Acciones de Vitruvio Real Estate SOCIMI
YVIT.MCBMEVitruvio Real Estate SOCIMI, S.A., InmobiliarioISIN ES0105139002
57Score 57 de 100, Neutral
Cotización y tendencia
68 / 100
Evolución de la cotización
+11 % en un añoEl gráfico muestra precios de cierre diarios de 10 años, ajustados por splits y sin dividendos. Un clic en el gráfico crea una alerta de precio en esa cotización.
Por encima de la media móvil de 200 sesiones: la cotización está un 2,5 % por encima.
Desde marzo de 2023, la media de 50 sesiones está por encima de la de 200 sesiones; la tendencia ha girado al alza.
Sobrecalentada: la cotización ha subido muy deprisa últimamente (RSI 100).
La cotización está en su máximo de 52 semanas. Mayor caída en 10 años: 32 % (de abril de 2019 a noviembre de 2022).
Datos del gráfico para usuarios avanzados
- MM 5018,01 €
- Precio medio de las últimas 50 sesiones, muestra la tendencia a corto plazo.
- MM 20017,67 €
- Precio medio de las últimas 200 sesiones, muestra la tendencia a largo plazo.
- RSI (14)100
- Fuerza relativa de los últimos 14 días en una escala de 0 a 100. Por encima de 70 la cotización se considera sobrecalentada, por debajo de 30, muy castigada.
- MACDpor encima de la línea de señal
- Compara una media rápida y una media lenta de la cotización. Si está por encima de su línea de señal, el impulso aumenta; por debajo, se debilita.
- Soporte16,30 €
- El precio de cierre más bajo de los últimos doce meses.
- Resistencia18,20 €
- El precio de cierre más alto de los últimos doce meses.
Análisis rápido
Calculado a partir de los datos con reglas fijas, sin IA
- Vitruvio Real Estate SOCIMI, S.A. pertenece al sector REIT diversificados (España) y, con una capitalización bursátil de 306,51 mill. €, ocupa el puesto 26 de 27 empresas de su sector en MEQIRI.
- En el ejercicio 2025 obtuvo unos ingresos de 14,39 mill. € (un 44,1 % más que el año anterior) y un beneficio de 10,71 mill. € (un 143,2 % más).
- MEQIRI Score 57 sobre 100 (Neutral): puesto 140 de 325 en Inmobiliario, mediana 55.
Mostrar más
- El PER es de 25,2 (mediana en REIT diversificados: 17,3, mediana propia de los últimos años 40).
- En las inmobiliarias cotizadas (REIT) lo que cuenta es el flujo que genera la actividad ordinaria (FFO y AFFO). El PER y la tasa de reparto sobre el beneficio dicen aquí poco, porque las amortizaciones de los inmuebles reducen el beneficio.
Explicado de forma sencilla
Las cifras de esta página en palabras sencillas, escritas por una IA
Puntos fuertes
- Margen altoMargen neto del 74,4 % en los últimos 12 meses, mediana en REIT diversificados: 21 %.Rentabilidad 56
- Crece más rápido que su sectorIngresos con un aumento del 13,6 % anual desde 2020, mediana en REIT diversificados: 8 %.Crecimiento 50
Puntos débiles
- DiluciónEl número de acciones ha subido un 82 % desde 2020.Asignación de capital 32
- Flujo de caja libre negativoFlujo de caja libre de −820,29 mil € en los últimos 12 meses.Fundamentales 53
Destaca especialmente la estabilidad, mientras que la asignación de capital lastra el score.
Dato del 13/11/2026
Cómo se calcula el scoreEl score de un vistazo
Los fundamentales se sitúan en la zona media.
Evolución del score
La evolución completa de hasta 20 años forma parte de MEQIRI Pro.
Ver planesRiesgo de caída bajo
Qué tal avisa MEQIRIForma parte del 30 % con el menor riesgo de caída de las acciones más pequeñas.
Entre 2016 y 2025, 14 de cada 100 acciones de este tipo cayeron un 30 % o más en el plazo de un año, frente a una media del grupo de 23 de cada 100.
Qué lo reduce
- cotización tranquila
- cotización cerca de su máximo anual
Valoración
Semáforo de valoración
Valoración correctaAquí un valor razonable no es significativo, el semáforo sigue entonces la nota de valoración.
Indicadores de valoración
El modelo da un valor razonable de menos de una cuarta parte de la cotización. Eso dice más de los supuestos que de la empresa, por eso aquí un valor razonable no es significativo. La valoración se basa en el PER y en los demás indicadores.
Calcular con tus propios supuestosEvolución de la empresa
Aquí ves la evolución de varios años con una interpretación automática.
Ingresos
En el ejercicio 2025, los ingresos subieron un 44,1 % frente a el año anterior. Los ingresos crecen con fuerza desde 2015, alrededor de un 34 % anual.
Márgenes
- Margen bruto
- Margen operativo
- Margen neto
En el ejercicio 2025: margen bruto 37 %, operativo 38 %, neto 74 %.
Deuda y balance
datos del último trimestreEndeudamiento moderado, con los intereses suficientemente cubiertos.
Resultados
- Próximos resultados
- 03/03/2027dentro de 110 días
- Últimos publicados
- 13/10/2025Beneficio por acción publicado 0,26 €
Estimaciones de los analistas
Las estimaciones de beneficio apenas han cambiado desde el 15/10/2026.
- Beneficio por acción
- 0,40 €0,0 %
- Ingresos
- 19,5 mill. €0,0 %
- Beneficio por acción
- 0,47 €0,0 %
- Ingresos
- 23,3 mill. €0,0 %
MEQIRI guarda las estimaciones desde el 15/10/2026. Hasta reunir 30 días, la tarjeta muestra el cambio desde ese día. Media de las estimaciones según Financial Modeling Prep. Sin precio objetivo y sin recomendación.
Comparación sectorial
325 valores con score en el área de Inmobiliario
- Este valor
- 57
- Mediana del área
- 55
Categorías frente a la mediana del área
La mediana es el valor central: la mitad de los valores del área está por encima y la otra mitad, por debajo. Se omiten las categorías con muy pocos valores comparables.
Competidores del sector REIT diversificados
Las empresas inmediatamente mayores y menores por capitalización bursátil
- AH Realty TrustAHRT 544,4 mill. €48
- Nextensa NV/SANEXTA.BR 463,06 mill. €54
- FrontView REITFVR 452,92 mill. €51
- Gladstone CommercialGOOD 431,83 mill. €51
- One Liberty PropertiesOLP 418,92 mill. €49
- Fonciere IneaINEA.PA 339,73 mill. €49
- Hamborner REITHABA.DE 331,88 mill. €38
- Immobiliere DassaultIMDA.PA 293,9 mill. €43
Fecha de los datos y fuentes
- Score
- Valor diario del 13/11/2026, recalculado cada noche
- Cotización
- Precio de cierre del 12/11/2026
- Últimas cuentas anuales
- Ejercicio 2025, fecha de cierre 31/12/2025
- Fuente
- Cuentas, indicadores y cotizaciones de Financial Modeling Prep (FMP), a partir de los informes de la empresa. MEQIRI calcula a partir de ellos el score y el valor razonable.
Información obligatoria sobre esta valoración
- ; horizonte temporal de unos 12 meses
- Calificación Neutral, publicada desde el 07/11/2026 (en el historial del score desde el 30/04/2022)
- Semáforo Valoración correcta desde el 07/11/2026
- Precios de cierre diarios, indicadores almacenados en caché hasta 24 horas
- El score y el valor razonable son estimaciones de un modelo publicado, no hechos ni un precio objetivo.
- Elaborado por SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), responsable Sven Brostmeyer, administrador, de forma automática según el modelo publicado.
- No es asesoramiento de inversión. Son posibles pérdidas de hasta la totalidad del capital. No se tienen en cuenta las circunstancias personales.