American Tower Aktie
AMTNYSEAmerican Tower Corporation, ImmobilienISIN US03027X1000
66Score 66 von 100, Neutral
Kurs und Trend
75 / 100
Kursverlauf
+3,5 % in einem JahrDer Chart zeigt Tagesschlusskurse aus 20 Jahren, um Aktiensplits bereinigt und ohne Dividenden. Ein Klick in den Chart setzt einen Preisalarm auf diesen Kurs.
Über der 200-Tage-Linie: Der Kurs liegt 6,7 % darüber.
Seit November 2026 liegt die 50-Tage-Linie über der 200-Tage-Linie, der Trend hat nach oben gedreht.
Normal: Der Kurs bewegt sich weder überhitzt noch ausverkauft (RSI 52).
Der Kurs liegt 2,6 % unter seinem Jahreshoch. Größter Rückgang in 20 Jahren: 57 % (Oktober 2007 bis November 2008).
Chartwerte für Fortgeschrittene
- SMA 50160,38 €
- Durchschnittskurs der letzten 50 Handelstage, zeigt den kurzfristigen Trend.
- SMA 200159,89 €
- Durchschnittskurs der letzten 200 Handelstage, zeigt den langfristigen Trend.
- RSI (14)52
- Relative Stärke der letzten 14 Tage auf einer Skala von 0 bis 100. Über 70 gilt der Kurs als heiß gelaufen, unter 30 als stark gefallen.
- MACDunter der Signallinie
- Vergleicht einen schnellen und einen langsamen Kursdurchschnitt. Liegt er über seiner Signallinie, nimmt der Schwung zu, darunter nimmt er ab.
- Unterstützung144,75 €
- Der tiefste Schlusskurs der letzten zwölf Monate.
- Widerstand175,12 €
- Der höchste Schlusskurs der letzten zwölf Monate.
Kurzanalyse
Fest aus den Daten berechnet, ohne KI
- American Tower Corporation gehört zur Branche Spezialimmobilien (Vereinigte Staaten) und ist mit 79,1 Mrd. € Börsenwert die Nummer 2 von 16 Firmen der Branche bei MEQIRI.
- Im Geschäftsjahr 2025 kam sie auf 9,57 Mrd. € Umsatz (plus 5,1 % zum Vorjahr) und 2,27 Mrd. € Gewinn (plus 12,2 %).
- Für das Geschäftsjahr 2026 erwarten Analysten im Mittel einen Umsatz von 9,93 Mrd. € (plus 3,8 %) und einen bereinigten Gewinn je Aktie von 6,26 € (plus 29 %).
Mehr anzeigen
- MEQIRI Score 66 von 100 (Neutral): Platz 31 von 327 in Immobilien, Median 55.
- Das KGV liegt bei 27 (Median Spezialimmobilien 32,9, eigener Median der letzten Jahre 53,4).
- Bei Immobilienfonds (REITs) zählt der Mittelzufluss aus dem laufenden Geschäft (FFO und AFFO). KGV und Ausschüttungsquote vom Gewinn sind hier wenig aussagekräftig, weil Abschreibungen auf Immobilien den Gewinn drücken.
- Der faire Wert nach unserem Modell liegt bei 211,23 €, der Kurs 19 % darunter.
Einfach erklärt
Die Zahlen dieser Seite in einfachen Worten, geschrieben von einer KI
Stärken
- Verlässliche DividendeSeit 14 Jahren ohne Kürzung der Dividende.
- Durchgehend profitabelGewinn in allen 10 Geschäftsjahren von 2016 bis 2025.Fundamentaldaten 85
- Gewinn kommt als Geld anFreier Cashflow 120 % des Gewinns in den letzten 12 Monaten.Fundamentaldaten 85
Schwächen
- Hohe VerschuldungSchulden 4,64-mal so hoch wie das Eigenkapital (Stand jüngstes Quartal), Median Spezialimmobilien 1,55.Stabilität 35
Besonders stark sind Fundamentaldaten und Profitabilität, während Kapitalallokation und Stabilität den Score bremsen.
Tageswert vom 12.11.2026
Wie der Score entstehtScore im Überblick
Score seit gestern von 64 auf 66.
Die Fundamentaldaten sind stark, die Gewinne stabil und die Cash-Generierung hoch.
Score im Verlauf
Der vollständige Verlauf über bis zu 20 Jahre gehört zu MEQIRI Pro.
Tarife ansehenAbsturzrisiko niedrig
So gut warnt MEQIRIGehört zu den 30 % mit dem niedrigsten Absturzrisiko unter den Aktien auf Platz 101 bis 1.000.
Von solchen Aktien stürzten 2016 bis 2025 binnen eines Jahres 9 von 100 um 30 % oder mehr ab, im Durchschnitt der Gruppe 15 von 100.
Was es senkt
- solide Fundamentaldaten
- Kurs nahe am Jahreshoch
Bewertung
Bewertungsampel
Leicht unterbewertetSchlusskurs vom 11.11.2026, mit ihm rechnet der Tageswert.
Nach unserem Modell gilt der Kurs unter 162,48 € als günstig und über 301,75 € als teuer (Unsicherheit mittel nach der Kursschwankung im letzten Jahr).
Die zwei Teilwerte des fairen Werts liegen bei 220,94 € (Cashflow-Modell) und 201,51 € (Branchenvergleich), ihr Abstand zeigt die Unsicherheit der Schätzung. Der Kurs liegt unter beiden.
Gerechnet mit Eigenkapitalkosten von 8,8 %. Bei 9,8 % läge der faire Wert bei 192,68 €, bei 7,8 % bei 239,06 €.
Bewertungskennzahlen
Halb aus dem Cashflow-Modell, halb aus dem FFO je Aktie mal dem mittleren Kurs/FFO der REIT-Branche (19,1). Bei REITs drücken Abschreibungen auf Gebäude den Gewinn, deshalb zählt der FFO statt des Gewinns, hier nach der Regel der Branche (Nareit) aus den Meldungen an die SEC: Gewinne aus Immobilienverkäufen sind abgezogen, soweit die Firma sie in den üblichen Posten meldet. Das Cashflow-Modell rechnet mit dem AFFO: operativer Cashflow minus Instandhaltung, geschätzt mit 4 % vom Umsatz, und minus Vorzugsdividenden. Neubauten und Zukäufe zählen dort nicht als laufende Kosten.
Mit eigenen Annahmen rechnenUnternehmensentwicklung
Hier siehst du den Verlauf über mehrere Jahre mit automatischer Einordnung.
Umsatz
In den zwölf Monaten bis 30.09.2026 stieg der Umsatz um 5,3 % gegenüber den zwölf Monaten davor. Bis 2021 enthalten die Balken Sparten, die später abgespalten oder verkauft wurden. Vergleichbar gerechnet, wie in den Jahresberichten bei der SEC, wuchs der Umsatz um 8 % im Jahr.
Margen
- Bruttomarge
- Operative Marge
- Nettomarge
Im Geschäftsjahr 2025: Brutto 74 %, operativ 46 %, netto 24 %. In den letzten 12 Monaten netto 30 %.
Verschuldung & Bilanz
Stand jüngstes QuartalDie Verschuldung ist erhöht. Zinslast und Refinanzierung verdienen deshalb Aufmerksamkeit.
Zahlen
- Nächste Zahlen
- 23.02.2027in 103 Tagen
- Zuletzt gemeldet
- 27.10.2026Gewinn je Aktie gemeldet 1,47 € (erwartet 1,47 €)im Rahmen der Erwartungen
Analystenschätzungen
Die Gewinnschätzungen haben sich seit dem 15.10.2026 kaum verändert.
- Gewinn je Aktie
- 6,26 €0,0 %
- Umsatz
- 9,93 Mrd. €+0,2 %
- Gewinn je Aktie
- 6,23 €−1,7 %
- Umsatz
- 10,25 Mrd. €+0,1 %
MEQIRI speichert die Schätzungen seit dem 15.10.2026. Bis 30 Tage beisammen sind, zeigt die Karte die Änderung seit diesem Tag. Mittelwert der Schätzungen laut Financial Modeling Prep. Kein Kursziel und keine Empfehlung.
Ausblick der Firma angehoben
Kurs nach den Zahlen: −2,4 %American Tower hat die Jahresprognose zum dritten Mal angehoben: Umsatzwachstum im Rechenzentrumsgeschäft jetzt rund 16 % statt vorher 15 %, Immobilienumsatz-Ausblick um rund 55 Millionen angehoben und AFFO je Aktie um 0,02 Dollar erhöht, während das EBITDA-Ziel bestätigt wurde.
„Starting with property revenue outlook on Slide 9, we are raising our outlook by $55 million at the midpoint, representing an increase of ~1% relative to our prior outlook. Our revised outlook now implies >4% year-over-year growth when excluding non-cash straight line revenue and FX impacts.“Der Ausblick ist nicht im Score enthalten und keine Kauf- oder Verkaufsempfehlung.
Aus der Telefonkonferenz zu den Quartalszahlen vom 27.10.2026 (Q3 im Geschäftsjahr 2026), von einer KI gelesen.
Insider
Käufe und Verkäufe von Vorstand, Board und Großaktionären am Markt
2 Insider haben in den letzten 6 Monaten am Markt gekauft, zusammen 464.077 €. Verkauft haben 3 Insider, zusammen 1,44 Mio. €.
Verkäufe sagen weniger als Käufe: Viele verkaufen nach festem Plan, für Steuern oder zur Streuung.
- Font JuanVerkauf
30. Okt. 2026, SVP, Pres. & CEO, CoreSite
- Stück
- 592
- Preis
- 170,42 €
- Wert
- 100.891 €
- Dowling Ruth TVerkauf
29. Okt. 2026, EVP, Chief Admin Ofr, GC & Secretary
- Stück
- 952
- Preis
- 166,99 €
- Wert
- 158.975 €
- Dowling Ruth TVerkauf
28. Okt. 2026, EVP, Chief Admin Ofr, GC & Secretary
- Stück
- 626
- Preis
- 163,57 €
- Wert
- 102.392 €
6 weitere anzeigen
- Clarke Teresa HillaryKauf
20. Okt. 2026, Board
- Stück
- 42,93
- Preis
- 164,64 €
- Wert
- 7.068 €
- Kalathur RajeshKauf
21. Aug. 2026, Board
- Stück
- 2.829
- Preis
- 159,07 €
- Wert
- 450.016 €
- Meyer Robert JosephVerkauf
29. Juli 2026, SVP & Advisor to the CFO
- Stück
- 5.000
- Preis
- 160,77 €
- Wert
- 803.855 €
- Dowling Ruth TVerkauf
29. Juli 2026, EVP, Chief Admin Ofr, GC & Secretary
- Stück
- 1.106
- Preis
- 157,24 €
- Wert
- 173.906 €
- Dowling Ruth TVerkauf
28. Juli 2026, EVP, Chief Admin Ofr, GC & Secretary
- Stück
- 685
- Preis
- 152,37 €
- Wert
- 104.372 €
- Clarke Teresa HillaryKauf
13. Juli 2026, Board
- Stück
- 46,45
- Preis
- 150,55 €
- Wert
- 6.993 €
Quelle: Meldungen nach Formular 4 an die US-Börsenaufsicht SEC. Zuteilungen, Optionsausübungen, Schenkungen und Steuereinbehalte sind ausgeblendet. Keine Kaufempfehlung.
Was bei American Tower passiert ist
Die wichtigsten Ereignisse der letzten sechs Monate aus unseren Daten. Ein Klick führt zur passenden Karte.
Sektorvergleich
327 bewertete Titel im Sektor Immobilien
- Dieser Titel
- 66
- Median des Sektors
- 55
Kategorien gegen den Sektormedian
Der Median ist der mittlere Wert: Die Hälfte der Titel im Sektor liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Kategorien mit zu wenig Vergleichswerten fehlen.
Wettbewerber in der Branche Spezialimmobilien
Die nächstgrößeren und nächstkleineren Firmen nach Börsenwert
- EquinixEQIX 95,02 Mrd. €60
- Digital Realty TrustDLR 61,59 Mrd. €54
- Crown CastleCCI 34,06 Mrd. €54
- Iron MountainIRM 30,09 Mrd. €46
- SBA CommunicationsSBAC 17,83 Mrd. €69
- Lamar AdvertisingLAMR 14,84 Mrd. €72
- WeyerhaeuserWY 13,37 Mrd. €45
- Gaming and Leisure PropertiesGLPI 10,27 Mrd. €60
In diesen ETFs steckt American Tower
In 129 ETFs auf Xetra enthalten. Hier je Index der ETF mit dem größten Anteil.
| ETF | Anteil | Kosten | Fondsgröße |
|---|---|---|---|
| iShares Global Infrastructure UCITS ETF USDIQQI | 2,71 % | 0,65 % | 2,34 Mrd. € |
| Invesco S&P 500 High Dividend Low Volatility UCITS ETFHDLV | 2,22 % | 0,30 % | 357,87 Mio. € |
| iShares Smart City Infrastructure UCITS ETFAYEU | 1,48 % | 0,40 % | 343,1 Mio. € |
5 weitere anzeigen
| iShares MSCI USA Quality Dividend Advanced UCITS ETFQDVD | 1,35 % | 0,35 % | 777,04 Mio. € |
| Amundi MSCI World SRI Climate Paris Aligned UCITS ETF AccXAMB | 0,97 % | 0,18 % | 4 Mrd. € |
| State Street SPDR Morningstar Multi-Asset Global Infrastructure UCITS ETF (Dist)ZPRI | 0,88 % | 0,40 % | 622,34 Mio. € |
| iShares Edge MSCI USA Minimum Volatility Advanced UCITS ETFMVEA | 0,83 % | 0,20 % | 117,82 Mio. € |
| Fidelity US Quality Income UCITS ETF INC-USDFUSD | 0,73 % | 0,25 % | 1,89 Mrd. € |
Bestände laut den Meldungen der Fonds über FMP, ohne Swap-ETFs (deren Bestände nur Sicherheiten sind).
Datenstand und Quellen
- Score
- Tageswert vom 12.11.2026, nächtlich neu gerechnet
- Kurs
- Schlusskurs vom 12.11.2026
- Letzter Jahresabschluss
- Geschäftsjahr 2025, Stichtag 31.12.2025
- Währung
- Beträge in Euro, umgerechnet mit dem EZB-Referenzkurs vom 11.11.2026 (1 € = 1,1127 $)
- Quelle
- Abschlüsse, Kennzahlen und Kurse von Financial Modeling Prep (FMP), aus den Berichten des Unternehmens. Score und fairer Wert rechnet MEQIRI daraus selbst.
Pflichtangaben zu dieser Bewertung
- ; Zeithorizont rund 12 Monate
- Stufe Neutral, veröffentlicht seit 07.11.2026 (im Score-Verlauf seit 17.01.2025)
- Ampel Fair bewertet seit 07.11.2026
- Tagesschlusskurse, Kennzahlen bis zu 24 Stunden zwischengespeichert
- Score und fairer Wert sind Schätzungen aus einem offengelegten Modell, keine Tatsachen und kein Kursziel.
- Erstellt von der SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), verantwortlich Sven Brostmeyer, Geschäftsführer, automatisch nach dem offengelegten Modell.
- Keine Anlageberatung. Verluste bis zum Totalverlust sind möglich. Persönliche Umstände werden nicht berücksichtigt.