Azioni American Tower
AMTNYSEAmerican Tower Corporation, ImmobiliareISIN US03027X1000
66Score 66 su 100, Neutrale
Prezzo e trend
76 / 100
Andamento del prezzo
+3,5 % in un annoIl grafico mostra i prezzi di chiusura giornalieri di 20 anni, rettificati per i frazionamenti azionari e senza dividendi. Un clic nel grafico imposta un avviso di prezzo a quel livello.
Sopra la media mobile a 200 giorni: il prezzo è più alto del 6,7 %.
Da novembre 2026 la media a 50 giorni è sopra quella a 200 giorni, il trend si è girato verso l’alto.
Normale: il prezzo non è né surriscaldato né in forte calo (RSI 52).
Il prezzo è 2,6 % sotto il suo massimo annuale. Calo massimo in 20 anni: 57 % (da ottobre 2007 a novembre 2008).
Indicatori grafici per utenti esperti
- SMA 50161,04 €
- Prezzo medio delle ultime 50 sedute, mostra il trend di breve periodo.
- SMA 200160,55 €
- Prezzo medio delle ultime 200 sedute, mostra il trend di lungo periodo.
- RSI (14)52
- Forza relativa degli ultimi 14 giorni su una scala da 0 a 100. Sopra 70 il prezzo è considerato surriscaldato, sotto 30 in forte calo.
- MACDsotto la linea di segnale
- Confronta una media dei prezzi veloce e una lenta. Sopra la sua linea di segnale lo slancio aumenta, sotto diminuisce.
- Supporto145,35 €
- Il prezzo di chiusura più basso degli ultimi dodici mesi.
- Resistenza175,85 €
- Il prezzo di chiusura più alto degli ultimi dodici mesi.
Analisi in breve
Calcolata dai dati con regole fisse, senza IA
- American Tower Corporation appartiene al settore Immobili speciali (Stati Uniti) e, con una capitalizzazione di 79,43 mld €, è al 2º posto su 16 società del settore su MEQIRI.
- Nell’esercizio 2025 ha registrato ricavi per 9,61 mld € (in crescita del 5,1 % rispetto all’anno precedente) e un utile di 2,28 mld € (in crescita del 12,2 %).
- Per l’esercizio 2026 gli analisti si attendono in media ricavi per 9,97 mld € (in crescita del 3,8 %) e un utile per azione rettificato di 6,29 € (in crescita del 29 %).
Mostra di più
- MEQIRI Score 66 su 100 (Neutrale): posizione 30 su 325 nel comparto Immobiliare, mediana 55.
- Il P/E è di 27 (mediana Immobili speciali 32,9, mediana propria degli ultimi anni 53,4).
- Per le società immobiliari quotate (REIT) conta il flusso di cassa generato dall’attività corrente (FFO e AFFO). Il P/E e il payout ratio sull’utile sono qui poco significativi, perché gli ammortamenti sugli immobili riducono l’utile.
- Secondo il nostro modello il valore equo è di 209,02 €, il prezzo è inferiore del 18 %.
Spiegato in modo semplice
I numeri di questa pagina in parole semplici, scritti da un’IA
Punti di forza
- Dividendo affidabileNessun taglio del dividendo da 14 anni.
- Sempre in utileUtile in tutti i 10 esercizi dal 2016 al 2025.Fondamentali 85
- L’utile diventa liquiditàFlusso di cassa libero negli ultimi 12 mesi: 120 % dell’utile.Fondamentali 85
Punti deboli
- Debito elevatoDebiti pari a 4,64 volte il patrimonio netto (dati dell’ultimo trimestre), mediana Immobili speciali 1,54.Stabilità 35
Spiccano soprattutto i fondamentali e la redditività, mentre l’allocazione del capitale e la stabilità frenano lo score.
Valore giornaliero del 13/11/2026
Come nasce lo scoreScore in sintesi
I fondamentali sono solidi, con utili stabili e una forte generazione di cassa.
Andamento dello score
L’andamento completo fino a 20 anni è incluso in MEQIRI Pro.
Vedi i pianiRischio di crollo basso
Quanto bene avverte MEQIRIRientra nel 30 % con il rischio di crollo più basso tra le azioni dalla posizione 101 alla 1.000.
Dal 2016 al 2025, 9 azioni di questo tipo su 100 sono crollate del 30 % o più entro un anno, contro una media del gruppo di 15 su 100.
Cosa lo riduce
- fondamentali solidi
- prezzo vicino al massimo annuale
Valutazione
Semaforo di valutazione
Leggermente sottovalutataSecondo il nostro modello un prezzo sotto 160,79 € è considerato a buon mercato e uno sopra 298,61 € caro (incertezza media in base alla volatilità del prezzo nell’ultimo anno).
Le due componenti del valore equo sono 221,86 € (modello dei flussi di cassa) e 196,19 € (confronto di settore), e la loro distanza mostra l’incertezza della stima. Il prezzo è sotto entrambe.
Calcolato con un costo del capitale proprio dell’8,8 %. Al 9,8 % il valore equo sarebbe 190,40 €, al 7,8 % sarebbe 236,97 €.
Indicatori di valutazione
Per metà dal modello dei flussi di cassa, per metà dall’FFO per azione moltiplicato per il rapporto prezzo/FFO mediano del settore REIT (18,5). Nei REIT gli ammortamenti sugli immobili riducono l’utile, per questo conta l’FFO invece dell’utile, qui secondo la regola del settore (Nareit) dalle comunicazioni alla SEC: le plusvalenze da vendite di immobili sono dedotte, nella misura in cui la società le riporta nelle voci consuete. Il modello dei flussi di cassa usa l’AFFO: flusso di cassa operativo meno la manutenzione, stimata al 4 % dei ricavi, e meno i dividendi privilegiati. Nuove costruzioni e acquisizioni non vi rientrano come costi correnti.
Calcola con le tue ipotesiAndamento della società
Qui vedi l’andamento su più anni con un commento automatico.
Ricavi
Nei dodici mesi chiusi al 30/09/2026 i ricavi sono saliti del 5,3 % rispetto ai dodici mesi precedenti. Fino al 2021 le barre includono divisioni poi scorporate o vendute. Su base comparabile, come nelle relazioni annuali depositate alla SEC, i ricavi sono cresciuti dell’8 % l’anno.
Margini
- Margine lordo
- Margine operativo
- Margine netto
Nell’esercizio 2025: lordo 74 %, operativo 46 %, netto 24 %. Negli ultimi 12 mesi: netto 30 %.
Debito e bilancio
dati dell’ultimo trimestreL’indebitamento è elevato. Onere degli interessi e rifinanziamento meritano quindi attenzione.
Risultati
- Prossimi risultati
- 23/02/2027tra 102 giorni
- Ultima pubblicazione
- 27/10/2026Utile per azione pubblicato 1,48 € (atteso 1,48 €)in linea con le attese
Stime degli analisti
Le stime sull’utile sono rimaste quasi invariate dal 15/10/2026.
- Utile per azione
- 6,29 €0,0 %
- Ricavi
- 9,97 mld €+0,2 %
- Utile per azione
- 6,25 €−1,7 %
- Ricavi
- 10,29 mld €+0,1 %
MEQIRI registra le stime dal 15/10/2026. Finché non sono disponibili 30 giorni di dati, la scheda mostra la variazione da quella data. Media delle stime secondo Financial Modeling Prep. Nessun prezzo obiettivo e nessuna raccomandazione.
Guidance dell’azienda alzata
Prezzo dopo i risultati: −2,4 %«Starting with property revenue outlook on Slide 9, we are raising our outlook by $55 million at the midpoint, representing an increase of ~1% relative to our prior outlook. Our revised outlook now implies >4% year-over-year growth when excluding non-cash straight line revenue and FX impacts.»La guidance non è inclusa nello score e non costituisce una raccomandazione di acquisto o di vendita.
Dalla conference call sui risultati trimestrali del 27/10/2026 (3º trimestre dell’esercizio 2026), letta da un’IA.
Insider
Acquisti e vendite sul mercato da parte di dirigenti, consiglieri di amministrazione e grandi azionisti
2 insider hanno acquistato sul mercato negli ultimi 6 mesi, per un totale di 466.003 €. 3 insider hanno venduto, per un totale di 1,45 mln €.
Le vendite dicono meno degli acquisti: molti vendono secondo un piano prestabilito, per pagare le tasse o per diversificare.
- Font JuanVendita
30 ott 2026, SVP, Pres. & CEO, CoreSite
- Azioni
- 592
- Prezzo
- 171,13 €
- Controvalore
- 101.309 €
- Dowling Ruth TVendita
29 ott 2026, EVP, Chief Admin Ofr, GC & Secretary
- Azioni
- 952
- Prezzo
- 167,68 €
- Controvalore
- 159.635 €
- Dowling Ruth TVendita
28 ott 2026, EVP, Chief Admin Ofr, GC & Secretary
- Azioni
- 626
- Prezzo
- 164,25 €
- Controvalore
- 102.817 €
Mostra altre 6 voci
- Clarke Teresa HillaryAcquisto
20 ott 2026, Consigliere
- Azioni
- 42,93
- Prezzo
- 165,33 €
- Controvalore
- 7.097 €
- Kalathur RajeshAcquisto
21 ago 2026, Consigliere
- Azioni
- 2.829
- Prezzo
- 159,73 €
- Controvalore
- 451.884 €
- Meyer Robert JosephVendita
29 lug 2026, SVP & Advisor to the CFO
- Azioni
- 5.000
- Prezzo
- 161,44 €
- Controvalore
- 807.192 €
- Dowling Ruth TVendita
29 lug 2026, EVP, Chief Admin Ofr, GC & Secretary
- Azioni
- 1.106
- Prezzo
- 157,89 €
- Controvalore
- 174.628 €
- Dowling Ruth TVendita
28 lug 2026, EVP, Chief Admin Ofr, GC & Secretary
- Azioni
- 685
- Prezzo
- 153,00 €
- Controvalore
- 104.805 €
- Clarke Teresa HillaryAcquisto
13 lug 2026, Consigliere
- Azioni
- 46,45
- Prezzo
- 151,18 €
- Controvalore
- 7.022 €
Fonte: comunicazioni Form 4 alla SEC, l’autorità di vigilanza sulla borsa statunitense. Assegnazioni, esercizi di opzioni, donazioni e trattenute fiscali sono esclusi. Non è una raccomandazione d’acquisto.
Ultimi eventi di American Tower
Gli eventi principali degli ultimi sei mesi, dai nostri dati. Con un clic arrivi alla scheda corrispondente.
Confronto con il comparto
325 titoli valutati nel comparto Immobiliare
- Questo titolo
- 66
- Mediana del comparto
- 55
Categorie rispetto alla mediana del comparto
La mediana è il valore centrale: metà dei titoli del comparto si trova sopra, l’altra metà sotto. Le categorie con troppo pochi valori di confronto non sono indicate.
Concorrenti nel settore Immobili speciali
Le società immediatamente più grandi e più piccole per capitalizzazione
- EquinixEQIX 95,83 mld €60
- Digital Realty TrustDLR 62,64 mld €54
- Crown CastleCCI 34,44 mld €54
- Iron MountainIRM 30,8 mld €48
- SBA CommunicationsSBAC 17,58 mld €68
- Lamar AdvertisingLAMR 14,63 mld €72
- WeyerhaeuserWY 13,3 mld €44
- Gaming and Leisure PropertiesGLPI 10,27 mld €60
ETF che contengono American Tower
Presente in 129 ETF su Xetra. Qui per ogni indice l’ETF con il peso maggiore.
| ETF | Peso | Costi | Dimensione del fondo |
|---|---|---|---|
| iShares Global Infrastructure UCITS ETF USDIQQI | 2,71 % | 0,65 % | 2,36 mld € |
| Invesco S&P 500 High Dividend Low Volatility UCITS ETFHDLV | 2,22 % | 0,30 % | 357,87 mln € |
| iShares Smart City Infrastructure UCITS ETFAYEU | 1,48 % | 0,40 % | 343,1 mln € |
Mostra altre 5 voci
| iShares MSCI USA Quality Dividend Advanced UCITS ETFQDVD | 1,35 % | 0,35 % | 777,04 mln € |
| Amundi MSCI World SRI Climate Paris Aligned UCITS ETF AccXAMB | 0,97 % | 0,18 % | 4,07 mld € |
| State Street SPDR Morningstar Multi-Asset Global Infrastructure UCITS ETF (Dist)ZPRI | 0,88 % | 0,40 % | 622,34 mln € |
| iShares Edge MSCI USA Minimum Volatility Advanced UCITS ETFMVEA | 0,83 % | 0,20 % | 117,82 mln € |
| Fidelity US Quality Income UCITS ETF INC-USDFUSD | 0,73 % | 0,25 % | 1,89 mld € |
Posizioni secondo le comunicazioni dei fondi tramite FMP, esclusi gli ETF swap (le loro posizioni sono solo garanzie).
Aggiornamento dei dati e fonti
- Score
- Valore del 13/11/2026, ricalcolato ogni notte
- Prezzo
- Prezzo di chiusura del 12/11/2026
- Ultimo bilancio annuale
- Esercizio 2025, data di chiusura 31/12/2025
- Valuta
- Importi in euro, convertiti al tasso di riferimento BCE del 12/11/2026 (1 € = 1,1081 USD)
- Fonte
- Bilanci, indicatori e prezzi di Financial Modeling Prep (FMP), tratti dai report della società. Score e valore equo li calcola MEQIRI stesso a partire da questi dati.
Informazioni obbligatorie su questa valutazione
- ; orizzonte temporale di circa 12 mesi
- Classificazione Neutrale, pubblicata dal 07/11/2026 (nello storico dello score dal 17/01/2025)
- Segnale di valutazione Valutazione corretta dal 07/11/2026
- Prezzi di chiusura giornalieri, indicatori memorizzati fino a 24 ore
- Score e valore equo sono stime di un modello pubblicato, non fatti né un prezzo obiettivo.
- Valutazioni redatte da SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), responsabile Sven Brostmeyer, amministratore, in modo automatico secondo il modello pubblicato.
- Nessuna consulenza in materia di investimenti. Sono possibili perdite fino alla perdita totale. Le circostanze personali non vengono considerate.