrustVNO 5,86 Md €51
- GecinaGFC.PA 4,79 Md €47
- Cousins PropertiesCUZ 4,38 Md €51
- Kilroy RealtyKRC 3,76 Md €45
- Colonial SFL SOCIMICOL.MC 3,19 Md €57
- SL Green RealtySLG 3,12 Md €43
Les ETF qui contiennent Nippon Building Fund Incorporation
Présent dans 83 ETF sur Xetra. Ici, pour chaque indice, l'ETF où son poids est le plus élevé.
| ETF | Poids | Frais | Taille du fonds |
|---|---|---|---|
| UBS MSCI Japan Climate Paris Aligned UCITS ETF ir-hEUR accAW1Q | 2,43 % | 0,15 % | 191,34 M € |
| iShares Asia Property Yield UCITS ETFIQQ4 | 1,96 % | 0,59 % | 169,82 M € |
| Amundi MSCI Japan ESG Broad Transition UCITS ETF EUR AccJ1GR | 0,64 % | 0,15 % | 1,31 Md € |
Afficher 5 autres
| iShares MSCI Japan CTB Enhanced ESG UCITS ETFEDMJ | 0,59 % | 0,15 % | 1,28 Md € |
| VanEck Global Real Estate UCITS ETFTRET | 0,47 % | 0,25 % | 475,2 M € |
| State Street SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF (Dist)SPYJ | 0,41 % | 0,40 % | 329,7 M € |
| iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETFIQQ6 | 0,37 % | 0,59 % | 812,71 M € |
| UBS FTSE EPRA Nareit Developed Green UCITS ETF USD disCSYZ | 0,32 % | 0,25 % | 207,23 M € |
Positions selon les déclarations des fonds via FMP, hors ETF synthétiques (leurs positions ne sont que des garanties).
État des données et sources
- Score
- Valeur du 13/11/2026, recalculée chaque nuit
- Cours
- Cours de clôture du 12/11/2026
- Derniers comptes annuels
- Exercice 2025, clôturé le 31/12/2025
- Devise
- Montants en euros, convertis au taux de référence de la BCE du 12/11/2026 (1 € = 176,96 JPY)
- Source
- Comptes, indicateurs et cours de Financial Modeling Prep (FMP), issus des rapports de l'entreprise. MEQIRI en calcule lui-même le score et la juste valeur.
Mentions obligatoires pour cette évaluation
- ; horizon d'environ 12 mois
- Classement Faible, publié depuis le 07/11/2026 (dans l'historique du score depuis le 07/08/2026)
- Signal de valorisation Surévalué depuis le 07/11/2026
- Cours de clôture, indicateurs mis en cache jusqu'à 24 heures
- Le score et la juste valeur sont des estimations issues d'un modèle publié, et non des faits ni un objectif de cours.
- Évaluations établies par SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), sous la responsabilité de Sven Brostmeyer, gérant, automatiquement selon le modèle publié.
- Aucun conseil en investissement. Des pertes pouvant aller jusqu'à la perte totale sont possibles. La situation personnelle n'est pas prise en compte.