Acciones de Colonial SFL SOCIMI
COL.MCBMEColonial SFL SOCIMI S.A., InmobiliarioISIN ES0139140174
58Score 58 de 100, Neutral
Cotización y tendencia
63 / 100
Evolución de la cotización
−5,8 % en un añoEl gráfico muestra precios de cierre diarios de 20 años, ajustados por splits y sin dividendos. Un clic en el gráfico crea una alerta de precio en esa cotización.
Por debajo de la media móvil de 200 sesiones: la cotización está un 2,5 % por debajo.
Desde septiembre de 2026, la media de 50 sesiones está por debajo de la de 200 sesiones; la tendencia ha girado a la baja.
Normal: la cotización no está ni sobrecalentada ni sobrevendida (RSI 62).
La cotización está un 9,8 % por debajo de su máximo de 52 semanas. Mayor caída en 20 años: 100 % (de mayo de 2007 a julio de 2012).
Datos del gráfico para usuarios avanzados
- MM 505,07 €
- Precio medio de las últimas 50 sesiones, muestra la tendencia a corto plazo.
- MM 2005,35 €
- Precio medio de las últimas 200 sesiones, muestra la tendencia a largo plazo.
- RSI (14)62
- Fuerza relativa de los últimos 14 días en una escala de 0 a 100. Por encima de 70 la cotización se considera sobrecalentada, por debajo de 30, muy castigada.
- MACDpor encima de la línea de señal
- Compara una media rápida y una media lenta de la cotización. Si está por encima de su línea de señal, el impulso aumenta; por debajo, se debilita.
- Soporte4,82 €
- El precio de cierre más bajo de los últimos doce meses.
- Resistencia5,79 €
- El precio de cierre más alto de los últimos doce meses.
Análisis rápido
Calculado a partir de los datos con reglas fijas, sin IA
- Colonial SFL SOCIMI S.A. pertenece al sector Inmuebles de oficinas (España) y, con una capitalización bursátil de 3.193 mill. €, ocupa el puesto 8 de 19 empresas de su sector en MEQIRI.
- En el ejercicio 2025 obtuvo unos ingresos de 423,91 mill. € (un 15,6 % menos que el año anterior) y un beneficio de 344,45 mill. € (un 12,1 % más).
- Para el ejercicio 2026, los analistas esperan de media unos ingresos de 414,02 mill. € (un 2,3 % menos) y un beneficio por acción ajustado de 0,35 €.
Mostrar más
- MEQIRI Score 58 sobre 100 (Neutral): puesto 115 de 327 en Inmobiliario, mediana 55.
- El PER es de 9,3 (mediana en Inmuebles de oficinas: 19,1, mediana propia de los últimos años 8,1).
- En las inmobiliarias cotizadas (REIT) lo que cuenta es el flujo que genera la actividad ordinaria (FFO y AFFO). El PER y la tasa de reparto sobre el beneficio dicen aquí poco, porque las amortizaciones de los inmuebles reducen el beneficio.
- Según nuestro modelo, el valor razonable es de 3,87 €, y la cotización está un 36 % por encima.
Explicado de forma sencilla
Las cifras de esta página en palabras sencillas, escritas por una IA
Puntos fuertes
- Beneficio por acción en aumentoAumento del 160,1 % anual desde 2020.Crecimiento 73
- Margen altoMargen neto del 81,3 % en los últimos 12 meses, mediana en Inmuebles de oficinas: 4,1 %.Rentabilidad 63
- Dividendo fiableSin recortes del dividendo en 10 años.
Puntos débiles
- DiluciónEl número de acciones ha subido un 21 % desde 2020.Asignación de capital 27
- Por encima del valor razonableCotización un 36 % por encima del valor razonable de 3,87 €.Valoración 46
Destaca especialmente el crecimiento, mientras que la valoración y la asignación de capital lastran el score.
Dato del 12/11/2026
Cómo se calcula el scoreEl score de un vistazo
El score ha pasado de 57 a 58 desde ayer.
Los fundamentales se sitúan en la zona media.
Evolución del score
La evolución completa de hasta 20 años forma parte de MEQIRI Pro.
Ver planesRiesgo de caída medio
Qué tal avisa MEQIRISe sitúa en la zona media de las acciones más pequeñas.
Entre 2016 y 2025, 20 de cada 100 acciones de este tipo cayeron un 30 % o más en el plazo de un año, frente a una media del grupo de 23 de cada 100.
Qué lo reduce
- cotización tranquila
Valoración
Semáforo de valoración
Claramente sobrevaloradaPrecio de cierre del 11/11/2026, con el que se calcula el valor del día.
Según nuestro modelo, la cotización se considera barata por debajo de 3,23 € y cara por encima de 4,84 € (incertidumbre baja, según la volatilidad de la cotización en el último año).
Las dos partes del valor razonable son 5,16 € (modelo de flujo de caja) y 2,59 € (comparación sectorial), y la distancia entre ambas muestra la incertidumbre de la estimación. La cotización está por encima de ambas.
Calculado con un coste de los fondos propios del 8 %. Con un 9 %, el valor razonable sería de 3,44 €, y con un 7 %, de 4,53 €.
Indicadores de valoración
La mitad a partir del modelo de flujos de caja y la otra mitad a partir del flujo de caja operativo por acción multiplicado por la mediana de precio/flujo de caja del sector REIT (8,6). Para el valor razonable, el FFO solo cuenta si encaja con el flujo de caja operativo. Aquí no es el caso, por ejemplo porque el REIT contabiliza sus inmuebles a valor de mercado, apenas amortiza o el beneficio incluye una plusvalía por venta. El modelo de flujos de caja calcula con el AFFO: flujo de caja operativo menos mantenimiento, estimado en el 15 % de los ingresos. Las obras nuevas y las adquisiciones no cuentan ahí como gastos corrientes.
Calcular con tus propios supuestosEvolución de la empresa
Aquí ves la evolución de varios años con una interpretación automática.
Ingresos
En el ejercicio 2025, los ingresos bajaron un 15,6 % frente a el año anterior. Los ingresos han cambiado mucho en los últimos años: 423,91 mill. € en 2025 tras 502,41 mill. € en 2024.
Márgenes
- Margen bruto
- Margen operativo
- Margen neto
En el ejercicio 2025: margen bruto 82 %, operativo 75 %, neto 81 %.
Deuda y balance
datos del último trimestreEndeudamiento moderado, con los intereses suficientemente cubiertos.
Resultados
- Próximos resultados
- 12/11/2026hoy
- Últimos publicados
- 23/07/2026Beneficio por acción publicado 0,18 € (previsión 0,18 €)en línea con lo previsto
Estimaciones de los analistas
Las estimaciones de beneficio apenas han cambiado desde el 15/10/2026.
- Beneficio por acción
- 0,35 €+1,7 %
- Ingresos
- 414,02 mill. €−0,4 %
- Beneficio por acción
- 0,38 €+2,7 %
- Ingresos
- 442,31 mill. €−0,1 %
MEQIRI guarda las estimaciones desde el 15/10/2026. Hasta reunir 30 días, la tarjeta muestra el cambio desde ese día. Media de las estimaciones según Financial Modeling Prep. Sin precio objetivo y sin recomendación.
Previsiones de la empresa confirmadas
Cotización tras los resultados: +1,3 %«This keeps us firmly on track for our full year 2026 guidance of an EPS between EUR 0.34 and EUR 0.35 per share for 2026.»Las previsiones no forman parte del score ni son una recomendación de compra o venta.
De la conferencia de resultados del 23/07/2026 (T2 del ejercicio 2026), leída por una IA.
Lo que ha pasado en Colonial SFL SOCIMI
Los acontecimientos más importantes de los últimos seis meses, a partir de nuestros propios datos. Con un clic llegas a la tarjeta correspondiente.
Comparación sectorial
327 valores con score en el área de Inmobiliario
- Este valor
- 58
- Mediana del área
- 55
Categorías frente a la mediana del área
La mediana es el valor central: la mitad de los valores del área está por encima y la otra mitad, por debajo. Se omiten las categorías con muy pocos valores comparables.
Competidores del sector Inmuebles de oficinas
Las empresas inmediatamente mayores y menores por capitalización bursátil
- Nippon Building Fund Incorporation8951.T 5.866 mill. €45
- GecinaGFC.PA 4.805 mill. €47
- Cousins PropertiesCUZ 4.385 mill. €51
- Kilroy RealtyKRC 3.786 mill. €45
- SL Green RealtySLG 3.166 mill. €43
- Highwoods PropertiesHIW 3.092 mill. €60
- Douglas EmmettDEI 1.507 mill. €45
- Piedmont Office Realty TrustPDM 1.114 mill. €46
ETF que contienen Colonial SFL SOCIMI
Presente en 28 ETF de Xetra. Aquí, por cada índice, el ETF con mayor peso.
| ETF | Peso | Costes | Tamaño del fondo |
|---|---|---|---|
| iShares European Property Yield UCITS ETFIQQP | 1,60 % | 0,40 % | 762,78 mill. € |
| State Street SPDR FTSE EPRA Europe ex UK Real Estate UCITS ETFZPRP | 1,48 % | 0,30 % | 113,99 mill. € |
| Xtrackers FTSE Developed Europe ex UK Real Estate UCITS ETF 1CXREA | 1,45 % | 0,33 % | 18,23 mill. € |
Mostrar 5 más
| Xtrackers FTSE Developed Europe Real Estate UCITS ETF 1CD5BK | 0,98 % | 0,33 % | 639,74 mill. € |
| Amundi MSCI EMU Small Cap ESG Broad Transition UCITS ETF DISTLGWU | 0,50 % | 0,40 % | 575,19 mill. € |
| WisdomTree Europe Equity Income UCITS ETFWTEE | 0,29 % | 0,29 % | 241,09 mill. € |
| UBS MSCI EMU Small Cap UCITS ETF EUR disUEFD | 0,27 % | 0,28 % | 627,81 mill. € |
| Amundi IBEX 35 UCITS ETF AccAMES | 0,20 % | 0,30 % | 929,16 mill. € |
Posiciones según lo comunicado por los fondos a través de FMP, sin ETF sintéticos (sus posiciones son solo garantías).
Fecha de los datos y fuentes
- Score
- Valor diario del 12/11/2026, recalculado cada noche
- Cotización
- Precio de cierre del 12/11/2026
- Últimas cuentas anuales
- Ejercicio 2025, fecha de cierre 31/12/2025
- Fuente
- Cuentas, indicadores y cotizaciones de Financial Modeling Prep (FMP), a partir de los informes de la empresa. MEQIRI calcula a partir de ellos el score y el valor razonable.
Información obligatoria sobre esta valoración
- ; horizonte temporal de unos 12 meses
- Calificación Neutral, publicada desde el 07/11/2026 (en el historial del score desde el 28/11/2025)
- Semáforo Sobrevalorada desde el 07/11/2026
- Precios de cierre diarios, indicadores almacenados en caché hasta 24 horas
- El score y el valor razonable son estimaciones de un modelo publicado, no hechos ni un precio objetivo.
- Elaborado por SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), responsable Sven Brostmeyer, administrador, de forma automática según el modelo publicado.
- No es asesoramiento de inversión. Son posibles pérdidas de hasta la totalidad del capital. No se tienen en cuenta las circunstancias personales.