Vitruvio Real Estate SOCIMI Aktie
YVIT.MCBMEVitruvio Real Estate SOCIMI, S.A., ImmobilienISIN ES0105139002
57Score 57 von 100, Neutral
Kurs und Trend
68 / 100
Kursverlauf
+11 % in einem JahrDer Chart zeigt Tagesschlusskurse aus 10 Jahren, um Aktiensplits bereinigt und ohne Dividenden. Ein Klick in den Chart setzt einen Preisalarm auf diesen Kurs.
Über der 200-Tage-Linie: Der Kurs liegt 2,5 % darüber.
Seit März 2023 liegt die 50-Tage-Linie über der 200-Tage-Linie, der Trend hat nach oben gedreht.
Heiß gelaufen: Der Kurs ist zuletzt sehr schnell gestiegen (RSI 100).
Der Kurs steht an seinem Jahreshoch. Größter Rückgang in 10 Jahren: 32 % (April 2019 bis November 2022).
Chartwerte für Fortgeschrittene
- SMA 5018,01 €
- Durchschnittskurs der letzten 50 Handelstage, zeigt den kurzfristigen Trend.
- SMA 20017,67 €
- Durchschnittskurs der letzten 200 Handelstage, zeigt den langfristigen Trend.
- RSI (14)100
- Relative Stärke der letzten 14 Tage auf einer Skala von 0 bis 100. Über 70 gilt der Kurs als heiß gelaufen, unter 30 als stark gefallen.
- MACDüber der Signallinie
- Vergleicht einen schnellen und einen langsamen Kursdurchschnitt. Liegt er über seiner Signallinie, nimmt der Schwung zu, darunter nimmt er ab.
- Unterstützung16,30 €
- Der tiefste Schlusskurs der letzten zwölf Monate.
- Widerstand18,20 €
- Der höchste Schlusskurs der letzten zwölf Monate.
Kurzanalyse
Fest aus den Daten berechnet, ohne KI
- Vitruvio Real Estate SOCIMI, S.A. gehört zur Branche Diversifizierte REITs (Spanien) und ist mit 306,51 Mio. € Börsenwert die Nummer 26 von 27 Firmen der Branche bei MEQIRI.
- Im Geschäftsjahr 2025 kam sie auf 14,39 Mio. € Umsatz (plus 44,1 % zum Vorjahr) und 10,71 Mio. € Gewinn (plus 143,2 %).
- MEQIRI Score 57 von 100 (Neutral): Platz 140 von 327 in Immobilien, Median 55.
Mehr anzeigen
- Das KGV liegt bei 25,2 (Median Diversifizierte REITs 17,3, eigener Median der letzten Jahre 40).
- Bei Immobilienfonds (REITs) zählt der Mittelzufluss aus dem laufenden Geschäft (FFO und AFFO). KGV und Ausschüttungsquote vom Gewinn sind hier wenig aussagekräftig, weil Abschreibungen auf Immobilien den Gewinn drücken.
Einfach erklärt
Die Zahlen dieser Seite in einfachen Worten, geschrieben von einer KI
Stärken
- Hohe MargeNettomarge 74,4 % in den letzten 12 Monaten, Median Diversifizierte REITs 21 %.Profitabilität 56
- Wächst schneller als die BrancheUmsatz plus 13,6 % pro Jahr seit 2020, Median Diversifizierte REITs 8 %.Wachstum 50
Schwächen
- VerwässerungAktienzahl seit 2020 um 82 % gestiegen.Kapitalallokation 32
- Negativer freier CashflowFreier Cashflow −820.290 € in den letzten 12 Monaten.Fundamentaldaten 53
Besonders stark ist Stabilität, während Kapitalallokation den Score bremst.
Tageswert vom 12.11.2026
Wie der Score entstehtScore im Überblick
Die Fundamentaldaten liegen im mittleren Bereich.
Score im Verlauf
Der vollständige Verlauf über bis zu 20 Jahre gehört zu MEQIRI Pro.
Tarife ansehenAbsturzrisiko niedrig
So gut warnt MEQIRIGehört zu den 30 % mit dem niedrigsten Absturzrisiko unter den kleineren Aktien.
Von solchen Aktien stürzten 2016 bis 2025 binnen eines Jahres 14 von 100 um 30 % oder mehr ab, im Durchschnitt der Gruppe 23 von 100.
Was es senkt
- ruhiger Kursverlauf
- Kurs nahe am Jahreshoch
Bewertung
Bewertungsampel
Fair bewertetSchlusskurs vom 11.11.2026, mit ihm rechnet der Tageswert.
Ein fairer Wert ist hier nicht aussagekräftig, die Ampel folgt dann der Bewertungsnote.
Bewertungskennzahlen
Das Modell ergibt einen fairen Wert von weniger als einem Viertel des Kurses. Das sagt mehr über die Annahmen als über die Firma, deshalb ist ein fairer Wert hier nicht aussagekräftig. Die Bewertung läuft über KGV und die übrigen Kennzahlen.
Mit eigenen Annahmen rechnenUnternehmensentwicklung
Hier siehst du den Verlauf über mehrere Jahre mit automatischer Einordnung.
Umsatz
Im Geschäftsjahr 2025 stieg der Umsatz um 44,1 % gegenüber dem Vorjahr. Der Umsatz wächst seit 2015 stark mit rund 34 % pro Jahr.
Margen
- Bruttomarge
- Operative Marge
- Nettomarge
Im Geschäftsjahr 2025: Brutto 37 %, operativ 38 %, netto 74 %.
Verschuldung & Bilanz
Stand jüngstes QuartalModerate Verschuldung, die Zinsen sind ausreichend gedeckt.
Zahlen
- Nächste Zahlen
- 03.03.2027in 111 Tagen
- Zuletzt gemeldet
- 13.10.2025Gewinn je Aktie gemeldet 0,26 €
Analystenschätzungen
Die Gewinnschätzungen haben sich seit dem 15.10.2026 kaum verändert.
- Gewinn je Aktie
- 0,40 €0,0 %
- Umsatz
- 19,5 Mio. €0,0 %
- Gewinn je Aktie
- 0,47 €0,0 %
- Umsatz
- 23,3 Mio. €0,0 %
MEQIRI speichert die Schätzungen seit dem 15.10.2026. Bis 30 Tage beisammen sind, zeigt die Karte die Änderung seit diesem Tag. Mittelwert der Schätzungen laut Financial Modeling Prep. Kein Kursziel und keine Empfehlung.
Sektorvergleich
327 bewertete Titel im Sektor Immobilien
- Dieser Titel
- 57
- Median des Sektors
- 55
Kategorien gegen den Sektormedian
Der Median ist der mittlere Wert: Die Hälfte der Titel im Sektor liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Kategorien mit zu wenig Vergleichswerten fehlen.
Wettbewerber in der Branche Diversifizierte REITs
Die nächstgrößeren und nächstkleineren Firmen nach Börsenwert
- AH Realty TrustAHRT 544,72 Mio. €48
- Nextensa NV/SANEXTA.BR 466,4 Mio. €55
- FrontView REITFVR 460,17 Mio. €51
- Gladstone CommercialGOOD 441,83 Mio. €51
- One Liberty PropertiesOLP 417,97 Mio. €49
- Hamborner REITHABA.DE 341,64 Mio. €40
- Fonciere IneaINEA.PA 339,73 Mio. €49
- Immobiliere DassaultIMDA.PA 300,68 Mio. €43
Datenstand und Quellen
- Score
- Tageswert vom 12.11.2026, nächtlich neu gerechnet
- Kurs
- Schlusskurs vom 12.11.2026
- Letzter Jahresabschluss
- Geschäftsjahr 2025, Stichtag 31.12.2025
- Quelle
- Abschlüsse, Kennzahlen und Kurse von Financial Modeling Prep (FMP), aus den Berichten des Unternehmens. Score und fairer Wert rechnet MEQIRI daraus selbst.
Pflichtangaben zu dieser Bewertung
- ; Zeithorizont rund 12 Monate
- Stufe Neutral, veröffentlicht seit 07.11.2026 (im Score-Verlauf seit 30.04.2022)
- Ampel Fair bewertet seit 07.11.2026
- Tagesschlusskurse, Kennzahlen bis zu 24 Stunden zwischengespeichert
- Score und fairer Wert sind Schätzungen aus einem offengelegten Modell, keine Tatsachen und kein Kursziel.
- Erstellt von der SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), verantwortlich Sven Brostmeyer, Geschäftsführer, automatisch nach dem offengelegten Modell.
- Keine Anlageberatung. Verluste bis zum Totalverlust sind möglich. Persönliche Umstände werden nicht berücksichtigt.