Azioni UDR
UDRNYSEUDR, Inc., ImmobiliareISIN US9026531049
64Score 64 su 100, Neutrale
Prezzo e trend
65 / 100
Andamento del prezzo
+3,7 % in un annoIl grafico mostra i prezzi di chiusura giornalieri di 20 anni, rettificati per i frazionamenti azionari e senza dividendi. Un clic nel grafico imposta un avviso di prezzo a quel livello.
Sotto la media mobile a 200 giorni: il prezzo è più basso dell’1,8 %.
Da settembre 2026 la media a 50 giorni è sotto quella a 200 giorni, il trend si è girato verso il basso.
Normale: il prezzo non è né surriscaldato né in forte calo (RSI 53).
Il prezzo è 12 % sotto il suo massimo annuale. Calo massimo in 20 anni: 79 % (da febbraio 2007 a marzo 2009).
Indicatori grafici per utenti esperti
- SMA 5031,49 €
- Prezzo medio delle ultime 50 sedute, mostra il trend di breve periodo.
- SMA 20033,19 €
- Prezzo medio delle ultime 200 sedute, mostra il trend di lungo periodo.
- RSI (14)53
- Forza relativa degli ultimi 14 giorni su una scala da 0 a 100. Sopra 70 il prezzo è considerato surriscaldato, sotto 30 in forte calo.
- MACDsopra la linea di segnale
- Confronta una media dei prezzi veloce e una lenta. Sopra la sua linea di segnale lo slancio aumenta, sotto diminuisce.
- Supporto30,02 €
- Il prezzo di chiusura più basso degli ultimi dodici mesi.
- Resistenza37,22 €
- Il prezzo di chiusura più alto degli ultimi dodici mesi.
Analisi in breve
Calcolata dai dati con regole fisse, senza IA
- UDR, Inc. appartiene al settore Immobili residenziali (Stati Uniti) e, con una capitalizzazione di 10,33 mld €, è all’8º posto su 17 società del settore su MEQIRI.
- Nell’esercizio 2025 ha registrato ricavi per 1,55 mld € (in crescita del 2,4 % rispetto all’anno precedente) e un utile di 340,86 mln € (in crescita del 321,6 %).
- Per l’esercizio 2026 gli analisti si attendono in media ricavi per 1,53 mld € (in calo dello 0,8 %) e un utile per azione rettificato di 0,99 €.
Mostra di più
- MEQIRI Score 64 su 100 (Neutrale): posizione 49 su 325 nel comparto Immobiliare, mediana 55.
- Il P/E è di 16,9 (mediana Immobili residenziali 25,8, mediana propria degli ultimi anni 80,8).
- Per le società immobiliari quotate (REIT) conta il flusso di cassa generato dall’attività corrente (FFO e AFFO). Il P/E e il payout ratio sull’utile sono qui poco significativi, perché gli ammortamenti sugli immobili riducono l’utile.
- Secondo il nostro modello il valore equo è di 35,46 €, il prezzo è inferiore dell’8 %.
Spiegato in modo semplice
I numeri di questa pagina in parole semplici, scritti da un’IA
Punti di forza
- Utile per azione in crescitaIn crescita del 41,4 % all’anno dal 2020.Crescita 76
- Margine elevatoMargine netto del 40,8 % negli ultimi 12 mesi, mediana Immobili residenziali 24,4 %.Redditività 71
- Dividendo affidabileNessun taglio del dividendo da 16 anni.
Punti deboli
- Gli analisti prevedono utili in caloIn calo del 34,6 % all’anno fino al 2028 (stime di 5 analisti).
- Debito elevatoDebiti pari a 1,51 volte il patrimonio netto (dati dell’ultimo trimestre), mediana Immobili residenziali 0,91.Stabilità 48
- DiluizioneNumero di azioni in aumento del 12 % dal 2020.Allocazione del capitale 30
Spiccano soprattutto i fondamentali e la crescita, mentre la stabilità e l’allocazione del capitale frenano lo score.
Valore giornaliero del 13/11/2026
Come nasce lo scoreScore in sintesi
Da ieri lo score è passato da 65 a 64.
I fondamentali sono solidi, con utili stabili e una forte generazione di cassa.
Andamento dello score
L’andamento completo fino a 20 anni è incluso in MEQIRI Pro.
Vedi i pianiRischio di crollo basso
Quanto bene avverte MEQIRIRientra nel 30 % con il rischio di crollo più basso tra le azioni più piccole.
Dal 2016 al 2025, 14 azioni di questo tipo su 100 sono crollate del 30 % o più entro un anno, contro una media del gruppo di 23 su 100.
Cosa lo riduce
- fondamentali solidi
- andamento del prezzo tranquillo
Valutazione
Semaforo di valutazione
Valutazione correttaSecondo il nostro modello un prezzo sotto 29,55 € è considerato a buon mercato e uno sopra 44,33 € caro (incertezza bassa in base alla volatilità del prezzo nell’ultimo anno).
Le due componenti del valore equo sono 37,94 € (modello dei flussi di cassa) e 32,99 € (confronto di settore), e la loro distanza mostra l’incertezza della stima. Il prezzo è leggermente sotto entrambe le componenti, ma data la volatilità dell’azione la valutazione conta ancora come corretta.
Calcolato con un costo del capitale proprio dell’8,8 %. Al 9,8 % il valore equo sarebbe 32,32 €, al 7,8 % sarebbe 40,17 €.
Indicatori di valutazione
Per metà dal modello dei flussi di cassa, per metà dall’FFO per azione moltiplicato per il rapporto prezzo/FFO mediano del settore REIT (15,3). Nei REIT gli ammortamenti sugli immobili riducono l’utile, per questo conta l’FFO invece dell’utile, qui secondo la regola del settore (Nareit) dalle comunicazioni alla SEC: le plusvalenze da vendite di immobili sono dedotte, nella misura in cui la società le riporta nelle voci consuete. Il modello dei flussi di cassa usa l’AFFO: flusso di cassa operativo meno la manutenzione, stimata al 9 % dei ricavi, e meno i dividendi privilegiati. Nuove costruzioni e acquisizioni non vi rientrano come costi correnti.
Calcola con le tue ipotesiAndamento della società
Qui vedi l’andamento su più anni con un commento automatico.
Ricavi
Nei dodici mesi chiusi al 30/09/2026 i ricavi sono saliti dello 0,6 % rispetto ai dodici mesi precedenti. I ricavi crescono in modo solido dal 2006, di circa il 7 % all’anno.
Margini
- Margine lordo
- Margine operativo
- Margine netto
Nell’esercizio 2025: lordo 26 %, operativo 19 %, netto 22 %. Negli ultimi 12 mesi: netto 41 %.
Debito e bilancio
dati dell’ultimo trimestreL’indebitamento è elevato. Onere degli interessi e rifinanziamento meritano quindi attenzione.
Risultati
- Prossimi risultati
- 08/02/2027tra 87 giorni
- Ultima pubblicazione
- 02/11/2026Utile per azione pubblicato 0,60 € (atteso 0,14 €)sopra le attese
Stime degli analisti
Le stime sull’utile sono rimaste quasi invariate dal 15/10/2026.
- Utile per azione
- 0,99 €0,0 %
- Ricavi
- 1,53 mld €−0,3 %
- Utile per azione
- 0,52 €−0,6 %
- Ricavi
- 1,56 mld €−1,3 %
MEQIRI registra le stime dal 15/10/2026. Finché non sono disponibili 30 giorni di dati, la scheda mostra la variazione da quella data. Media delle stime secondo Financial Modeling Prep. Nessun prezzo obiettivo e nessuna raccomandazione.
Guidance dell’azienda alzata
Prezzo dopo i risultati: +1,1 %«As year-to-date results have exceeded our initial midpoint expectations, we have raised full year 2026 FFOA guidance by $0.01 per share at the midpoint to $2.53. Looking ahead to the third quarter, our FFOA per share guidance range is $0.63 to $0.65.»La guidance non è inclusa nello score e non costituisce una raccomandazione di acquisto o di vendita.
Dalla conference call sui risultati trimestrali del 28/07/2026 (2º trimestre dell’esercizio 2026), letta da un’IA.
Insider
Acquisti e vendite sul mercato da parte di dirigenti, consiglieri di amministrazione e grandi azionisti
Nessun acquisto sul mercato negli ultimi 6 mesi. 2 insider hanno venduto, per un totale di 3,16 mln €.
Le vendite dicono meno degli acquisti: molti vendono secondo un piano prestabilito, per pagare le tasse o per diversificare.
Fonte: comunicazioni Form 4 alla SEC, l’autorità di vigilanza sulla borsa statunitense. Assegnazioni, esercizi di opzioni, donazioni e trattenute fiscali sono esclusi. Non è una raccomandazione d’acquisto.
Ultimi eventi di UDR
Gli eventi principali degli ultimi sei mesi, dai nostri dati. Con un clic arrivi alla scheda corrispondente.
Confronto con il comparto
325 titoli valutati nel comparto Immobiliare
- Questo titolo
- 64
- Mediana del comparto
- 55
Categorie rispetto alla mediana del comparto
La mediana è il valore centrale: metà dei titoli del comparto si trova sopra, l’altra metà sotto. Le categorie con troppo pochi valori di confronto non sono indicate.
Concorrenti nel settore Immobili residenziali
Le società immediatamente più grandi e più piccole per capitalizzazione
- Sun CommunitiesSUI 13,15 mld €56
- Mid-America Apartment CommunitiesMAA 12,2 mld €52
- Equity LifeStyle PropertiesELS 10,82 mld €62
- American Homes 4 RentAMH 10,46 mld €64
- Camden Property TrustCPT 8,89 mld €60
- Millrose PropertiesMRP 3,57 mld €52
- Independence Realty TrustIRT 3,16 mld €55
- Xior Student HousingXIOR.BR 1,2 mld €58
ETF che contengono UDR
Presente in 35 ETF su Xetra. Qui per ogni indice l’ETF con il peso maggiore.
| ETF | Peso | Costi | Dimensione del fondo |
|---|---|---|---|
| iShares US Property Yield UCITS ETFIQQ7 | 1,02 % | 0,40 % | 554,91 mln € |
| State Street SPDR S&P 500 Low Volatility UCITS ETF (Acc)SPY1 | 0,92 % | 0,35 % | 106,3 mln € |
| UBS FTSE EPRA Nareit Developed Green UCITS ETF USD disCSYZ | 0,88 % | 0,25 % | 207,23 mln € |
Mostra altre 5 voci
| VanEck Global Real Estate UCITS ETFTRET | 0,78 % | 0,25 % | 475,2 mln € |
| iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETFIQQ6 | 0,69 % | 0,59 % | 812,71 mln € |
| State Street SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF (Dist)SPYJ | 0,63 % | 0,40 % | 329,7 mln € |
| Amundi FTSE EPRA NAREIT Global UCITS ETF Dist10AJ | 0,59 % | 0,24 % | 603,52 mln € |
| HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETFH4ZL | 0,58 % | 0,24 % | 3,37 mld € |
Posizioni secondo le comunicazioni dei fondi tramite FMP, esclusi gli ETF swap (le loro posizioni sono solo garanzie).
Aggiornamento dei dati e fonti
- Score
- Valore del 13/11/2026, ricalcolato ogni notte
- Prezzo
- Prezzo di chiusura del 12/11/2026
- Ultimo bilancio annuale
- Esercizio 2025, data di chiusura 31/12/2025
- Valuta
- Importi in euro, convertiti al tasso di riferimento BCE del 12/11/2026 (1 € = 1,1081 USD)
- Fonte
- Bilanci, indicatori e prezzi di Financial Modeling Prep (FMP), tratti dai report della società. Score e valore equo li calcola MEQIRI stesso a partire da questi dati.
Informazioni obbligatorie su questa valutazione
- ; orizzonte temporale di circa 12 mesi
- Classificazione Neutrale, pubblicata dal 07/11/2026 (nello storico dello score dal 20/02/2026)
- Segnale di valutazione Valutazione corretta dal 07/11/2026
- Prezzi di chiusura giornalieri, indicatori memorizzati fino a 24 ore
- Score e valore equo sono stime di un modello pubblicato, non fatti né un prezzo obiettivo.
- Valutazioni redatte da SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), responsabile Sven Brostmeyer, amministratore, in modo automatico secondo il modello pubblicato.
- Nessuna consulenza in materia di investimenti. Sono possibili perdite fino alla perdita totale. Le circostanze personali non vengono considerate.