Acciones de Healthpeak Properties
DOCNYSEHealthpeak Properties, Inc., InmobiliarioISIN US42250P1030
53Score 53 de 100, Neutral
Cotización y tendencia
80 / 100
Evolución de la cotización
+14 % en un añoEl gráfico muestra precios de cierre diarios de 20 años, ajustados por splits y sin dividendos. Un clic en el gráfico crea una alerta de precio en esa cotización.
Por encima de la media móvil de 200 sesiones: la cotización está un 4,6 % por encima.
Desde mayo de 2026, la media de 50 sesiones está por encima de la de 200 sesiones; la tendencia ha girado al alza.
Normal: la cotización no está ni sobrecalentada ni sobrevendida (RSI 62).
La cotización está un 12 % por debajo de su máximo de 52 semanas. Mayor caída en 20 años: 72 % (de mayo de 2013 a octubre de 2023).
Datos del gráfico para usuarios avanzados
- MM 5017,78 €
- Precio medio de las últimas 50 sesiones, muestra la tendencia a corto plazo.
- MM 20017,36 €
- Precio medio de las últimas 200 sesiones, muestra la tendencia a largo plazo.
- RSI (14)62
- Fuerza relativa de los últimos 14 días en una escala de 0 a 100. Por encima de 70 la cotización se considera sobrecalentada, por debajo de 30, muy castigada.
- MACDpor encima de la línea de señal
- Compara una media rápida y una media lenta de la cotización. Si está por encima de su línea de señal, el impulso aumenta; por debajo, se debilita.
- Soporte14,24 €
- El precio de cierre más bajo de los últimos doce meses.
- Resistencia20,59 €
- El precio de cierre más alto de los últimos doce meses.
Análisis rápido
Calculado a partir de los datos con reglas fijas, sin IA
- Healthpeak Properties, Inc. pertenece al sector Inmuebles sanitarios (Estados Unidos) y, con una capitalización bursátil de 12.520 mill. €, ocupa el puesto 4 de 18 empresas de su sector en MEQIRI.
- En el ejercicio 2025 obtuvo unos ingresos de 2.547 mill. € (un 4,5 % más que el año anterior) y un beneficio de 64,39 mill. € (un 70,7 % menos).
- MEQIRI Score 53 sobre 100 (Neutral): puesto 187 de 325 en Inmobiliario, mediana 55.
Mostrar más
- El PER es de 36,8 (mediana en Inmuebles sanitarios: 14,5, mediana propia de los últimos años 35,4).
- En las inmobiliarias cotizadas (REIT) lo que cuenta es el flujo que genera la actividad ordinaria (FFO y AFFO). El PER y la tasa de reparto sobre el beneficio dicen aquí poco, porque las amortizaciones de los inmuebles reducen el beneficio.
- Según nuestro modelo, el valor razonable es de 28,75 €, y la cotización está un 37 % por debajo.
Explicado de forma sencilla
Las cifras de esta página en palabras sencillas, escritas por una IA
Puntos fuertes
- Por debajo del valor razonableCotización un 37 % por debajo del valor razonable de 28,75 €.Valoración 70
- Rentable de forma continuadaBeneficios en los 10 ejercicios de 2016 a 2025.Fundamentales 73
Puntos débiles
- Beneficio por acción en descensoDescenso del 52,3 % anual desde 2022.Crecimiento 34
- DiluciónEl número de acciones ha subido un 31 % desde 2020.Asignación de capital 22
- Intereses apenas cubiertosEl resultado de explotación cubre los intereses solo 1,4 veces.Estabilidad 43
Destacan especialmente el análisis técnico y los fundamentales, mientras que el crecimiento y la asignación de capital lastran el score.
Dato del 13/11/2026
Cómo se calcula el scoreEl score de un vistazo
Los fundamentales son sólidos, con beneficios estables y una alta generación de caja.
Evolución del score
La evolución completa de hasta 20 años forma parte de MEQIRI Pro.
Ver planesRiesgo de caída medio
Qué tal avisa MEQIRISe sitúa en la zona media de las acciones en los puestos 101 a 1.000.
Entre 2016 y 2025, 13 de cada 100 acciones de este tipo cayeron un 30 % o más en el plazo de un año, frente a una media del grupo de 15 de cada 100.
Valoración
Semáforo de valoración
Claramente infravaloradaSegún nuestro modelo, la cotización se considera barata por debajo de 22,12 € y cara por encima de 41,07 € (incertidumbre media, según la volatilidad de la cotización en el último año).
Las dos partes del valor razonable son 27,16 € (modelo de flujo de caja) y 30,35 € (comparación sectorial), y la distancia entre ambas muestra la incertidumbre de la estimación. La cotización está por debajo de ambas.
Calculado con un coste de los fondos propios del 8,8 %. Con un 9,8 %, el valor razonable sería de 26,49 €, y con un 7,8 %, de 32,14 €.
Indicadores de valoración
La mitad a partir del modelo de flujos de caja y la otra mitad a partir del FFO por acción multiplicado por la mediana de precio/FFO del sector REIT (16,6). En los REIT, las amortizaciones de los edificios reducen el beneficio, por eso cuenta el FFO en lugar del beneficio, aquí según la regla del sector (Nareit) a partir de los informes presentados ante la SEC: se restan las plusvalías por venta de inmuebles, en la medida en que la empresa las declare en las partidas habituales. El modelo de flujos de caja calcula con el AFFO: flujo de caja operativo menos mantenimiento, estimado en el 4 % de los ingresos, y menos dividendos preferentes. Las obras nuevas y las adquisiciones no cuentan ahí como gastos corrientes.
Calcular con tus propios supuestosEvolución de la empresa
Aquí ves la evolución de varios años con una interpretación automática.
Ingresos
En los doce meses hasta 30/09/2026, los ingresos subieron un 9,4 % frente a los doce meses anteriores. Los ingresos crecen de forma sólida desde 2011, en torno a un 4 % anual.
Márgenes
- Margen bruto
- Margen operativo
- Margen neto
En el ejercicio 2025: margen bruto 22 %, operativo 19 %, neto 3 %. En los últimos 12 meses, margen neto 13 %.
Deuda y balance
datos del último trimestreEl endeudamiento es moderado, pero la cobertura de intereses es débil. Por eso, la carga de intereses y la refinanciación merecen atención.
Resultados
- Próximos resultados
- 01/02/2027dentro de 80 días
- Últimos publicados
- 02/11/2026Beneficio por acción publicado 0,02 € (previsión 0,06 €)por debajo de lo previsto
Estimaciones de los analistas
Los analistas han rebajado un 8,3 % su estimación de beneficio para 2027 desde el 15/10/2026. Las estimaciones a la baja suelen anticipar malas noticias.
- Beneficio por acción
- 0,39 €−5,4 %
- Ingresos
- 2.706 mill. €−0,4 %
- Beneficio por acción
- 0,18 €−8,3 %
- Ingresos
- 2.837 mill. €−2,1 %
MEQIRI guarda las estimaciones desde el 15/10/2026. Hasta reunir 30 días, la tarjeta muestra el cambio desde ese día. Media de las estimaciones según Financial Modeling Prep. Sin precio objetivo y sin recomendación.
Previsiones de la empresa elevadas
Cotización tras los resultados: −2,4 %«We raised our FFO's adjusted guidance range by $0.02 to $1.73 to $1.77 per share.»Las previsiones no forman parte del score ni son una recomendación de compra o venta.
De la conferencia de resultados del 05/08/2026 (T2 del ejercicio 2026), leída por una IA.
Insiders
Compras y ventas en el mercado de directivos, consejeros y grandes accionistas
En los últimos 6 meses no hubo compras en el mercado. Un insider vendió, 114.673 € en total.
Las ventas dicen menos que las compras: muchos venden según un plan fijo, por impuestos o para diversificar.
- Patadia Ankit B.Venta
9 nov 2026, EVP and Treasurer
- Acciones
- 6.115
- Precio
- 18,75 €
- Importe
- 114.673 €
Fuente: comunicaciones según el formulario 4 ante el regulador bursátil estadounidense (SEC). Se ocultan asignaciones, ejercicios de opciones, donaciones y retenciones fiscales. No es una recomendación de compra.
Lo que ha pasado en Healthpeak Properties
Los acontecimientos más importantes de los últimos seis meses, a partir de nuestros propios datos. Con un clic llegas a la tarjeta correspondiente.
Comparación sectorial
325 valores con score en el área de Inmobiliario
- Este valor
- 53
- Mediana del área
- 55
Categorías frente a la mediana del área
La mediana es el valor central: la mitad de los valores del área está por encima y la otra mitad, por debajo. Se omiten las categorías con muy pocos valores comparables.
Competidores del sector Inmuebles sanitarios
Las empresas inmediatamente mayores y menores por capitalización bursátil
- WelltowerWELL 162.154 mill. €59
- VentasVTR 42.784 mill. €47
- Omega Healthcare InvestorsOHI 12.916 mill. €66
- American Healthcare REITAHR 12.281 mill. €55
- CareTrust REITCTRE 8.871 mill. €67
- Healthcare Realty TrustHR 6.001 mill. €46
- AedificaAED.BR 5.501 mill. €62
- Sabra Health Care REITSBRA 4.860 mill. €50
ETF que contienen Healthpeak Properties
Presente en 44 ETF de Xetra. Aquí, por cada índice, el ETF con mayor peso.
| ETF | Peso | Costes | Tamaño del fondo |
|---|---|---|---|
| Invesco S&P 500 High Dividend Low Volatility UCITS ETFHDLV | 2,38 % | 0,30 % | 357,87 mill. € |
| UBS FTSE EPRA Nareit Developed Green UCITS ETF USD disCSYZ | 1,95 % | 0,25 % | 207,23 mill. € |
| iShares US Property Yield UCITS ETFIQQ7 | 1,23 % | 0,40 % | 554,91 mill. € |
Mostrar 5 más
| VanEck Global Real Estate UCITS ETFTRET | 0,99 % | 0,25 % | 475,2 mill. € |
| State Street SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF (Acc)SPY2 | 0,82 % | 0,40 % | 52,83 mill. € |
| iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETFIQQ6 | 0,81 % | 0,59 % | 812,71 mill. € |
| Amundi FTSE EPRA NAREIT Global UCITS ETF Dist10AJ | 0,69 % | 0,24 % | 603,52 mill. € |
| HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETFH4ZL | 0,68 % | 0,24 % | 3.367 mill. € |
Posiciones según lo comunicado por los fondos a través de FMP, sin ETF sintéticos (sus posiciones son solo garantías).
Fecha de los datos y fuentes
- Score
- Valor diario del 13/11/2026, recalculado cada noche
- Cotización
- Precio de cierre del 12/11/2026
- Últimas cuentas anuales
- Ejercicio 2025, fecha de cierre 31/12/2025
- Divisa
- Importes en euros, convertidos al tipo de cambio de referencia del BCE del 12/11/2026 (1 € = 1,1081 US$)
- Fuente
- Cuentas, indicadores y cotizaciones de Financial Modeling Prep (FMP), a partir de los informes de la empresa. MEQIRI calcula a partir de ellos el score y el valor razonable.
Información obligatoria sobre esta valoración
- ; horizonte temporal de unos 12 meses
- Calificación Neutral, publicada desde el 07/11/2026 (en el historial del score desde el 21/10/2026)
- Semáforo Infravalorada desde el 07/11/2026
- Precios de cierre diarios, indicadores almacenados en caché hasta 24 horas
- El score y el valor razonable son estimaciones de un modelo publicado, no hechos ni un precio objetivo.
- Elaborado por SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), responsable Sven Brostmeyer, administrador, de forma automática según el modelo publicado.
- No es asesoramiento de inversión. Son posibles pérdidas de hasta la totalidad del capital. No se tienen en cuenta las circunstancias personales.