Azioni Office Properties Income Trust
OPINASDAQImmobiliareISIN US67623C3079
42Score 42 su 100, Debole
Prezzo e trend
78 / 100
Andamento del prezzo
−57 % dal 2026Il grafico mostra i prezzi di chiusura giornalieri dal 18/06/2026, rettificati per i frazionamenti e senza dividendi. Un clic nel grafico imposta un avviso di prezzo a quel livello.
Normale: il prezzo non è né surriscaldato né in forte calo (RSI 65).
Il prezzo è 57 % sotto il suo massimo annuale. Calo massimo dal 18/06/2026: 64 % (da giugno 2026 ad ottobre 2026).
Indicatori grafici per utenti esperti
- SMA 5013,63 €
- Prezzo medio delle ultime 50 sedute, mostra il trend di breve periodo.
- SMA 20013,20 €
- Prezzo medio delle ultime 200 sedute, mostra il trend di lungo periodo.
- RSI (14)65
- Forza relativa degli ultimi 14 giorni su una scala da 0 a 100. Sopra 70 il prezzo è considerato surriscaldato, sotto 30 in forte calo.
- MACDsopra la linea di segnale
- Confronta una media dei prezzi veloce e una lenta. Sopra la sua linea di segnale lo slancio aumenta, sotto diminuisce.
- Supporto10,93 €
- Il prezzo di chiusura più basso degli ultimi dodici mesi.
- Resistenza30,55 €
- Il prezzo di chiusura più alto degli ultimi dodici mesi.
Analisi in breve
Calcolata dai dati con regole fisse, senza IA
- Office Properties Income Trust appartiene al settore Immobili per uffici (Stati Uniti) e, con una capitalizzazione di 289,85 mln €, è al 19º posto su 19 società del settore su MEQIRI.
- MEQIRI Score 42 su 100 (Debole): posizione 276 su 325 nel comparto Immobiliare, mediana 55.
- Per le società immobiliari quotate (REIT) conta il flusso di cassa generato dall’attività corrente (FFO e AFFO). Il P/E e il payout ratio sull’utile sono qui poco significativi, perché gli ammortamenti sugli immobili riducono l’utile.
Spiegato in modo semplice
I numeri di questa pagina in parole semplici, scritti da un’IA
Punti di forza
Nessuno dei nostri controlli dei punti di forza segnala qualcosa.
Punti deboli
- Debito elevatoDebiti pari a 3,48 volte il patrimonio netto (dati dell’ultimo trimestre), mediana Immobili per uffici 1,2.Stabilità 27
- In perditaPerdita di 947,47 mln € negli ultimi 12 mesi.Fondamentali 21
- Flusso di cassa libero negativoFlusso di cassa libero di −22,88 mln € negli ultimi 12 mesi.Fondamentali 21
Spiccano soprattutto il momentum e l’analisi tecnica, mentre i fondamentali e la redditività frenano lo score.
Valore giornaliero del 13/11/2026
Come nasce lo scoreScore in sintesi
Da ieri lo score è passato da 40 a 42.
La qualità dei fondamentali è altalenante.
Andamento dello score
L’andamento completo fino a 20 anni è incluso in MEQIRI Pro.
Vedi i pianiValutazione
Semaforo di valutazione
non misuratoPer questa azione non è possibile calcolare un valore equo, il semaforo segue quindi il voto di valutazione.
Indicatori di valutazione
Con i dati disponibili non è possibile calcolare un valore equo per questa azione.
Calcola con le tue ipotesiAndamento della società
Qui vedi l’andamento su più anni con un commento automatico.
Ricavi
Margini
- Margine lordo
- Margine operativo
- Margine netto
Nell’esercizio 2025: lordo 0 %, operativo 11 %, netto −61 %. Negli ultimi 12 mesi: netto −100 %.
Debito e bilancio
dati dell’ultimo trimestreL’indebitamento è elevato. Onere degli interessi e rifinanziamento meritano quindi attenzione.
Risultati
- Prossimi risultati
- Nessuna data annunciata.
- Ultima pubblicazione
- 09/11/2026Utile per azione pubblicato −1,89 €
Insider
Acquisti e vendite sul mercato da parte di dirigenti, consiglieri di amministrazione e grandi azionisti
Nessun acquisto sul mercato negli ultimi 6 mesi. Un insider ha venduto, per un totale di 9,26 mln €.
Le vendite dicono meno degli acquisti: molti vendono secondo un piano prestabilito, per pagare le tasse o per diversificare.
- Redwood Capital Management, LlcVendita
18 ago 2026, Grande azionista
- Azioni
- 175.734
- Prezzo
- 17,18 €
- Controvalore
- 3,02 mln €
- Redwood Capital Management, LlcVendita
17 ago 2026, Grande azionista
- Azioni
- 20.686
- Prezzo
- 17,17 €
- Controvalore
- 355.177 €
- Redwood Capital Management, LlcVendita
13 ago 2026, Grande azionista
- Azioni
- 1.826
- Prezzo
- 17,15 €
- Controvalore
- 31.315 €
Mostra altre 4 voci
- Redwood Capital Management, LlcVendita
12 ago 2026, Grande azionista
- Azioni
- 2.616
- Prezzo
- 17,18 €
- Controvalore
- 44.941 €
- Redwood Capital Management, LlcVendita
11 ago 2026, Grande azionista
- Azioni
- 2.413
- Prezzo
- 17,15 €
- Controvalore
- 41.374 €
- Redwood Capital Management, LlcVendita
6 ago 2026, Grande azionista
- Azioni
- 162.254
- Prezzo
- 17,79 €
- Controvalore
- 2,89 mln €
- Redwood Capital Management, LlcVendita
6 ago 2026, Grande azionista
- Azioni
- 162.254
- Prezzo
- 17,79 €
- Controvalore
- 2,89 mln €
Le operazioni parziali di una stessa comunicazione sono riportate in una riga, con il prezzo medio.
Fonte: comunicazioni Form 4 alla SEC, l’autorità di vigilanza sulla borsa statunitense. Assegnazioni, esercizi di opzioni, donazioni e trattenute fiscali sono esclusi. Non è una raccomandazione d’acquisto.
Ultimi eventi di Office Properties Income Trust
Gli eventi principali degli ultimi sei mesi, dai nostri dati. Con un clic arrivi alla scheda corrispondente.
Confronto con il comparto
325 titoli valutati nel comparto Immobiliare
- Questo titolo
- 42
- Mediana del comparto
- 55
Categorie rispetto alla mediana del compartoMediana di 325 titoli
La mediana è il valore centrale: metà dei titoli del comparto si trova sopra, l’altra metà sotto. Le categorie con troppo pochi valori di confronto non sono indicate.
Concorrenti nel settore Immobili per uffici
Le società immediatamente più grandi per capitalizzazione
- Douglas EmmettDEI 1,49 mld €44
- Piedmont Office Realty TrustPDM 1,11 mld €46
- Easterly Government PropertiesDEA 939,51 mln €46
- Postal Realty TrustPSTL 801,5 mln €64
- Hudson Pacific PropertiesHPP 512,16 mln €31
- Brandywine Realty TrustBDN 471 mln €44
- NSINSI.AS 339,63 mln €48
- Árima Real Estate SOCIMIARM.MC 317,95 mln €60
Aggiornamento dei dati e fonti
- Score
- Valore del 13/11/2026, ricalcolato ogni notte
- Prezzo
- Prezzo di chiusura del 12/11/2026
- Ultimo bilancio annuale
- Esercizio 2025, data di chiusura 31/12/2025
- Valuta
- Importi in euro, convertiti al tasso di riferimento BCE del 12/11/2026 (1 € = 1,1081 USD)
- Fonte
- Bilanci, indicatori e prezzi di Financial Modeling Prep (FMP), tratti dai report della società. Score e valore equo li calcola MEQIRI stesso a partire da questi dati.
Informazioni obbligatorie su questa valutazione
- ; orizzonte temporale di circa 12 mesi
- Classificazione Debole, pubblicata dal 07/11/2026 (nello storico dello score dal 30/10/2026)
- Prezzi di chiusura giornalieri, indicatori memorizzati fino a 24 ore
- Score e valore equo sono stime di un modello pubblicato, non fatti né un prezzo obiettivo.
- Valutazioni redatte da SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), responsabile Sven Brostmeyer, amministratore, in modo automatico secondo il modello pubblicato.
- Nessuna consulenza in materia di investimenti. Sono possibili perdite fino alla perdita totale. Le circostanze personali non vengono considerate.