Acciones de Fonciere Inea
INEA.PAPARFonciere Inea S.A., InmobiliarioISIN FR0010341032
49Score 49 de 100, Débil
Cotización y tendencia
49 / 100
Evolución de la cotización
−2,8 % en un añoEl gráfico muestra precios de cierre diarios de 20 años, ajustados por splits y sin dividendos. Un clic en el gráfico crea una alerta de precio en esa cotización.
Por debajo de la media móvil de 200 sesiones: la cotización está un 5,7 % por debajo.
Desde julio de 2026, la media de 50 sesiones está por debajo de la de 200 sesiones; la tendencia ha girado a la baja.
Normal: la cotización no está ni sobrecalentada ni sobrevendida (RSI 47).
La cotización está un 13 % por debajo de su máximo de 52 semanas. Mayor caída en 20 años: 49 % (de junio de 2007 a octubre de 2008).
Datos del gráfico para usuarios avanzados
- MM 5031,53 €
- Precio medio de las últimas 50 sesiones, muestra la tendencia a corto plazo.
- MM 20033,28 €
- Precio medio de las últimas 200 sesiones, muestra la tendencia a largo plazo.
- RSI (14)47
- Fuerza relativa de los últimos 14 días en una escala de 0 a 100. Por encima de 70 la cotización se considera sobrecalentada, por debajo de 30, muy castigada.
- MACDpor encima de la línea de señal
- Compara una media rápida y una media lenta de la cotización. Si está por encima de su línea de señal, el impulso aumenta; por debajo, se debilita.
- Soporte30,90 €
- El precio de cierre más bajo de los últimos doce meses.
- Resistencia36,30 €
- El precio de cierre más alto de los últimos doce meses.
Análisis rápido
Calculado a partir de los datos con reglas fijas, sin IA
- Fonciere Inea S.A. pertenece al sector REIT diversificados (Francia) y, con una capitalización bursátil de 339,73 mill. €, ocupa el puesto 24 de 27 empresas de su sector en MEQIRI.
- MEQIRI Score 49 sobre 100 (Débil): puesto 221 de 325 en Inmobiliario, mediana 55.
- En las inmobiliarias cotizadas (REIT) lo que cuenta es el flujo que genera la actividad ordinaria (FFO y AFFO). El PER y la tasa de reparto sobre el beneficio dicen aquí poco, porque las amortizaciones de los inmuebles reducen el beneficio.
Mostrar más
- Según nuestro modelo, el valor razonable es de 41,14 €, y la cotización está un 24 % por debajo.
Explicado de forma sencilla
Las cifras de esta página en palabras sencillas, escritas por una IA
Puntos fuertes
- El beneficio se convierte en cajaFlujo de caja libre equivalente al más de 500 % del beneficio en los últimos 12 meses.Fundamentales 78
- Dividendo fiableSin recortes del dividendo en 18 años.
Puntos débiles
- Beneficio por acción en descensoDescenso del 37,1 % anual desde 2020.Crecimiento 41
- Intereses apenas cubiertosEl resultado de explotación cubre los intereses solo 1 veces.Estabilidad 45
- DiluciónEl número de acciones ha subido un 27 % desde 2020.Asignación de capital 24
Destacan especialmente los fundamentales, mientras que la rentabilidad y la asignación de capital lastran el score.
Dato del 13/11/2026
Cómo se calcula el scoreEl score de un vistazo
Los fundamentales son sólidos, con beneficios estables y una alta generación de caja.
Evolución del score
La evolución completa de hasta 20 años forma parte de MEQIRI Pro.
Ver planesRiesgo de caída bajo
Qué tal avisa MEQIRIForma parte del 30 % con el menor riesgo de caída de las acciones más pequeñas.
Entre 2016 y 2025, 14 de cada 100 acciones de este tipo cayeron un 30 % o más en el plazo de un año, frente a una media del grupo de 23 de cada 100.
Qué lo reduce
- cotización tranquila
- fundamentales sólidos
Valoración
Semáforo de valoración
Posible trampa de valorSegún nuestro modelo, la cotización se considera barata por debajo de 34,28 € y cara por encima de 51,42 € (incertidumbre baja, según la volatilidad de la cotización en el último año).
Las dos partes del valor razonable son 50,86 € (modelo de flujo de caja) y 31,42 € (comparación sectorial), y la distancia entre ambas muestra la incertidumbre de la estimación. La cotización está por debajo de ambas.
Calculado con un coste de los fondos propios del 7,8 %. Con un 8,8 %, el valor razonable sería de 36,88 €, y con un 6,8 %, de 47,53 €.
Posible trampa de valor: valoración baja, pero score inferior a 50.
Indicadores de valoración
La mitad a partir del modelo de flujos de caja y la otra mitad a partir del flujo de caja operativo por acción multiplicado por la mediana de precio/flujo de caja del sector REIT (11,6). Para el valor razonable, el FFO solo cuenta si encaja con el flujo de caja operativo. Aquí no es el caso, por ejemplo porque el REIT contabiliza sus inmuebles a valor de mercado, apenas amortiza o el beneficio incluye una plusvalía por venta. El modelo de flujos de caja calcula con el AFFO: flujo de caja operativo menos mantenimiento, estimado en el 4 % de los ingresos. Las obras nuevas y las adquisiciones no cuentan ahí como gastos corrientes.
Calcular con tus propios supuestosEvolución de la empresa
Aquí ves la evolución de varios años con una interpretación automática.
Ingresos
En los doce meses hasta 30/06/2026, los ingresos subieron un 32,4 % frente a los doce meses anteriores. Los ingresos crecen con fuerza desde 2007, alrededor de un 15 % anual.
Márgenes
- Margen bruto
- Margen operativo
- Margen neto
En el ejercicio 2025: margen bruto 71 %, operativo 60 %, neto 6 %.
Deuda y balance
datos del último trimestreEl endeudamiento es elevado. Por eso, la carga de intereses y la refinanciación merecen atención.
Resultados
- Próximos resultados
- 16/02/2027dentro de 95 días
- Últimos publicados
- 23/07/2026Beneficio por acción publicado 1,07 € (previsión 1,11 €)por debajo de lo previsto
Estimaciones de los analistas
- Beneficio por acción
- 2,24 €−4,7 %
- Ingresos
- 56,55 mill. €−14,0 %
- Beneficio por acción
- 2,27 €−5,8 %
- Ingresos
- 57,6 mill. €−14,3 %
MEQIRI guarda las estimaciones desde el 15/10/2026. Hasta reunir 30 días, la tarjeta muestra el cambio desde ese día. Media de las estimaciones según Financial Modeling Prep. Sin precio objetivo y sin recomendación.
Lo que ha pasado en Fonciere Inea
Los acontecimientos más importantes de los últimos seis meses, a partir de nuestros propios datos. Con un clic llegas a la tarjeta correspondiente.
Comparación sectorial
325 valores con score en el área de Inmobiliario
- Este valor
- 49
- Mediana del área
- 55
Categorías frente a la mediana del área
La mediana es el valor central: la mitad de los valores del área está por encima y la otra mitad, por debajo. Se omiten las categorías con muy pocos valores comparables.
Competidores del sector REIT diversificados
Las empresas inmediatamente mayores y menores por capitalización bursátil
- AH Realty TrustAHRT 544,4 mill. €48
- Nextensa NV/SANEXTA.BR 463,06 mill. €54
- FrontView REITFVR 452,92 mill. €51
- Gladstone CommercialGOOD 431,83 mill. €51
- One Liberty PropertiesOLP 418,92 mill. €49
- Hamborner REITHABA.DE 331,88 mill. €38
- Vitruvio Real Estate SOCIMIYVIT.MC 306,51 mill. €57
- Immobiliere DassaultIMDA.PA 293,9 mill. €43
Fecha de los datos y fuentes
- Score
- Valor diario del 13/11/2026, recalculado cada noche
- Cotización
- Precio de cierre del 12/11/2026
- Últimas cuentas anuales
- Ejercicio 2025, fecha de cierre 31/12/2025
- Fuente
- Cuentas, indicadores y cotizaciones de Financial Modeling Prep (FMP), a partir de los informes de la empresa. MEQIRI calcula a partir de ellos el score y el valor razonable.
Información obligatoria sobre esta valoración
- ; horizonte temporal de unos 12 meses
- Calificación Débil, publicada desde el 07/11/2026 (en el historial del score desde el 13/06/2025)
- Semáforo Valoración correcta desde el 07/11/2026
- Precios de cierre diarios, indicadores almacenados en caché hasta 24 horas
- El score y el valor razonable son estimaciones de un modelo publicado, no hechos ni un precio objetivo.
- Elaborado por SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), responsable Sven Brostmeyer, administrador, de forma automática según el modelo publicado.
- No es asesoramiento de inversión. Son posibles pérdidas de hasta la totalidad del capital. No se tienen en cuenta las circunstancias personales.