Acciones de Covivio
COV.PAPARInmobiliarioISIN FR0000064578
48Score 48 de 100, Débil
Cotización y tendencia
46 / 100
Evolución de la cotización
−21 % en un añoEl gráfico muestra precios de cierre diarios de 20 años, ajustados por splits y sin dividendos. Un clic en el gráfico crea una alerta de precio en esa cotización.
Por debajo de la media móvil de 200 sesiones: la cotización está un 15 % por debajo.
Desde mayo de 2026, la media de 50 sesiones está por debajo de la de 200 sesiones; la tendencia ha girado a la baja.
Normal: la cotización no está ni sobrecalentada ni sobrevendida (RSI 55).
La cotización está un 29 % por debajo de su máximo de 52 semanas. Mayor caída en 20 años: 73 % (de junio de 2007 a marzo de 2009).
Datos del gráfico para usuarios avanzados
- MM 5045,28 €
- Precio medio de las últimas 50 sesiones, muestra la tendencia a corto plazo.
- MM 20052,14 €
- Precio medio de las últimas 200 sesiones, muestra la tendencia a largo plazo.
- RSI (14)55
- Fuerza relativa de los últimos 14 días en una escala de 0 a 100. Por encima de 70 la cotización se considera sobrecalentada, por debajo de 30, muy castigada.
- MACDpor encima de la línea de señal
- Compara una media rápida y una media lenta de la cotización. Si está por encima de su línea de señal, el impulso aumenta; por debajo, se debilita.
- Soporte42,64 €
- El precio de cierre más bajo de los últimos doce meses.
- Resistencia62,15 €
- El precio de cierre más alto de los últimos doce meses.
Análisis rápido
Calculado a partir de los datos con reglas fijas, sin IA
- Covivio pertenece al sector REIT diversificados (Francia) y, con una capitalización bursátil de 4.908 mill. €, ocupa el puesto 6 de 27 empresas de su sector en MEQIRI.
- En el ejercicio 2025 obtuvo unos ingresos de 1.063 mill. € (un 16,6 % menos que el año anterior) y un beneficio de 738,7 mill. € (un 984,7 % más).
- MEQIRI Score 48 sobre 100 (Débil): puesto 228 de 325 en Inmobiliario, mediana 55.
Mostrar más
- El PER es de 7,5 (mediana en REIT diversificados: 17,3, mediana propia de los últimos años 8,5).
- En las inmobiliarias cotizadas (REIT) lo que cuenta es el flujo que genera la actividad ordinaria (FFO y AFFO). El PER y la tasa de reparto sobre el beneficio dicen aquí poco, porque las amortizaciones de los inmuebles reducen el beneficio.
- Según nuestro modelo, el valor razonable es de 101,59 €, y la cotización está un 56 % por debajo.
Explicado de forma sencilla
Las cifras de esta página en palabras sencillas, escritas por una IA
Puntos fuertes
- Margen altoMargen neto del 73,2 % en los últimos 12 meses, mediana en REIT diversificados: 21 %.Rentabilidad 67
Puntos débiles
- DiluciónEl número de acciones ha subido un 21 % desde 2020.Asignación de capital 25
Destaca especialmente la valoración, mientras que el momentum y la asignación de capital lastran el score.
Dato del 13/11/2026
Cómo se calcula el scoreEl score de un vistazo
La calidad fundamental es irregular.
Evolución del score
La evolución completa de hasta 20 años forma parte de MEQIRI Pro.
Ver planesRiesgo de caída alto
Qué tal avisa MEQIRIForma parte del 30 % con el mayor riesgo de caída de las acciones más pequeñas.
Entre 2016 y 2025, 36 de cada 100 acciones de este tipo cayeron un 30 % o más en el plazo de un año, frente a una media del grupo de 23 de cada 100.
Qué eleva el riesgo
- fundamentales débiles
- cotización muy por debajo de su máximo anual
Valoración
Semáforo de valoración
Posible trampa de valorSegún nuestro modelo, la cotización se considera barata por debajo de 84,66 € y cara por encima de 126,99 € (incertidumbre baja, según la volatilidad de la cotización en el último año).
Las dos partes del valor razonable son 125,12 € (modelo de flujo de caja) y 78,06 € (comparación sectorial), y la distancia entre ambas muestra la incertidumbre de la estimación. La cotización está por debajo de ambas.
Calculado con un coste de los fondos propios del 7,8 %. Con un 8,8 %, el valor razonable sería de 91,28 €, y con un 6,8 %, de 117,05 €.
Posible trampa de valor: valoración baja, pero score inferior a 50.
Indicadores de valoración
La mitad a partir del modelo de flujos de caja y la otra mitad a partir del FFO por acción multiplicado por la mediana de precio/FFO del sector REIT (10,9). En los REIT, las amortizaciones de los edificios reducen el beneficio, por eso cuenta el FFO en lugar del beneficio. El modelo de flujos de caja calcula con el AFFO: flujo de caja operativo menos mantenimiento, estimado en el 4 % de los ingresos. Las obras nuevas y las adquisiciones no cuentan ahí como gastos corrientes.
Calcular con tus propios supuestosEvolución de la empresa
Aquí ves la evolución de varios años con una interpretación automática.
Ingresos
En los doce meses hasta 30/06/2026, los ingresos bajaron un 31,1 % frente a los doce meses anteriores. Los ingresos crecen de forma sólida desde 2006, en torno a un 4 % anual.
Márgenes
- Margen bruto
- Margen operativo
- Margen neto
En el ejercicio 2025: margen bruto 87 %, operativo 74 %, neto 69 %.
Deuda y balance
datos del último trimestreEndeudamiento moderado, con los intereses suficientemente cubiertos.
Resultados
- Próximos resultados
- 17/02/2027dentro de 96 días
- Últimos publicados
- 20/07/2026Beneficio por acción publicado 2,33 € (previsión 2,45 €)por debajo de lo previsto
Estimaciones de los analistas
Las estimaciones de beneficio apenas han cambiado desde el 15/10/2026.
- Beneficio por acción
- 4,96 €+0,2 %
- Ingresos
- 695,11 mill. €+1,4 %
- Beneficio por acción
- 5,04 €−0,2 %
- Ingresos
- 733,96 mill. €+1,3 %
MEQIRI guarda las estimaciones desde el 15/10/2026. Hasta reunir 30 días, la tarjeta muestra el cambio desde ese día. Media de las estimaciones según Financial Modeling Prep. Sin precio objetivo y sin recomendación.
Previsiones de la empresa confirmadas
Cotización tras los resultados: −0,1 %«With a solid first half performance and clear strategic priorities ahead, we are confirming our 2026 guidance of 4% growth in recurring net result per share.»Las previsiones no forman parte del score ni son una recomendación de compra o venta.
De la conferencia de resultados del 21/07/2026 (T2 del ejercicio 2026), leída por una IA.
Lo que ha pasado en Covivio
Los acontecimientos más importantes de los últimos seis meses, a partir de nuestros propios datos. Con un clic llegas a la tarjeta correspondiente.
Comparación sectorial
325 valores con score en el área de Inmobiliario
- Este valor
- 48
- Mediana del área
- 55
Categorías frente a la mediana del área
La mediana es el valor central: la mitad de los valores del área está por encima y la otra mitad, por debajo. Se omiten las categorías con muy pocos valores comparables.
Competidores del sector REIT diversificados
Las empresas inmediatamente mayores y menores por capitalización bursátil
- W. P. CareyWPC 13.486 mill. €56
- Janus LivingJAN 8.769 mill. €41
- MERLIN Properties SOCIMIMRL.MC 7.294 mill. €59
- Essential Properties Realty TrustEPRT 5.492 mill. €59
- Rithm CapitalRITM 4.535 mill. €42
- Broadstone Net LeaseBNL 3.028 mill. €58
- AroundtownAT1.DE 1.887 mill. €47
- Global Net LeaseGNL 1.345 mill. €39
ETF que contienen Covivio
Presente en 115 ETF de Xetra. Aquí, por cada índice, el ETF con mayor peso.
| ETF | Peso | Costes | Tamaño del fondo |
|---|---|---|---|
| Invesco EURO STOXX High Dividend Low Volatility UCITS ETFEHDV | 2,75 % | 0,30 % | 592,28 mill. € |
| iShares STOXX Europe Select Dividend 30 UCITS ETF (DE)EXSH | 2,49 % | 0,31 % | 1.383 mill. € |
| iShares European Property Yield UCITS ETFIPRE | 1,98 % | 0,40 % | 191,76 mill. € |
Mostrar 5 más
| Xtrackers FTSE Developed Europe ex UK Real Estate UCITS ETF 1CXREA | 1,81 % | 0,33 % | 18,06 mill. € |
| State Street SPDR FTSE EPRA Europe ex UK Real Estate UCITS ETFZPRP | 1,80 % | 0,30 % | 113,02 mill. € |
| iShares STOXX Europe 600 Real Estate UCITS ETF (DE)EXI5 | 1,69 % | 0,46 % | 59,71 mill. € |
| Xtrackers FTSE Developed Europe Real Estate UCITS ETF 1CD5BK | 1,22 % | 0,33 % | 635,92 mill. € |
| iShares STOXX Global Select Dividend 100 UCITS ETF (DE)ISPA | 1,01 % | 0,46 % | 5.308 mill. € |
Posiciones según lo comunicado por los fondos a través de FMP, sin ETF sintéticos (sus posiciones son solo garantías).
Fecha de los datos y fuentes
- Score
- Valor diario del 13/11/2026, recalculado cada noche
- Cotización
- Precio de cierre del 12/11/2026
- Últimas cuentas anuales
- Ejercicio 2025, fecha de cierre 31/12/2025
- Fuente
- Cuentas, indicadores y cotizaciones de Financial Modeling Prep (FMP), a partir de los informes de la empresa. MEQIRI calcula a partir de ellos el score y el valor razonable.
Información obligatoria sobre esta valoración
- ; horizonte temporal de unos 12 meses
- Calificación Débil, publicada desde el 07/11/2026 (en el historial del score desde el 21/08/2026)
- Semáforo Valoración correcta desde el 07/11/2026
- Precios de cierre diarios, indicadores almacenados en caché hasta 24 horas
- El score y el valor razonable son estimaciones de un modelo publicado, no hechos ni un precio objetivo.
- Elaborado por SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), responsable Sven Brostmeyer, administrador, de forma automática según el modelo publicado.
- No es asesoramiento de inversión. Son posibles pérdidas de hasta la totalidad del capital. No se tienen en cuenta las circunstancias personales.