Azioni Vivmark Residential
VMRKNYSEImmobiliareISIN US29476L1070
43Score 43 su 100, Debole
Stiamo verificando questo dato con la fonte originale: indebitamento.
Prezzo e trend
67 / 100
Andamento del prezzo
+7,2 % in un annoIl grafico mostra i prezzi di chiusura giornalieri di 20 anni, rettificati per i frazionamenti azionari e senza dividendi. Un clic nel grafico imposta un avviso di prezzo a quel livello.
Sotto la media mobile a 200 giorni: il prezzo è più basso del 0,3 %.
Da ottobre 2026 la media a 50 giorni è sotto quella a 200 giorni, il trend si è girato verso il basso.
Normale: il prezzo non è né surriscaldato né in forte calo (RSI 55).
Il prezzo è 8,9 % sotto il suo massimo annuale. Calo massimo in 20 anni: 70 % (da febbraio 2007 a marzo 2009).
Indicatori grafici per utenti esperti
- SMA 5056,48 €
- Prezzo medio delle ultime 50 sedute, mostra il trend di breve periodo.
- SMA 20057,88 €
- Prezzo medio delle ultime 200 sedute, mostra il trend di lungo periodo.
- RSI (14)55
- Forza relativa degli ultimi 14 giorni su una scala da 0 a 100. Sopra 70 il prezzo è considerato surriscaldato, sotto 30 in forte calo.
- MACDsopra la linea di segnale
- Confronta una media dei prezzi veloce e una lenta. Sopra la sua linea di segnale lo slancio aumenta, sotto diminuisce.
- Supporto52,32 €
- Il prezzo di chiusura più basso degli ultimi dodici mesi.
- Resistenza63,31 €
- Il prezzo di chiusura più alto degli ultimi dodici mesi.
Analisi in breve
Calcolata dai dati con regole fisse, senza IA
- Vivmark Residential appartiene al settore Immobili residenziali (Stati Uniti) e, con una capitalizzazione di 21,63 mld €, è la più grande delle 17 società del settore su MEQIRI.
- Nell’esercizio 2025 ha registrato ricavi per 2,8 mld € (in crescita del 4,1 % rispetto all’anno precedente) e un utile di 1,01 mld € (in crescita dell’8,1 %).
- Per l’esercizio 2026 gli analisti si attendono in media ricavi per 2,99 mld € (in crescita del 6,9 %) e un utile per azione rettificato di 0,87 € (in calo del 67,9 %).
Mostra di più
- MEQIRI Score 43 su 100 (Debole): posizione 274 su 325 nel comparto Immobiliare, mediana 55.
- Per le società immobiliari quotate (REIT) conta il flusso di cassa generato dall’attività corrente (FFO e AFFO). Il P/E e il payout ratio sull’utile sono qui poco significativi, perché gli ammortamenti sugli immobili riducono l’utile.
- Secondo il nostro modello il valore equo è di 26,25 €, il prezzo è superiore del 120 %.
Spiegato in modo semplice
I numeri di questa pagina in parole semplici, scritti da un’IA
Punti di forza
- Dividendo affidabileNessun taglio del dividendo da 14 anni.
- Sempre in utileUtile in tutti i 10 esercizi dal 2016 al 2025.Fondamentali 70
Punti deboli
- Sopra il valore equoPrezzo superiore del 120 % al valore equo di 26,25 €.Valutazione 10
- In perditaPerdita di 134,32 mln € negli ultimi 12 mesi.
- Margine in caloMargine operativo del 36,3 %, contro una media del 61,5 % negli anni precedenti (fino al 2024).Redditività 23
Spiccano soprattutto i fondamentali, mentre l’allocazione del capitale e la valutazione frenano lo score.
Valore giornaliero del 13/11/2026
Come nasce lo scoreScore in sintesi
I fondamentali sono solidi, con utili stabili.
Andamento dello score
L’andamento completo fino a 20 anni è incluso in MEQIRI Pro.
Vedi i pianiRischio di crollo basso
Quanto bene avverte MEQIRIRientra nel 30 % con il rischio di crollo più basso tra le azioni dalla posizione 101 alla 1.000.
Dal 2016 al 2025, 9 azioni di questo tipo su 100 sono crollate del 30 % o più entro un anno, contro una media del gruppo di 15 su 100.
Cosa lo riduce
- andamento del prezzo tranquillo
Valutazione
Semaforo di valutazione
Nettamente sopravvalutataSecondo il nostro modello un prezzo sotto 21,88 € è considerato a buon mercato e uno sopra 32,82 € caro (incertezza bassa in base alla volatilità del prezzo nell’ultimo anno).
Le due componenti del valore equo sono 26,60 € (modello dei flussi di cassa) e 25,91 € (confronto di settore), e la loro distanza mostra l’incertezza della stima. Il prezzo è sopra entrambe.
Calcolato con un costo del capitale proprio dell’8,8 %. Al 9,8 % il valore equo sarebbe 24,05 €, al 7,8 % sarebbe 29,56 €.
Indicatori di valutazione
Per metà dal modello dei flussi di cassa, per metà dall’FFO per azione moltiplicato per il rapporto prezzo/FFO mediano del settore REIT (15,3). Nei REIT gli ammortamenti sugli immobili riducono l’utile, per questo conta l’FFO invece dell’utile, qui secondo la regola del settore (Nareit) dalle comunicazioni alla SEC: le plusvalenze da vendite di immobili sono dedotte, nella misura in cui la società le riporta nelle voci consuete. Il modello dei flussi di cassa usa l’AFFO: flusso di cassa operativo meno la manutenzione, stimata al 9 % dei ricavi, e meno i dividendi privilegiati. Nuove costruzioni e acquisizioni non vi rientrano come costi correnti.
Calcola con le tue ipotesiAndamento della società
Qui vedi l’andamento su più anni con un commento automatico.
Ricavi
Nei dodici mesi chiusi al 30/09/2026 i ricavi sono saliti del 15,3 % rispetto ai dodici mesi precedenti. I ricavi restano sostanzialmente stabili dal 2006.
Margini
- Margine lordo
- Margine operativo
- Margine netto
Nell’esercizio 2025: lordo 46 %, operativo 36 %, netto 36 %. Negli ultimi 12 mesi: netto −4 %.
Debito e bilancio
dati dell’ultimo trimestreIndebitamento moderato, gli interessi sono coperti in misura sufficiente.
Risultati
- Prossimi risultati
- 04/02/2027tra 83 giorni
- Ultima pubblicazione
- 04/11/2026Utile per azione pubblicato −1,15 € (atteso 0,35 €)sotto le attese
Stime degli analisti
Gli analisti hanno ridotto la stima dell’utile per il 2026 del 24,3 % dal 15/10/2026. Le stime in calo precedono spesso cattive notizie.
- Utile per azione
- 0,87 €−24,3 %
- Ricavi
- 2,99 mld €+5,0 %
- Utile per azione
- 1,62 €+4,8 %
- Ricavi
- 3,32 mld €+10,2 %
MEQIRI registra le stime dal 15/10/2026. Finché non sono disponibili 30 giorni di dati, la scheda mostra la variazione da quella data. Media delle stime secondo Financial Modeling Prep. Nessun prezzo obiettivo e nessuna raccomandazione.
Guidance dell’azienda confermata
Prezzo dopo i risultati: +0,4 %«Our first quarter operating results met our expectations with strength in San Francisco and New York, driving our same-store revenue performance.»La guidance non è inclusa nello score e non costituisce una raccomandazione di acquisto o di vendita.
Dalla conference call sui risultati trimestrali del 29/04/2026 (1º trimestre dell’esercizio 2026), letta da un’IA.
Insider
Acquisti e vendite sul mercato da parte di dirigenti, consiglieri di amministrazione e grandi azionisti
Nessun acquisto sul mercato negli ultimi 6 mesi. 7 insider hanno venduto, per un totale di 3,37 mln €.
Le vendite dicono meno degli acquisti: molti vendono secondo un piano prestabilito, per pagare le tasse o per diversificare.
- Carr ChrisVendita
9 set 2026, Consigliere
- Azioni
- 1.130
- Prezzo
- 58,91 €
- Controvalore
- 66.570 €
- Willson Sean ThomasVendita
21 ago 2026, Senior Vice President & CAO
- Azioni
- 300
- Prezzo
- 59,84 €
- Controvalore
- 17.952 €
- Willson Sean ThomasVendita
19 ago 2026, Senior Vice President & CAO
- Azioni
- 250
- Prezzo
- 58,05 €
- Controvalore
- 14.511 €
Mostra altre 5 voci
- Schulman Edward MVendita
18 ago 2026, EVP, Legal Affairs
- Azioni
- 16.595
- Prezzo
- 58,02 €
- Controvalore
- 962.813 €
- Swanezy SusanVendita
18 ago 2026, Consigliere
- Azioni
- 15.700
- Prezzo
- 57,58 €
- Controvalore
- 903.944 €
- Mueller Charles E JrVendita
18 ago 2026, Consigliere
- Azioni
- 8.000
- Prezzo
- 57,67 €
- Controvalore
- 461.330 €
- Howard Christopher B.Vendita
18 ago 2026, Consigliere
- Azioni
- 8.486
- Prezzo
- 57,76 €
- Controvalore
- 490.122 €
- Manelis Michael LVendita
17 ago 2026, Executive Vice President & COO
- Azioni
- 7.825
- Prezzo
- 58,04 €
- Controvalore
- 454.134 €
Fonte: comunicazioni Form 4 alla SEC, l’autorità di vigilanza sulla borsa statunitense. Assegnazioni, esercizi di opzioni, donazioni e trattenute fiscali sono esclusi. Non è una raccomandazione d’acquisto.
Ultimi eventi di Vivmark Residential
Gli eventi principali degli ultimi sei mesi, dai nostri dati. Con un clic arrivi alla scheda corrispondente.
Confronto con il comparto
325 titoli valutati nel comparto Immobiliare
- Questo titolo
- 43
- Mediana del comparto
- 55
Categorie rispetto alla mediana del comparto
La mediana è il valore centrale: metà dei titoli del comparto si trova sopra, l’altra metà sotto. Le categorie con troppo pochi valori di confronto non sono indicate.
Concorrenti nel settore Immobili residenziali
Le società immediatamente più piccole per capitalizzazione
- Essex Property TrustESS 15,76 mld €57
- Invitation HomesINVH 13,91 mld €57
- Sun CommunitiesSUI 13,15 mld €56
- Mid-America Apartment CommunitiesMAA 12,2 mld €52
- Equity LifeStyle PropertiesELS 10,82 mld €62
- American Homes 4 RentAMH 10,46 mld €64
- UDRUDR 10,33 mld €64
- Camden Property TrustCPT 8,89 mld €60
ETF che contengono Vivmark Residential
Presente in 49 ETF su Xetra. Qui per ogni indice l’ETF con il peso maggiore.
| ETF | Peso | Costi | Dimensione del fondo |
|---|---|---|---|
| iShares US Property Yield UCITS ETFIQQ7 | 4,35 % | 0,40 % | 556,83 mln € |
| iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETFIQQ6 | 2,88 % | 0,59 % | 813,1 mln € |
| Amundi FTSE EPRA NAREIT Global UCITS ETF Dist10AJ | 2,39 % | 0,24 % | 606,07 mln € |
Mostra altre 5 voci
| iShares MSCI USA Mid-Cap Equal Weight UCITS ETFQDVC | 0,65 % | 0,20 % | 272,21 mln € |
| iShares Edge MSCI USA Quality Factor UCITS ETFQDVB | 0,29 % | 0,20 % | 1,91 mld € |
| iShares MSCI World Mid-Cap Equal Weight UCITS ETF USDIS3T | 0,26 % | 0,30 % | 411,06 mln € |
| iShares Dow Jones Global Leaders Screened UCITS ETF USD (Acc)IUSL | 0,24 % | 0,60 % | 2,04 mld € |
| iShares S&P 500 Scored and Screened UCITS ETFCBUM | 0,12 % | 0,10 % | 333,75 mln € |
Posizioni secondo le comunicazioni dei fondi tramite FMP, esclusi gli ETF swap (le loro posizioni sono solo garanzie).
Aggiornamento dei dati e fonti
- Score
- Valore del 13/11/2026, ricalcolato ogni notte
- Prezzo
- Prezzo di chiusura del 12/11/2026
- Ultimo bilancio annuale
- Esercizio 2025, data di chiusura 31/12/2025
- Valuta
- Importi in euro, convertiti al tasso di riferimento BCE del 12/11/2026 (1 € = 1,1081 USD)
- Fonte
- Bilanci, indicatori e prezzi di Financial Modeling Prep (FMP), tratti dai report della società. Score e valore equo li calcola MEQIRI stesso a partire da questi dati.
Informazioni obbligatorie su questa valutazione
- ; orizzonte temporale di circa 12 mesi
- Classificazione Debole, pubblicata dal 07/11/2026 (nello storico dello score dal 06/11/2026)
- Segnale di valutazione Sopravvalutata dal 07/11/2026, in precedenza Valutazione corretta
- Prezzi di chiusura giornalieri, indicatori memorizzati fino a 24 ore
- Score e valore equo sono stime di un modello pubblicato, non fatti né un prezzo obiettivo.
- Valutazioni redatte da SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), responsabile Sven Brostmeyer, amministratore, in modo automatico secondo il modello pubblicato.
- Nessuna consulenza in materia di investimenti. Sono possibili perdite fino alla perdita totale. Le circostanze personali non vengono considerate.