Stendörren Fastigheter Aktie: fairer Wert
STEF-B.STDer faire Wert von Stendörren Fastigheter liegt nach unserem Modell bei 22,88 €, der Kurs 34 % darunter.
Der faire Wert ist eine Schätzung aus unserem Modell, kein Kursziel.
Tageswert vom 13.11.2026
Bewertungsampel
Deutlich unterbewertetNach unserem Modell gilt der Kurs unter 19,07 € als günstig und über 28,60 € als teuer (Unsicherheit niedrig nach der Kursschwankung im letzten Jahr).
Gerechnet mit Eigenkapitalkosten von 7,4 %. Bei 8,4 % läge der faire Wert bei 19,13 €, bei 6,4 % bei 28,43 €.
Woher die Zahl kommt
Allein aus dem Cashflow-Modell; der Gewinn enthält Sondereffekte, deshalb gibt es keinen Branchenwert.
Cashflow-Modell über zehn Jahre aus dem geglätteten freien Cashflow und seinem bisherigen Wachstum, bis es 2,2 % erreicht. Abgezinst mit 7,4 % (Zins der Staatsanleihe 2,2 % plus Beta 1,22 mal Risikoprämie 4,2 %); Analystenschätzungen lagen nicht vor.
Mit eigenen Annahmen rechnenDie Rechnung Schritt für Schritt
Mit diesen Zahlen kommt das Cashflow-Modell auf 22,88 € je Aktie: der freie Cashflow der nächsten zehn Jahre, jedes Jahr mit 7,4 % auf heute abgezinst, dazu der Endwert für die Zeit danach. Die Tabelle erklärt die Rechnung, eine Empfehlung ist sie nicht.
Rechnung als Tabelle
| Jahr | Freier Cashflow | Quelle | Abzinsungsfaktor | Barwert (abgezinst mit 7,4 %) |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 35,38 Mio. € | fortgeschrieben mit 6,8 % | 0,9315 | 32,96 Mio. € |
| 2027 | 37,31 Mio. € | fortgeschrieben mit 5,4 % | 0,8677 | 32,37 Mio. € |
| 2028 | 38,97 Mio. € | fortgeschrieben mit 4,5 % | 0,8083 | 31,5 Mio. € |
| 2029 | 40,44 Mio. € | fortgeschrieben mit 3,8 % | 0,7529 | 30,45 Mio. € |
| 2030 | 41,78 Mio. € | fortgeschrieben mit 3,3 % | 0,7013 | 29,3 Mio. € |
| 2031 | 43,01 Mio. € | fortgeschrieben mit 3,0 % | 0,6533 | 28,1 Mio. € |
| 2032 | 44,19 Mio. € | fortgeschrieben mit 2,7 % | 0,6085 | 26,89 Mio. € |
| 2033 | 45,32 Mio. € | fortgeschrieben mit 2,6 % | 0,5669 | 25,69 Mio. € |
| 2034 | 46,43 Mio. € | fortgeschrieben mit 2,5 % | 0,5280 | 24,52 Mio. € |
| 2035 | 47,53 Mio. € | fortgeschrieben mit 2,4 % | 0,4919 | 23,38 Mio. € |
| Schritt | Wert |
|---|---|
| Summe der Barwerte (zehn Jahre) | 285,15 Mio. € |
| Endwert: Cashflow 2035 × (1 + 2,2 %) / (7,4 % − 2,2 %) | 938,73 Mio. € |
| Barwert des Endwerts (× 0,4919) | 461,72 Mio. € |
| Eigenkapitalwert (Summe plus Barwert des Endwerts) | 746,87 Mio. € |
| Aktien (verwässert) | 32,64 Mio. |
| Wert je Aktie (Eigenkapitalwert durch Aktien) | 22,88 € |
| Fairer Wert (allein aus dem Cashflow-Modell) | 22,88 € |
Gerechnet wird mit dem freien Cashflow nach Zinsen, der den Aktionären zusteht, abgezinst mit den Eigenkapitalkosten. Eine Nettoverschuldung wird deshalb nicht mehr abgezogen.
Datenstand und Quellen
- Score
- Tageswert vom 13.11.2026, nächtlich neu gerechnet
- Kurs
- Schlusskurs vom 12.11.2026
- Letzter Jahresabschluss
- Geschäftsjahr 2025, Stichtag 31.12.2025
- Währung
- Beträge in Euro, umgerechnet mit dem EZB-Referenzkurs vom 12.11.2026 (1 € = 11,0510 SEK)
- Quelle
- Abschlüsse, Kennzahlen und Kurse von Financial Modeling Prep (FMP), aus den Berichten des Unternehmens. Score und fairer Wert rechnet MEQIRI daraus selbst.
Pflichtangaben zu dieser Bewertung
- ; Zeithorizont rund 12 Monate
- Stufe Neutral, veröffentlicht seit 07.11.2026 (im Score-Verlauf seit 21.10.2026)
- Ampel Unterbewertet seit 07.11.2026, vorher Fair bewertet
- Tagesschlusskurse, Kennzahlen bis zu 24 Stunden zwischengespeichert
- Score und fairer Wert sind Schätzungen aus einem offengelegten Modell, keine Tatsachen und kein Kursziel.
- Erstellt von der SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), verantwortlich Sven Brostmeyer, Geschäftsführer, automatisch nach dem offengelegten Modell.
- Keine Anlageberatung. Verluste bis zum Totalverlust sind möglich. Persönliche Umstände werden nicht berücksichtigt.