Acciones de Link Real Estate Investment Trust
0823.HKHKSEInmobiliarioISIN HK0823032773
44Score 44 de 100, Débil
Cotización y tendencia
76 / 100
Evolución de la cotización
−1,3 % en un añoEl gráfico muestra precios de cierre diarios de 20 años, ajustados por splits y sin dividendos. Un clic en el gráfico crea una alerta de precio en esa cotización.
Por encima de la media móvil de 200 sesiones: la cotización está un 8,8 % por encima.
Desde mayo de 2026, la media de 50 sesiones está por encima de la de 200 sesiones; la tendencia ha girado al alza.
Sobrecalentada: la cotización ha subido muy deprisa últimamente (RSI 77).
La cotización está un 1,8 % por debajo de su máximo de 52 semanas. Mayor caída en 20 años: 69 % (de junio de 2019 a julio de 2024).
Datos del gráfico para usuarios avanzados
- MM 504,39 €
- Precio medio de las últimas 50 sesiones, muestra la tendencia a corto plazo.
- MM 2004,37 €
- Precio medio de las últimas 200 sesiones, muestra la tendencia a largo plazo.
- RSI (14)77
- Fuerza relativa de los últimos 14 días en una escala de 0 a 100. Por encima de 70 la cotización se considera sobrecalentada, por debajo de 30, muy castigada.
- MACDpor encima de la línea de señal
- Compara una media rápida y una media lenta de la cotización. Si está por encima de su línea de señal, el impulso aumenta; por debajo, se debilita.
- Soporte3,92 €
- El precio de cierre más bajo de los últimos doce meses.
- Resistencia4,84 €
- El precio de cierre más alto de los últimos doce meses.
Análisis rápido
Calculado a partir de los datos con reglas fijas, sin IA
- Link Real Estate Investment Trust pertenece al sector Inmuebles comerciales (RAE de Hong Kong (China)) y, con una capitalización bursátil de 12.490 mill. €, ocupa el puesto 6 de 36 empresas de su sector en MEQIRI.
- En el ejercicio 2026 obtuvo unos ingresos de 1.604 mill. € (un 1,5 % menos que el año anterior) y registró unas pérdidas de 847,33 mill. €.
- Para el ejercicio 2027, los analistas esperan de media unos ingresos de 1.571 mill. € (un 2,1 % menos) y un beneficio por acción ajustado de 2,23 €.
Mostrar más
- MEQIRI Score 44 sobre 100 (Débil): puesto 263 de 325 en Inmobiliario, mediana 55.
- En las inmobiliarias cotizadas (REIT) lo que cuenta es el flujo que genera la actividad ordinaria (FFO y AFFO). El PER y la tasa de reparto sobre el beneficio dicen aquí poco, porque las amortizaciones de los inmuebles reducen el beneficio.
- Según nuestro modelo, el valor razonable es de 4,58 €, y la cotización está un 4 % por encima.
Explicado de forma sencilla
Las cifras de esta página en palabras sencillas, escritas por una IA
Puntos fuertes
- Alta rentabilidad por dividendoRentabilidad por dividendo del 6,11 %, mediana en el área Inmobiliario: 3,46 %.
Puntos débiles
- En pérdidasPérdida de 847,33 mill. € en los últimos 12 meses.Fundamentales 41
- DiluciónEl número de acciones ha subido un 22 % desde 2021.Asignación de capital 30
- Entrada en pérdidasEl beneficio por acción pasó de 0,06 € en 2021 a −0,33 €.Crecimiento 34
Destaca especialmente el análisis técnico, mientras que la rentabilidad y la asignación de capital lastran el score.
Dato del 13/11/2026
Cómo se calcula el scoreEl score de un vistazo
La calidad fundamental es irregular.
Evolución del score
La evolución completa de hasta 20 años forma parte de MEQIRI Pro.
Ver planesRiesgo de caída no medido
Qué tal avisa MEQIRIPara las acciones de Japón, China, Hong Kong, Taiwán, Corea, Canadá, India y Brasil solo mostramos el riesgo de caída cuando un backtest propio demuestra que allí avisa igual de bien que en EE. UU. y Europa.
Valoración
Semáforo de valoración
Valoración correctaSegún nuestro modelo, la cotización se considera barata por debajo de 3,82 € y cara por encima de 5,73 € (incertidumbre baja, según la volatilidad de la cotización en el último año).
Las dos partes del valor razonable son 5,24 € (modelo de flujo de caja) y 3,93 € (comparación sectorial), y la distancia entre ambas muestra la incertidumbre de la estimación.
Calculado con un coste de los fondos propios del 8,8 %. Con un 9,8 %, el valor razonable sería de 4,15 €, y con un 7,8 %, de 5,23 €.
Indicadores de valoración
La mitad a partir del modelo de flujos de caja y la otra mitad a partir del flujo de caja operativo por acción multiplicado por la mediana de precio/flujo de caja del sector REIT (13). Para el valor razonable, el FFO solo cuenta si encaja con el flujo de caja operativo. Aquí no es el caso, por ejemplo porque el REIT contabiliza sus inmuebles a valor de mercado, apenas amortiza o el beneficio incluye una plusvalía por venta. El modelo de flujos de caja calcula con el AFFO: flujo de caja operativo menos mantenimiento, estimado en el 5 % de los ingresos. Las obras nuevas y las adquisiciones no cuentan ahí como gastos corrientes.
Calcular con tus propios supuestosEvolución de la empresa
Aquí ves la evolución de varios años con una interpretación automática.
Ingresos
En el ejercicio 2026, los ingresos bajaron un 1,5 % frente a el año anterior. Los ingresos crecen de forma sólida desde 2007, en torno a un 7 % anual.
Márgenes
- Margen bruto
- Margen operativo
- Margen neto
En el ejercicio 2026: margen bruto 72 %, operativo 67 %, neto −53 %.
Deuda y balance
datos del último trimestreEl endeudamiento es moderado, pero la cobertura de intereses es débil. Por eso, la carga de intereses y la refinanciación merecen atención.
Resultados
- Próximos resultados
- 02/06/2027dentro de 201 días
- Últimos publicados
- 12/11/2026Beneficio por acción publicado 0,04 € (previsión 0,14 €)por debajo de lo previsto
Estimaciones de los analistas
Los analistas han elevado un 683,8 % su estimación de beneficio para 2027 desde el 26/10/2026.
- Beneficio por acción
- 2,23 €+683,8 %
- Ingresos
- 1.571 mill. €+0,1 %
- Beneficio por acción
- 2,24 €+681,3 %
- Ingresos
- 1.578 mill. €+0,2 %
MEQIRI guarda las estimaciones desde el 26/10/2026. Hasta reunir 30 días, la tarjeta muestra el cambio desde ese día. Media de las estimaciones según Financial Modeling Prep. Sin precio objetivo y sin recomendación.
Lo que ha pasado en Link Real Estate Investment Trust
Los acontecimientos más importantes de los últimos seis meses, a partir de nuestros propios datos. Con un clic llegas a la tarjeta correspondiente.
Comparación sectorial
325 valores con score en el área de Inmobiliario
- Este valor
- 44
- Mediana del área
- 55
Categorías frente a la mediana del área
La mediana es el valor central: la mitad de los valores del área está por encima y la otra mitad, por debajo. Se omiten las categorías con muy pocos valores comparables.
Competidores del sector Inmuebles comerciales
Las empresas inmediatamente mayores y menores por capitalización bursátil
- Realty IncomeO 50.858 mill. €59
- Kimco RealtyKIM 15.267 mill. €65
- Unibail-Rodamco-WestfieldURW.PA 13.463 mill. €56
- Regency CentersREG 12.517 mill. €61
- Federal Realty Investment TrustFRT 8.826 mill. €63
- Brixmor Property GroupBRX 8.372 mill. €68
- Agree RealtyADC 8.113 mill. €62
- NNN REITNNN 7.164 mill. €55
ETF que contienen Link Real Estate Investment Trust
Presente en 66 ETF de Xetra. Aquí, por cada índice, el ETF con mayor peso.
| ETF | Peso | Costes | Tamaño del fondo |
|---|---|---|---|
| iShares Asia Property Yield UCITS ETFIQQ4 | 4,23 % | 0,59 % | 170,98 mill. € |
| VanEck Global Real Estate UCITS ETFTRET | 0,98 % | 0,25 % | 475,95 mill. € |
| State Street SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF (Dist)SPYJ | 0,81 % | 0,40 % | 331,25 mill. € |
Mostrar 5 más
| iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETFIQQ6 | 0,79 % | 0,59 % | 813,1 mill. € |
| HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETFH4ZL | 0,67 % | 0,24 % | 3.367 mill. € |
| UBS FTSE EPRA Nareit Developed Green UCITS ETF USD disCSYZ | 0,66 % | 0,25 % | 207,65 mill. € |
| Amundi FTSE EPRA NAREIT Global UCITS ETF Dist10AJ | 0,66 % | 0,24 % | 606,07 mill. € |
| iShares Core MSCI Pacific ex-Japan UCITS ETFSXR1 | 0,62 % | 0,20 % | 3.797 mill. € |
Posiciones según lo comunicado por los fondos a través de FMP, sin ETF sintéticos (sus posiciones son solo garantías).
Fecha de los datos y fuentes
- Score
- Valor diario del 13/11/2026, recalculado cada noche
- Cotización
- Precio de cierre del 12/11/2026
- Últimas cuentas anuales
- Ejercicio 2026, fecha de cierre 31/03/2026
- Divisa
- Importes en euros, convertidos al tipo de cambio de referencia del BCE del 12/11/2026 (1 € = 8,7298 HKD)
- Fuente
- Cuentas, indicadores y cotizaciones de Financial Modeling Prep (FMP), a partir de los informes de la empresa. MEQIRI calcula a partir de ellos el score y el valor razonable.
Información obligatoria sobre esta valoración
- ; horizonte temporal de unos 12 meses
- Calificación Débil, publicada desde el 07/11/2026 (en el historial del score desde el 08/08/2025)
- Semáforo Valoración correcta desde el 07/11/2026
- Precios de cierre diarios, indicadores almacenados en caché hasta 24 horas
- El score y el valor razonable son estimaciones de un modelo publicado, no hechos ni un precio objetivo.
- Elaborado por SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), responsable Sven Brostmeyer, administrador, de forma automática según el modelo publicado.
- No es asesoramiento de inversión. Son posibles pérdidas de hasta la totalidad del capital. No se tienen en cuenta las circunstancias personales.