Azioni Hudson Pacific Properties
HPPNYSEHudson Pacific Properties, Inc., ImmobiliareISIN US4440974065
31Score 31 su 100, Debole
Prezzo e trend
42 / 100
Andamento del prezzo
−42 % in un annoIl grafico mostra i prezzi di chiusura giornalieri di 16 anni, rettificati per i frazionamenti azionari e senza dividendi. Un clic nel grafico imposta un avviso di prezzo a quel livello.
Sotto la media mobile a 200 giorni: il prezzo è più basso del 19 %.
Da giugno 2026 la media a 50 giorni è sopra quella a 200 giorni, il trend si è girato verso l’alto.
Normale: il prezzo non è né surriscaldato né in forte calo (RSI 33).
Il prezzo è 48 % sotto il suo massimo annuale. Calo massimo in 16 anni: 98 % (da febbraio 2020 a aprile 2026).
Indicatori grafici per utenti esperti
- SMA 509,95 €
- Prezzo medio delle ultime 50 sedute, mostra il trend di breve periodo.
- SMA 2009,83 €
- Prezzo medio delle ultime 200 sedute, mostra il trend di lungo periodo.
- RSI (14)33
- Forza relativa degli ultimi 14 giorni su una scala da 0 a 100. Sopra 70 il prezzo è considerato surriscaldato, sotto 30 in forte calo.
- MACDsotto la linea di segnale
- Confronta una media dei prezzi veloce e una lenta. Sopra la sua linea di segnale lo slancio aumenta, sotto diminuisce.
- Supporto4,97 €
- Il prezzo di chiusura più basso degli ultimi dodici mesi.
- Resistenza15,26 €
- Il prezzo di chiusura più alto degli ultimi dodici mesi.
Analisi in breve
Calcolata dai dati con regole fisse, senza IA
- Hudson Pacific Properties, Inc. appartiene al settore Immobili per uffici (Stati Uniti) e, con una capitalizzazione di 512,16 mln €, è al 15º posto su 19 società del settore su MEQIRI.
- Nell’esercizio 2025 ha registrato ricavi per 750,03 mln € (in calo dell’1,3 % rispetto all’anno precedente) e una perdita di 497,87 mln €.
- Per l’esercizio 2026 gli analisti si attendono in media ricavi per 649,86 mln € (in calo del 13,4 %) e un utile per azione rettificato di −3,47 €.
Mostra di più
- MEQIRI Score 31 su 100 (Debole): posizione 323 su 325 nel comparto Immobiliare, mediana 55.
- Per le società immobiliari quotate (REIT) conta il flusso di cassa generato dall’attività corrente (FFO e AFFO). Il P/E e il payout ratio sull’utile sono qui poco significativi, perché gli ammortamenti sugli immobili riducono l’utile.
- Secondo il nostro modello il valore equo è di 11,99 €, il prezzo è inferiore del 34 %.
Spiegato in modo semplice
I numeri di questa pagina in parole semplici, scritti da un’IA
Punti di forza
Nessuno dei nostri controlli dei punti di forza segnala qualcosa.
Punti deboli
- Margine in caloMargine operativo del −5,7 %, contro una media del 15,6 % negli anni precedenti (fino al 2024).Redditività 10
- DiluizioneNumero di azioni in aumento del 104 % dal 2020.Allocazione del capitale 10
- In perditaPerdita di 579,39 mln € negli ultimi 12 mesi.Fondamentali 36
Spicca soprattutto la valutazione, mentre la redditività e l’allocazione del capitale frenano lo score.
Valore giornaliero del 13/11/2026
Come nasce lo scoreScore in sintesi
La qualità dei fondamentali è altalenante.
Andamento dello score
L’andamento completo fino a 20 anni è incluso in MEQIRI Pro.
Vedi i pianiRischio di crollo alto
Quanto bene avverte MEQIRIRientra nel 30 % con il rischio di crollo più alto tra le azioni più piccole.
Dal 2016 al 2025, 36 azioni di questo tipo su 100 sono crollate del 30 % o più entro un anno, contro una media del gruppo di 23 su 100.
Cosa fa salire il rischio
- forte volatilità del prezzo
- fondamentali deboli
- prezzo molto sotto il massimo annuale
Cosa lo riduce
- prezzo non surriscaldato nell’ultimo anno
Valutazione
Semaforo di valutazione
Possibile trappola di valoreSecondo il nostro modello un prezzo sotto 8,00 € è considerato a buon mercato e uno sopra 23,99 € caro (incertezza molto alta in base alla volatilità del prezzo nell’ultimo anno).
Le due componenti del valore equo sono 7,52 € (modello dei flussi di cassa) e 16,46 € (confronto di settore), e la loro distanza mostra l’incertezza della stima.
Calcolato con un costo del capitale proprio del 12,8 %. Al 13,8 % il valore equo sarebbe 11,62 €, all’11,8 % sarebbe 12,46 €.
Possibile trappola di valore: valutazione bassa, ma score sotto 50, rischio alto.
Indicatori di valutazione
Per metà dal modello dei flussi di cassa, per metà dal flusso di cassa operativo per azione moltiplicato per il rapporto prezzo/flusso di cassa mediano del settore REIT (8,6). Per il valore equo l’FFO conta solo se è coerente con il flusso di cassa operativo. Qui non è così, ad esempio perché il REIT iscrive gli immobili al valore di mercato, ammortizza poco oppure l’utile contiene una plusvalenza da vendita. Il modello dei flussi di cassa usa l’AFFO: flusso di cassa operativo meno la manutenzione, stimata al 15 % dei ricavi. Nuove costruzioni e acquisizioni non vi rientrano come costi correnti.
Calcola con le tue ipotesiAndamento della società
Qui vedi l’andamento su più anni con un commento automatico.
Ricavi
Nei dodici mesi chiusi al 30/09/2026 i ricavi sono saliti del 2,8 % rispetto ai dodici mesi precedenti. I ricavi crescono con forza dal 2007, di circa il 30 % all’anno.
Margini
- Margine lordo
- Margine operativo
- Margine netto
Nell’esercizio 2025: lordo −42 %, operativo −6 %, netto −66 %. Negli ultimi 12 mesi: netto −79 %.
Debito e bilancio
Esercizio 2025L’indebitamento è elevato. Onere degli interessi e rifinanziamento meritano quindi attenzione.
Risultati
- Prossimi risultati
- 25/02/2027tra 104 giorni
- Ultima pubblicazione
- 05/11/2026Utile per azione pubblicato −3,05 € (atteso −0,66 €)sotto le attese
Stime degli analisti
- Utile per azione
- −3,47 €−28,0 %
- Ricavi
- 649,86 mln €−1,1 %
- Utile per azione
- −2,41 €+4,0 %
- Ricavi
- 685,53 mln €−0,5 %
MEQIRI registra le stime dal 15/10/2026. Finché non sono disponibili 30 giorni di dati, la scheda mostra la variazione da quella data. Media delle stime secondo Financial Modeling Prep. Nessun prezzo obiettivo e nessuna raccomandazione.
Guidance dell’azienda alzata
Prezzo dopo i risultati: −3,9 %«Wrapping up our 2026 outlook, we are raising our full year core FFO to a range of $1.12 to $1.20 per diluted share, up from the prior range of $1.10 to $1.18 per diluted share.»La guidance non è inclusa nello score e non costituisce una raccomandazione di acquisto o di vendita.
Dalla conference call sui risultati trimestrali del 05/08/2026 (2º trimestre dell’esercizio 2026), letta da un’IA.
Insider
Acquisti e vendite sul mercato da parte di dirigenti, consiglieri di amministrazione e grandi azionisti
Un insider ha acquistato sul mercato negli ultimi 6 mesi, per un totale di 875.022 €.
Non conteggiati: 2 acquisti secondo un piano prestabilito (retribuzione, piano di accumulo o piano di negoziazione predefinito secondo la Rule 10b5-1).
- Bortz Jon EAcquisto
11 nov 2026, Consigliere
- Azioni
- 10.000
- Prezzo
- 7,92 €
- Controvalore
- 79.235 €
- Bortz Jon EAcquisto
10 nov 2026, Consigliere
- Azioni
- 35.000
- Prezzo
- 8,14 €
- Controvalore
- 285.003 €
- Bortz Jon EAcquisto pianificato
10 nov 2026, Consigliere
- Azioni
- 5.000
- Prezzo
- 8,21 €
- Controvalore
- 41.061 €
Mostra altre 3 voci
- Coleman Victor JAcquisto pianificato
10 nov 2026, Chief Executive Officer
- Azioni
- 20.000
- Prezzo
- 8,21 €
- Controvalore
- 164.245 €
- Bortz Jon EAcquisto
9 nov 2026, Consigliere
- Azioni
- 25.000
- Prezzo
- 8,34 €
- Controvalore
- 208.465 €
- Bortz Jon EAcquisto
11 ago 2026, Consigliere
- Azioni
- 25.000
- Prezzo
- 12,09 €
- Controvalore
- 302.319 €
Le operazioni parziali di una stessa comunicazione sono riportate in una riga, con il prezzo medio.
Fonte: comunicazioni Form 4 alla SEC, l’autorità di vigilanza sulla borsa statunitense. Assegnazioni, esercizi di opzioni, donazioni e trattenute fiscali sono esclusi. Non è una raccomandazione d’acquisto.
Ultimi eventi di Hudson Pacific Properties
Gli eventi principali degli ultimi sei mesi, dai nostri dati. Con un clic arrivi alla scheda corrispondente.
Confronto con il comparto
325 titoli valutati nel comparto Immobiliare
- Questo titolo
- 31
- Mediana del comparto
- 55
Categorie rispetto alla mediana del comparto
La mediana è il valore centrale: metà dei titoli del comparto si trova sopra, l’altra metà sotto. Le categorie con troppo pochi valori di confronto non sono indicate.
Concorrenti nel settore Immobili per uffici
Le società immediatamente più grandi e più piccole per capitalizzazione
- Douglas EmmettDEI 1,49 mld €44
- Piedmont Office Realty TrustPDM 1,11 mld €46
- Easterly Government PropertiesDEA 939,51 mln €46
- Postal Realty TrustPSTL 801,5 mln €64
- Brandywine Realty TrustBDN 471 mln €44
- NSINSI.AS 339,63 mln €48
- Árima Real Estate SOCIMIARM.MC 317,95 mln €60
- Office Properties Income TrustOPI 289,85 mln €42
ETF che contengono Hudson Pacific Properties
Presente in 4 ETF su Xetra. Qui per ogni indice l’ETF con il peso maggiore.
| ETF | Peso | Costi | Dimensione del fondo |
|---|---|---|---|
| State Street SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF (Acc)SPY2 | 0,03 % | 0,40 % | 52,83 mln € |
| Xtrackers Russell 2000 UCITS ETF 1CXRS2 | 0,02 % | 0,30 % | 2,22 mld € |
| State Street SPDR Russell 2000 U.S. Small Cap UCITS ETF (Acc)ZPRR | 0,02 % | 0,30 % | 4,28 mld € |
Posizioni secondo le comunicazioni dei fondi tramite FMP, esclusi gli ETF swap (le loro posizioni sono solo garanzie).
Aggiornamento dei dati e fonti
- Score
- Valore del 13/11/2026, ricalcolato ogni notte
- Prezzo
- Prezzo di chiusura del 12/11/2026
- Ultimo bilancio annuale
- Esercizio 2025, data di chiusura 31/12/2025
- Valuta
- Importi in euro, convertiti al tasso di riferimento BCE del 12/11/2026 (1 € = 1,1081 USD)
- Fonte
- Bilanci, indicatori e prezzi di Financial Modeling Prep (FMP), tratti dai report della società. Score e valore equo li calcola MEQIRI stesso a partire da questi dati.
Informazioni obbligatorie su questa valutazione
- ; orizzonte temporale di circa 12 mesi
- Classificazione Debole, pubblicata dal 07/11/2026 (nello storico dello score dal 30/06/2021)
- Segnale di valutazione Valutazione corretta dal 07/11/2026
- Prezzi di chiusura giornalieri, indicatori memorizzati fino a 24 ore
- Score e valore equo sono stime di un modello pubblicato, non fatti né un prezzo obiettivo.
- Valutazioni redatte da SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), responsabile Sven Brostmeyer, amministratore, in modo automatico secondo il modello pubblicato.
- Nessuna consulenza in materia di investimenti. Sono possibili perdite fino alla perdita totale. Le circostanze personali non vengono considerate.