Acciones de American Healthcare REIT
AHRNYSEAmerican Healthcare REIT, Inc., InmobiliarioISIN US3981823038
55Score 55 de 100, Neutral
Cotización y tendencia
81 / 100
Evolución de la cotización
+22 % en un añoEl gráfico muestra precios de cierre diarios de 3 años, ajustados por splits y sin dividendos. Un clic en el gráfico crea una alerta de precio en esa cotización.
Por encima de la media móvil de 200 sesiones: la cotización está un 13 % por encima.
Sobrecalentada: la cotización ha subido muy deprisa últimamente (RSI 72).
La cotización está un 1,3 % por debajo de su máximo de 52 semanas. Mayor caída en 3 años: 14 % (de julio de 2026 a octubre de 2026).
Datos del gráfico para usuarios avanzados
- MM 5048,14 €
- Precio medio de las últimas 50 sesiones, muestra la tendencia a corto plazo.
- MM 20046,86 €
- Precio medio de las últimas 200 sesiones, muestra la tendencia a largo plazo.
- RSI (14)72
- Fuerza relativa de los últimos 14 días en una escala de 0 a 100. Por encima de 70 la cotización se considera sobrecalentada, por debajo de 30, muy castigada.
- MACDpor encima de la línea de señal
- Compara una media rápida y una media lenta de la cotización. Si está por encima de su línea de señal, el impulso aumenta; por debajo, se debilita.
- Soporte41,23 €
- El precio de cierre más bajo de los últimos doce meses.
- Resistencia53,60 €
- El precio de cierre más alto de los últimos doce meses.
Análisis rápido
Calculado a partir de los datos con reglas fijas, sin IA
- American Healthcare REIT, Inc. pertenece al sector Inmuebles sanitarios (Estados Unidos) y, con una capitalización bursátil de 12.281 mill. €, ocupa el puesto 5 de 18 empresas de su sector en MEQIRI.
- MEQIRI Score 55 sobre 100 (Neutral): puesto 157 de 325 en Inmobiliario, mediana 55.
- El PER es de 132,6 (mediana en Inmuebles sanitarios: 14,5, mediana propia de los últimos años 112).
Mostrar más
- En las inmobiliarias cotizadas (REIT) lo que cuenta es el flujo que genera la actividad ordinaria (FFO y AFFO). El PER y la tasa de reparto sobre el beneficio dicen aquí poco, porque las amortizaciones de los inmuebles reducen el beneficio.
- Según nuestro modelo, el valor razonable es de 32,26 €, y la cotización está un 64 % por encima.
Explicado de forma sencilla
Las cifras de esta página en palabras sencillas, escritas por una IA
Puntos fuertes
- Beneficio por acción en aumentoAumento del 66,6 % anual desde 2020.Crecimiento 90
- El beneficio se convierte en cajaFlujo de caja libre equivalente al 209 % del beneficio en los últimos 12 meses.Fundamentales 51
- Los analistas esperan un fuerte crecimiento del beneficioAumento del 24,8 % anual hasta 2028 (estimaciones de 4 analistas).Crecimiento 90
Puntos débiles
- DiluciónEl número de acciones ha subido un 151 % desde 2020.Asignación de capital 23
- Valoración elevadaPER 132,6, mediana en Inmuebles sanitarios: 14,5, mediana propia 112.Valoración 17
- Por encima del valor razonableCotización un 64 % por encima del valor razonable de 32,26 €.Valoración 17
Destacan especialmente el crecimiento y el análisis técnico, mientras que la asignación de capital y la valoración lastran el score.
Dato del 13/11/2026
Cómo se calcula el scoreEl score de un vistazo
El score ha pasado de 56 a 55 desde ayer.
Los fundamentales se sitúan en la zona media.
Evolución del score
La evolución completa de hasta 20 años forma parte de MEQIRI Pro.
Ver planesRiesgo de caída medio
Qué tal avisa MEQIRISe sitúa en la zona media de las acciones en los puestos 101 a 1.000.
Entre 2016 y 2025, 13 de cada 100 acciones de este tipo cayeron un 30 % o más en el plazo de un año, frente a una media del grupo de 15 de cada 100.
Qué eleva el riesgo
- nota de crecimiento alta (en el backtest, más caídas)
- fundamentales débiles
Qué lo reduce
- cotización cerca de su máximo anual
Valoración
Semáforo de valoración
Claramente sobrevaloradaSegún nuestro modelo, la cotización se considera barata por debajo de 24,82 € y cara por encima de 46,09 € (incertidumbre media, según la volatilidad de la cotización en el último año).
Las dos partes del valor razonable son 37,59 € (modelo de flujo de caja) y 26,93 € (comparación sectorial), y la distancia entre ambas muestra la incertidumbre de la estimación. La cotización está por encima de ambas.
Calculado con un coste de los fondos propios del 8,8 %. Con un 9,8 %, el valor razonable sería de 29,04 €, y con un 7,8 %, de 37,09 €.
Indicadores de valoración
La mitad a partir del modelo de flujos de caja y la otra mitad a partir del FFO por acción multiplicado por la mediana de precio/FFO del sector REIT (16,6). En los REIT, las amortizaciones de los edificios reducen el beneficio, por eso cuenta el FFO en lugar del beneficio, aquí según la regla del sector (Nareit) a partir de los informes presentados ante la SEC: se restan las plusvalías por venta de inmuebles, en la medida en que la empresa las declare en las partidas habituales. El modelo de flujos de caja calcula con el AFFO: flujo de caja operativo menos mantenimiento, estimado en el 4 % de los ingresos, y menos dividendos preferentes. Las obras nuevas y las adquisiciones no cuentan ahí como gastos corrientes.
Calcular con tus propios supuestosEvolución de la empresa
Aquí ves la evolución de varios años con una interpretación automática.
Ingresos
En los doce meses hasta 30/09/2026, los ingresos subieron un 21,5 % frente a los doce meses anteriores. Los ingresos crecen de forma sólida desde 2016, en torno a un 10 % anual.
Márgenes
- Margen bruto
- Margen operativo
- Margen neto
En el ejercicio 2025: margen bruto 21 %, operativo 7 %, neto 3 %.
Deuda y balance
datos del último trimestreEl endeudamiento es bajo, pero la cobertura de intereses es débil. Por eso, la carga de intereses y la refinanciación merecen atención.
Resultados
- Próximos resultados
- 25/02/2027dentro de 104 días
- Últimos publicados
- 05/11/2026Beneficio por acción publicado 0,13 € (previsión 0,14 €)por debajo de lo previsto
Estimaciones de los analistas
Los analistas han elevado un 7,3 % su estimación de beneficio para 2027 desde el 15/10/2026.
- Beneficio por acción
- 0,55 €+2,5 %
- Ingresos
- 2.540 mill. €+0,3 %
- Beneficio por acción
- 0,75 €+7,3 %
- Ingresos
- 2.878 mill. €+1,2 %
MEQIRI guarda las estimaciones desde el 15/10/2026. Hasta reunir 30 días, la tarjeta muestra el cambio desde ese día. Media de las estimaciones según Financial Modeling Prep. Sin precio objetivo y sin recomendación.
Previsiones de la empresa elevadas
Cotización tras los resultados: +1,4 %«We are also raising total portfolio same-store NOI growth guidance to a range of 11% to 13%, up from 9% to 12%.»Las previsiones no forman parte del score ni son una recomendación de compra o venta.
De la conferencia de resultados del 07/08/2026 (T2 del ejercicio 2026), leída por una IA.
Insiders
Compras y ventas en el mercado de directivos, consejeros y grandes accionistas
En los últimos 6 meses no hubo compras en el mercado. 3 insiders vendieron, 1,56 mill. € en total.
Las ventas dicen menos que las compras: muchos venden según un plan fijo, por impuestos o para diversificar.
Fuente: comunicaciones según el formulario 4 ante el regulador bursátil estadounidense (SEC). Se ocultan asignaciones, ejercicios de opciones, donaciones y retenciones fiscales. No es una recomendación de compra.
Lo que ha pasado en American Healthcare REIT
Los acontecimientos más importantes de los últimos seis meses, a partir de nuestros propios datos. Con un clic llegas a la tarjeta correspondiente.
Comparación sectorial
325 valores con score en el área de Inmobiliario
- Este valor
- 55
- Mediana del área
- 55
Categorías frente a la mediana del área
La mediana es el valor central: la mitad de los valores del área está por encima y la otra mitad, por debajo. Se omiten las categorías con muy pocos valores comparables.
Competidores del sector Inmuebles sanitarios
Las empresas inmediatamente mayores y menores por capitalización bursátil
- WelltowerWELL 162.154 mill. €59
- VentasVTR 42.784 mill. €47
- Omega Healthcare InvestorsOHI 12.916 mill. €66
- Healthpeak PropertiesDOC 12.520 mill. €53
- CareTrust REITCTRE 8.871 mill. €67
- Healthcare Realty TrustHR 6.001 mill. €46
- AedificaAED.BR 5.501 mill. €62
- Sabra Health Care REITSBRA 4.860 mill. €50
ETF que contienen American Healthcare REIT
Presente en 18 ETF de Xetra. Aquí, por cada índice, el ETF con mayor peso.
| ETF | Peso | Costes | Tamaño del fondo |
|---|---|---|---|
| iShares US Property Yield UCITS ETFIQQ7 | 0,97 % | 0,40 % | 554,91 mill. € |
| State Street SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF (Acc)SPY2 | 0,75 % | 0,40 % | 52,83 mill. € |
| VanEck Global Real Estate UCITS ETFTRET | 0,64 % | 0,25 % | 475,2 mill. € |
Mostrar 5 más
| iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETFIQQ6 | 0,62 % | 0,59 % | 812,71 mill. € |
| Amundi FTSE EPRA NAREIT Global UCITS ETF Dist10AJ | 0,53 % | 0,24 % | 603,52 mill. € |
| HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETFH4ZL | 0,52 % | 0,24 % | 3.367 mill. € |
| State Street SPDR S&P 400 U.S. Mid Cap UCITS ETF (Acc)SPY4 | 0,36 % | 0,30 % | 5.359 mill. € |
| iShares MSCI World Small Cap CTB Enhanced ESG UCITS ETFCBUG | 0,15 % | 0,10 % | 395,74 mill. € |
Posiciones según lo comunicado por los fondos a través de FMP, sin ETF sintéticos (sus posiciones son solo garantías).
Fecha de los datos y fuentes
- Score
- Valor diario del 13/11/2026, recalculado cada noche
- Cotización
- Precio de cierre del 12/11/2026
- Últimas cuentas anuales
- Ejercicio 2025, fecha de cierre 31/12/2025
- Divisa
- Importes en euros, convertidos al tipo de cambio de referencia del BCE del 12/11/2026 (1 € = 1,1081 US$)
- Fuente
- Cuentas, indicadores y cotizaciones de Financial Modeling Prep (FMP), a partir de los informes de la empresa. MEQIRI calcula a partir de ellos el score y el valor razonable.
Información obligatoria sobre esta valoración
- ; horizonte temporal de unos 12 meses
- Calificación Neutral, publicada desde el 07/11/2026 (en el historial del score desde el 06/02/2026)
- Semáforo Sobrevalorada desde el 07/11/2026
- Precios de cierre diarios, indicadores almacenados en caché hasta 24 horas
- El score y el valor razonable son estimaciones de un modelo publicado, no hechos ni un precio objetivo.
- Elaborado por SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), responsable Sven Brostmeyer, administrador, de forma automática según el modelo publicado.
- No es asesoramiento de inversión. Son posibles pérdidas de hasta la totalidad del capital. No se tienen en cuenta las circunstancias personales.