Nextensa NV/SA Aktie
NEXTA.BRBRUImmobilienISIN BE0003770840
54Score 54 von 100, Neutral
Kurs und Trend
58 / 100
Kursverlauf
+12 % in einem JahrDer Chart zeigt Tagesschlusskurse aus 20 Jahren, um Aktiensplits bereinigt und ohne Dividenden. Ein Klick in den Chart setzt einen Preisalarm auf diesen Kurs.
Über der 200-Tage-Linie: Der Kurs liegt 0,0 % darüber.
Seit Oktober 2026 liegt die 50-Tage-Linie unter der 200-Tage-Linie, der Trend hat nach unten gedreht.
Normal: Der Kurs bewegt sich weder überhitzt noch ausverkauft (RSI 45).
Der Kurs liegt 6,3 % unter seinem Jahreshoch. Größter Rückgang in 20 Jahren: 72 % (Februar 2020 bis Dezember 2024).
Chartwerte für Fortgeschrittene
- SMA 5045,44 €
- Durchschnittskurs der letzten 50 Handelstage, zeigt den kurzfristigen Trend.
- SMA 20045,81 €
- Durchschnittskurs der letzten 200 Handelstage, zeigt den langfristigen Trend.
- RSI (14)45
- Relative Stärke der letzten 14 Tage auf einer Skala von 0 bis 100. Über 70 gilt der Kurs als heiß gelaufen, unter 30 als stark gefallen.
- MACDunter der Signallinie
- Vergleicht einen schnellen und einen langsamen Kursdurchschnitt. Liegt er über seiner Signallinie, nimmt der Schwung zu, darunter nimmt er ab.
- Unterstützung41,40 €
- Der tiefste Schlusskurs der letzten zwölf Monate.
- Widerstand48,90 €
- Der höchste Schlusskurs der letzten zwölf Monate.
Kurzanalyse
Fest aus den Daten berechnet, ohne KI
- Nextensa NV/SA gehört zur Branche Diversifizierte REITs (Belgien) und ist mit 463,06 Mio. € Börsenwert die Nummer 20 von 27 Firmen der Branche bei MEQIRI.
- MEQIRI Score 54 von 100 (Neutral): Platz 181 von 325 in Immobilien, Median 55.
- Das KGV liegt bei 14 (Median Diversifizierte REITs 17,3, eigener Median der letzten Jahre 13,1).
Mehr anzeigen
- Bei Immobilienfonds (REITs) zählt der Mittelzufluss aus dem laufenden Geschäft (FFO und AFFO). KGV und Ausschüttungsquote vom Gewinn sind hier wenig aussagekräftig, weil Abschreibungen auf Immobilien den Gewinn drücken.
- Der faire Wert nach unserem Modell liegt bei 48,54 €, der Kurs 6 % darunter.
Einfach erklärt
Die Zahlen dieser Seite in einfachen Worten, geschrieben von einer KI
Stärken
- Wächst schneller als die BrancheUmsatz plus 17,6 % pro Jahr seit 2020, Median Diversifizierte REITs 8 %.Wachstum 67
- Gewinn je Aktie wächstPlus 20,3 % pro Jahr seit 2020.Wachstum 67
Schwächen
- VerwässerungAktienzahl seit 2020 um 72 % gestiegen.Kapitalallokation 12
- Marge sinktOperative Marge 29,3 %, im Mittel der Jahre davor 56 % (bis 2024).Profitabilität 51
- Negativer freier CashflowFreier Cashflow −82,46 Mio. € in den letzten 12 Monaten.Fundamentaldaten 52
Den Score bremst Kapitalallokation.
Tageswert vom 13.11.2026
Wie der Score entstehtScore im Überblick
Score seit gestern von 55 auf 54.
Die Fundamentaldaten liegen im mittleren Bereich.
Score im Verlauf
Der vollständige Verlauf über bis zu 20 Jahre gehört zu MEQIRI Pro.
Tarife ansehenAbsturzrisiko mittel
So gut warnt MEQIRILiegt im Mittelfeld unter den kleineren Aktien.
Von solchen Aktien stürzten 2016 bis 2025 binnen eines Jahres 20 von 100 um 30 % oder mehr ab, im Durchschnitt der Gruppe 23 von 100.
Was das Risiko treibt
- schwache Fundamentaldaten
Was es senkt
- ruhiger Kursverlauf
Bewertung
Bewertungsampel
Fair bewertetNach unserem Modell gilt der Kurs unter 40,45 € als günstig und über 60,67 € als teuer (Unsicherheit niedrig nach der Kursschwankung im letzten Jahr).
Gerechnet mit Eigenkapitalkosten von 7,7 %. Bei 8,7 % läge der faire Wert bei 40,48 €, bei 6,7 % bei 60,62 €.
Bewertungskennzahlen
Allein aus dem Cashflow-Modell; ohne FFO und ohne operativen Cashflow gibt es keinen Branchenwert. Das Cashflow-Modell rechnet mit dem AFFO: operativer Cashflow minus Instandhaltung, geschätzt mit 4 % vom Umsatz. Neubauten und Zukäufe zählen dort nicht als laufende Kosten.
Mit eigenen Annahmen rechnenUnternehmensentwicklung
Hier siehst du den Verlauf über mehrere Jahre mit automatischer Einordnung.
Umsatz
Im Geschäftsjahr 2025 stieg der Umsatz um 9,5 % gegenüber dem Vorjahr. Der Umsatz wächst seit 2006 solide mit etwa 9 % pro Jahr.
Margen
- Bruttomarge
- Operative Marge
- Nettomarge
Im Geschäftsjahr 2025: Brutto 38 %, operativ 29 %, netto 23 %.
Verschuldung & Bilanz
Stand jüngstes QuartalModerate Verschuldung, die Zinsen sind ausreichend gedeckt.
Zahlen
- Nächste Zahlen
- 17.02.2027in 96 Tagen
- Zuletzt gemeldet
- 12.08.2026Gewinn je Aktie gemeldet 1,31 €
Analystenschätzungen
Die Gewinnschätzungen haben sich seit dem 15.10.2026 kaum verändert.
- Gewinn je Aktie
- 3,35 €0,0 %
- Umsatz
- 73,9 Mio. €0,0 %
- Gewinn je Aktie
- 3,58 €0,0 %
- Umsatz
- 101,2 Mio. €0,0 %
MEQIRI speichert die Schätzungen seit dem 15.10.2026. Bis 30 Tage beisammen sind, zeigt die Karte die Änderung seit diesem Tag. Mittelwert der Schätzungen laut Financial Modeling Prep. Kein Kursziel und keine Empfehlung.
Was bei Nextensa NV/SA passiert ist
Die wichtigsten Ereignisse der letzten sechs Monate aus unseren Daten. Ein Klick führt zur passenden Karte.
Sektorvergleich
325 bewertete Titel im Sektor Immobilien
- Dieser Titel
- 54
- Median des Sektors
- 55
Kategorien gegen den Sektormedian
Der Median ist der mittlere Wert: Die Hälfte der Titel im Sektor liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Kategorien mit zu wenig Vergleichswerten fehlen.
Wettbewerber in der Branche Diversifizierte REITs
Die nächstgrößeren und nächstkleineren Firmen nach Börsenwert
- CTO Realty GrowthCTO 707,97 Mio. €54
- JBG SMITH PropertiesJBGS 633,81 Mio. €34
- SafeholdSAFE 622,12 Mio. €45
- AH Realty TrustAHRT 544,4 Mio. €48
- FrontView REITFVR 452,92 Mio. €51
- Gladstone CommercialGOOD 431,83 Mio. €51
- One Liberty PropertiesOLP 418,92 Mio. €49
- Fonciere IneaINEA.PA 339,73 Mio. €49
Datenstand und Quellen
- Score
- Tageswert vom 13.11.2026, nächtlich neu gerechnet
- Kurs
- Schlusskurs vom 12.11.2026
- Letzter Jahresabschluss
- Geschäftsjahr 2025, Stichtag 31.12.2025
- Quelle
- Abschlüsse, Kennzahlen und Kurse von Financial Modeling Prep (FMP), aus den Berichten des Unternehmens. Score und fairer Wert rechnet MEQIRI daraus selbst.
Pflichtangaben zu dieser Bewertung
- ; Zeithorizont rund 12 Monate
- Stufe Neutral, veröffentlicht seit 07.11.2026 (im Score-Verlauf seit 01.05.2026)
- Ampel Fair bewertet seit 07.11.2026
- Tagesschlusskurse, Kennzahlen bis zu 24 Stunden zwischengespeichert
- Score und fairer Wert sind Schätzungen aus einem offengelegten Modell, keine Tatsachen und kein Kursziel.
- Erstellt von der SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), verantwortlich Sven Brostmeyer, Geschäftsführer, automatisch nach dem offengelegten Modell.
- Keine Anlageberatung. Verluste bis zum Totalverlust sind möglich. Persönliche Umstände werden nicht berücksichtigt.