Action Grand City Properties
GYC.DEXETRAGrand City Properties S.A., ImmobilierISIN LU0775917882
56Score de 56 sur 100, Neutre
Cours et tendance
54 / 100
Historique des cours
−30 % sur un anLe graphique montre les cours de clôture quotidiens sur 14 ans, ajustés des divisions d'actions et hors dividendes. Un clic dans le graphique crée une alerte de cours à ce niveau.
En dessous de la moyenne mobile à 200 jours : le cours se situe 15 % en dessous.
Depuis décembre 2025, la moyenne mobile à 50 jours est en dessous de celle à 200 jours, la tendance s'est retournée à la baisse.
Normal : le cours n'est ni en surchauffe ni survendu (RSI 66).
Le cours se situe 30 % en dessous de son plus haut annuel. Plus forte baisse sur 14 ans : 75 % (d'août 2018 à mars 2023).
Indicateurs graphiques pour utilisateurs avancés
- MM 507,51 €
- Cours moyen des 50 dernières séances, montre la tendance à court terme.
- MM 2009,08 €
- Cours moyen des 200 dernières séances, montre la tendance à long terme.
- RSI (14)66
- Force relative des 14 derniers jours sur une échelle de 0 à 100. Au-dessus de 70, le cours est considéré comme en surchauffe, en dessous de 30 comme ayant fortement baissé.
- MACDau-dessus de la ligne de signal
- Compare une moyenne de cours rapide et une moyenne lente. Au-dessus de sa ligne de signal, la dynamique s'accélère, en dessous elle ralentit.
- Support6,55 €
- Le plus bas cours de clôture des douze derniers mois.
- Résistance11,08 €
- Le plus haut cours de clôture des douze derniers mois.
Analyse en bref
Calculée à partir des données selon des règles fixes, sans IA
- Grand City Properties S.A. appartient au secteur Promotion immobilière (Luxembourg) et, avec une capitalisation boursière de 1,28 Md €, se classe 51e sur 83 entreprises du secteur sur MEQIRI.
- Sur l'exercice 2025, elle a réalisé un chiffre d'affaires de 601,46 M € (en hausse de 42,3 % sur un an) et un bénéfice de 511,88 M € (en hausse de 114,2 %).
- Pour l'exercice 2026, les analystes attendent en moyenne un chiffre d'affaires de 628,32 M € (en hausse de 4,5 %) et un bénéfice par action ajusté de 1,43 € (en baisse de 48,9 %).
Afficher plus
- MEQIRI Score 56 sur 100 (Neutre) : rang 148 sur 325 dans le domaine Immobilier, médiane 55.
- Le PER s'établit à 2,9 (médiane Promotion immobilière 11,5, sa médiane des dernières années 6,7).
- Selon notre modèle, la juste valeur s'établit à 19,72 €, le cours se situe 61 % en dessous.
Expliqué simplement
Les chiffres de cette page en termes simples, rédigés par une IA
Points forts
- Marge élevéeMarge nette de 85,1 % sur les 12 derniers mois, médiane Promotion immobilière 36,4 %.Rentabilité 70
- En dessous de la juste valeurCours inférieur de 61 % à la juste valeur de 19,72 €.Valorisation 95
Points faibles
- DilutionNombre d'actions en hausse de 30 % depuis 2020.Allocation du capital 16
- Les analystes prévoient une baisse des bénéficesEn baisse de 16,6 % par an jusqu'en 2028 (estimations de 4 analystes).Croissance 50
- Marge en baisseMarge opérationnelle de 54,9 %, contre 104,2 % en moyenne les années précédentes (jusqu'en 2024).
Le score est surtout porté par la valorisation et la rentabilité, tandis que le momentum et l'allocation du capital le freinent.
Valeur journalière du 13/11/2026
Comment le score est calculéLe score en bref
Score passé de 55 à 56 depuis hier.
Les fondamentaux se situent dans la moyenne.
Évolution du score
L'historique complet, jusqu'à 20 ans, est inclus dans MEQIRI Pro.
Voir les offresRisque de krach élevé
La fiabilité des alertes MEQIRIFait partie des 30 % au risque de krach le plus élevé parmi les plus petites actions.
De 2016 à 2025, 36 actions de ce type sur 100 ont chuté de 30 % ou plus en un an, contre 23 sur 100 en moyenne pour le groupe.
Ce qui augmente le risque
- cours très inférieur au plus haut annuel
Valorisation
Signal de valorisation
Nettement sous-évaluéSelon notre modèle, le cours est considéré comme bon marché sous 14,09 € et comme cher au-dessus de 32,87 € (incertitude élevée, l'une des deux composantes de la juste valeur vaut plus de deux fois l'autre).
Les deux composantes de la juste valeur s'élèvent à 8,74 € (modèle de flux de trésorerie) et à 30,71 € (comparaison sectorielle), et leur écart montre l'incertitude de l'estimation. Le cours est inférieur aux deux.
Calculé avec un coût des capitaux propres de 9,2 %. À 10,2 %, la juste valeur serait de 19,32 €, à 8,2 %, elle serait de 20,25 €.
Indicateurs de valorisation
Pour moitié à partir du modèle de flux de trésorerie, pour moitié à partir du bénéfice multiplié par le PER du secteur (11,5).
Calculer avec vos propres hypothèsesÉvolution de l'entreprise
Vous voyez ici l'évolution sur plusieurs années, avec une appréciation automatique.
Chiffre d'affaires
Sur l'exercice 2025, le chiffre d'affaires a progressé de 42,3 % par rapport à l'exercice précédent. Le chiffre d'affaires progresse fortement depuis 2010, d'environ 31 % par an. À partir de 2010, le chiffre d'affaires est déclaré différemment (par exemple en brut plutôt qu'en net), les années antérieures ne sont pas comparables et ne figurent pas dans le graphique.
Marges
- Marge brute
- Marge opérationnelle
- Marge nette
Sur l'exercice 2025 : marge brute 56 %, marge opérationnelle 55 %, marge nette 85 %. À partir de 2010, le chiffre d'affaires est déclaré différemment (par exemple en brut plutôt qu'en net), les années antérieures ne sont pas comparables et ne figurent pas dans le graphique.
Endettement et bilan
dernier trimestreLe bilan est solide, avec un endettement modéré et une couverture des intérêts confortable.
Résultats
- Prochains résultats
- 17/03/2027dans 124 jours
- Derniers résultats publiés
- 11/11/2026Bénéfice par action publié 0,20 € (attendu 0,27 €)inférieur aux attentes
Estimations des analystes
Les analystes ont abaissé de 23,6 % leur estimation de bénéfice pour 2027 depuis le 15/10/2026. Des estimations en baisse précèdent souvent de mauvaises nouvelles.
- Bénéfice par action
- 1,43 €+0,1 %
- Chiffre d'affaires
- 628,32 M €+0,8 %
- Bénéfice par action
- 1,13 €−23,6 %
- Chiffre d'affaires
- 674,56 M €+4,3 %
MEQIRI enregistre les estimations depuis le 15/10/2026. Tant que 30 jours ne sont pas réunis, la carte indique la variation depuis cette date. Moyenne des estimations selon Financial Modeling Prep. Ni objectif de cours ni recommandation.
Perspectives de l'entreprise confirmées
Cours après les résultats : +1,5 %« Accordingly, we continue to expect FFO I in the range of EUR 175 million to EUR 185 million, while internal and external growth is expected to support increasing EBITDA more than offsetting the impact of last year's disposals, FFO I is expected to be slightly lower in 2026 than in 2025. »Les perspectives ne sont pas intégrées au score et ne constituent pas une recommandation d'achat ou de vente.
Tiré de la conférence téléphonique sur les résultats trimestriels du 12/08/2026 (T2 de l'exercice 2026), lu par une IA.
Ce qui s'est passé chez Grand City Properties
Les principaux événements des six derniers mois, issus de nos propres données. Un clic mène à la carte correspondante.
Comparaison sectorielle
325 valeurs notées dans le domaine d'activité Immobilier
- Cette valeur
- 56
- Médiane du domaine d'activité
- 55
Catégories par rapport à la médiane du domaine d'activité
La médiane est la valeur centrale : la moitié des valeurs du domaine d'activité se situe au-dessus, l'autre moitié en dessous. Les catégories sans assez de valeurs comparables sont omises.
Concurrents dans le secteur Promotion immobilière
Les entreprises immédiatement plus grandes et plus petites par capitalisation boursière
- InmocementoIMC.MC 1,7 Md €72
- Intershop HoldingISN.SW 1,58 Md €56
- Dom DevelopmentDOM.WA 1,46 Md €74
- NP3 FastigheterNP3.ST 1,31 Md €63
- Atrium LjungbergATRLJ-B.ST 1,23 Md €45
- Cham Swiss PropertiesCHAM.SW 1,23 Md €55
- Deutsche EuroShopDEQ.DE 1,23 Md €58
- Zug Estates HoldingZUGN.SW 1,22 Md €52
Les ETF qui contiennent Grand City Properties
Présent dans 23 ETF sur Xetra. Ici, pour chaque indice, l'ETF où son poids est le plus élevé.
| ETF | Poids | Frais | Taille du fonds |
|---|---|---|---|
| Amundi SDAX UCITS ETF DistC005 | 0,57 % | 0,70 % | 157,44 M € |
| WisdomTree Europe SmallCap Dividend UCITS ETFWTES | 0,30 % | 0,38 % | 86,74 M € |
| Amundi MSCI EMU Small Cap ESG Broad Transition UCITS ETF DISTLGWU | 0,21 % | 0,40 % | 575,19 M € |
Afficher 5 autres
| iShares European Property Yield UCITS ETFIQQP | 0,21 % | 0,40 % | 762,78 M € |
| State Street SPDR FTSE EPRA Europe ex UK Real Estate UCITS ETFZPRP | 0,20 % | 0,30 % | 113,99 M € |
| Xtrackers FTSE Developed Europe ex UK Real Estate UCITS ETF 1CXREA | 0,19 % | 0,33 % | 18,23 M € |
| Xtrackers FTSE Developed Europe Real Estate UCITS ETF 1CD5BK | 0,13 % | 0,33 % | 639,74 M € |
| Amundi MSCI Europe Small Cap ESG Broad Transition UCITS ETF DistX026 | 0,08 % | 0,23 % | 319,31 M € |
Positions selon les déclarations des fonds via FMP, hors ETF synthétiques (leurs positions ne sont que des garanties).
État des données et sources
- Score
- Valeur du 13/11/2026, recalculée chaque nuit
- Cours
- Cours de clôture du 12/11/2026
- Derniers comptes annuels
- Exercice 2025, clôturé le 31/12/2025
- Source
- Comptes, indicateurs et cours de Financial Modeling Prep (FMP), issus des rapports de l'entreprise. MEQIRI en calcule lui-même le score et la juste valeur.
Mentions obligatoires pour cette évaluation
- ; horizon d'environ 12 mois
- Classement Neutre, publié depuis le 07/11/2026 (dans l'historique du score depuis le 15/10/2026)
- Signal de valorisation Sous-évalué depuis le 07/11/2026
- Cours de clôture, indicateurs mis en cache jusqu'à 24 heures
- Le score et la juste valeur sont des estimations issues d'un modèle publié, et non des faits ni un objectif de cours.
- Évaluations établies par SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), sous la responsabilité de Sven Brostmeyer, gérant, automatiquement selon le modèle publié.
- Aucun conseil en investissement. Des pertes pouvant aller jusqu'à la perte totale sont possibles. La situation personnelle n'est pas prise en compte.