Action PSP Swiss Property
PSPN.SWSIXPSP Swiss Property AG, ImmobilierISIN CH0018294154
59Score de 59 sur 100, Neutre
Cours et tendance
63 / 100
Historique des cours
+12 % sur un anLe graphique montre les cours de clôture quotidiens sur 20 ans, ajustés des divisions d'actions et hors dividendes. Un clic dans le graphique crée une alerte de cours à ce niveau.
Au-dessus de la moyenne mobile à 200 jours : le cours la dépasse de 2,9 %.
Depuis juillet 2026, la moyenne mobile à 50 jours est en dessous de celle à 200 jours, la tendance s'est retournée à la baisse.
En surchauffe : le cours a très vite progressé récemment (RSI 73).
Le cours se situe 7,3 % en dessous de son plus haut annuel. Plus forte baisse sur 20 ans : 45 % (d'avril 2007 à mars 2009).
Indicateurs graphiques pour utilisateurs avancés
- MM 50160,14 €
- Cours moyen des 50 dernières séances, montre la tendance à court terme.
- MM 200162,81 €
- Cours moyen des 200 dernières séances, montre la tendance à long terme.
- RSI (14)73
- Force relative des 14 derniers jours sur une échelle de 0 à 100. Au-dessus de 70, le cours est considéré comme en surchauffe, en dessous de 30 comme ayant fortement baissé.
- MACDau-dessus de la ligne de signal
- Compare une moyenne de cours rapide et une moyenne lente. Au-dessus de sa ligne de signal, la dynamique s'accélère, en dessous elle ralentit.
- Support150,13 €
- Le plus bas cours de clôture des douze derniers mois.
- Résistance180,78 €
- Le plus haut cours de clôture des douze derniers mois.
Analyse en bref
Calculée à partir des données selon des règles fixes, sans IA
- PSP Swiss Property AG appartient au secteur Promotion immobilière (Suisse) et, avec une capitalisation boursière de 7,69 Md €, se classe 16e sur 83 entreprises du secteur sur MEQIRI.
- Sur l'exercice 2025, elle a réalisé un chiffre d'affaires de 406,96 M € (en hausse de 2,1 % sur un an) et un bénéfice de 442,45 M € (en hausse de 8,9 %).
- Pour l'exercice 2026, les analystes attendent en moyenne un chiffre d'affaires de 385,73 M € (en baisse de 5,2 %) et un bénéfice par action ajusté de 6,03 €.
Afficher plus
- MEQIRI Score 59 sur 100 (Neutre) : rang 107 sur 325 dans le domaine Immobilier, médiane 55.
- Le PER s'établit à 17,4 (médiane Promotion immobilière 11,5, sa médiane des dernières années 15,9).
- Selon notre modèle, la juste valeur s'établit à 108,39 €, le cours se situe 55 % au-dessus.
Expliqué simplement
Les chiffres de cette page en termes simples, rédigés par une IA
Points forts
- Marge élevéeMarge nette de 108,7 % sur les 12 derniers mois, médiane Promotion immobilière 36,4 %.Rentabilité 64
- Rentable sans interruptionBénéfice sur chacun des 10 exercices de 2016 à 2025.Fondamentaux 63
- Dividende fiableAucune réduction du dividende depuis 10 ans.
Points faibles
- Au-dessus de la juste valeurCours supérieur de 55 % à la juste valeur de 108,39 €.Valorisation 38
Le score est surtout porté par la stabilité, tandis que l'allocation du capital et la valorisation le freinent.
Valeur journalière du 13/11/2026
Comment le score est calculéLe score en bref
Score passé de 60 à 59 depuis hier.
Les fondamentaux se situent dans la moyenne.
Évolution du score
L'historique complet, jusqu'à 20 ans, est inclus dans MEQIRI Pro.
Voir les offresRisque de krach faible
La fiabilité des alertes MEQIRIFait partie des 30 % au risque de krach le plus faible parmi les plus petites actions.
De 2016 à 2025, 14 actions de ce type sur 100 ont chuté de 30 % ou plus en un an, contre 23 sur 100 en moyenne pour le groupe.
Ce qui le réduit
- évolution du cours calme
Valorisation
Signal de valorisation
Nettement surévaluéSelon notre modèle, le cours est considéré comme bon marché sous 90,32 € et comme cher au-dessus de 135,49 € (incertitude faible, d'après la volatilité du cours sur la dernière année).
Les deux composantes de la juste valeur s'élèvent à 105,79 € (modèle de flux de trésorerie) et à 110,99 € (comparaison sectorielle), et leur écart montre l'incertitude de l'estimation. Le cours est supérieur aux deux.
Calculé avec un coût des capitaux propres de 5,6 %. À 6,6 %, la juste valeur serait de 99,37 €, à 4,6 %, elle serait de 121,94 €.
Indicateurs de valorisation
Pour moitié à partir du modèle de flux de trésorerie, pour moitié à partir du bénéfice multiplié par le PER du secteur (11,5).
Calculer avec vos propres hypothèsesÉvolution de l'entreprise
Vous voyez ici l'évolution sur plusieurs années, avec une appréciation automatique.
Chiffre d'affaires
Sur l'exercice 2025, le chiffre d'affaires a progressé de 2,1 % par rapport à l'exercice précédent. Le chiffre d'affaires reste globalement stable depuis 2006.
Marges
- Marge brute
- Marge opérationnelle
- Marge nette
Sur l'exercice 2025 : marge brute 90 %, marge opérationnelle 82 %, marge nette 109 %.
Endettement et bilan
dernier trimestreLe bilan est solide, avec un endettement modéré et une couverture des intérêts confortable.
Résultats
- Prochains résultats
- 16/02/2027dans 95 jours
- Derniers résultats publiés
- 10/11/2026Bénéfice par action publié 1,38 € (attendu 2,22 €)inférieur aux attentes
Estimations des analystes
Les analystes ont relevé de 3,1 % leur estimation de bénéfice pour 2026 depuis le 15/10/2026.
- Bénéfice par action
- 6,03 €+3,1 %
- Chiffre d'affaires
- 385,73 M €+1,5 %
- Bénéfice par action
- 5,99 €−0,7 %
- Chiffre d'affaires
- 388,42 M €+0,6 %
MEQIRI enregistre les estimations depuis le 15/10/2026. Tant que 30 jours ne sont pas réunis, la carte indique la variation depuis cette date. Moyenne des estimations selon Financial Modeling Prep. Ni objectif de cours ni recommandation.
Ce qui s'est passé chez PSP Swiss Property
Les principaux événements des six derniers mois, issus de nos propres données. Un clic mène à la carte correspondante.
Comparaison sectorielle
325 valeurs notées dans le domaine d'activité Immobilier
- Cette valeur
- 59
- Médiane du domaine d'activité
- 55
Catégories par rapport à la médiane du domaine d'activité
La médiane est la valeur centrale : la moitié des valeurs du domaine d'activité se situe au-dessus, l'autre moitié en dessous. Les catégories sans assez de valeurs comparables sont omises.
Concurrents dans le secteur Promotion immobilière
Les entreprises immédiatement plus grandes et plus petites par capitalisation boursière
- China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings001979.SZ 9,19 Md €36
- Poly Developments and Holdings Group600048.SS 8,68 Md €44
- Hulic3003.T 8,38 Md €63
- Phoenix MillsPHOENIXLTD.NS 7,86 Md €70
- Wharf (Holdings)0004.HK 7,24 Md €44
- Prestige Estates ProjectsPRESTIGE.NS 7 Md €50
- Oberoi RealtyOBEROIRLTY.NS 6,34 Md €73
- Deutsche WohnenDWNI.DE 6,3 Md €48
Les ETF qui contiennent PSP Swiss Property
Présent dans 40 ETF sur Xetra. Ici, pour chaque indice, l'ETF où son poids est le plus élevé.
| ETF | Poids | Frais | Taille du fonds |
|---|---|---|---|
| iShares European Property Yield UCITS ETFIPRE | 6,38 % | 0,40 % | 193,25 M € |
| Xtrackers FTSE Developed Europe ex UK Real Estate UCITS ETF 1CXREA | 5,82 % | 0,33 % | 18,23 M € |
| State Street SPDR FTSE EPRA Europe ex UK Real Estate UCITS ETFZPRP | 5,79 % | 0,30 % | 113,99 M € |
Afficher 5 autres
| iShares STOXX Europe 600 Real Estate UCITS ETF (DE)EXI5 | 5,36 % | 0,46 % | 59,96 M € |
| Xtrackers FTSE Developed Europe Real Estate UCITS ETF 1CD5BK | 3,93 % | 0,33 % | 639,74 M € |
| Amundi MSCI Europe Small Cap ESG Broad Transition UCITS ETF DistX026 | 0,70 % | 0,23 % | 319,31 M € |
| VanEck Global Real Estate UCITS ETFTRET | 0,62 % | 0,25 % | 475,2 M € |
| Xtrackers MSCI Europe Small Cap UCITS ETF 1CXXSC | 0,52 % | 0,30 % | 3,45 Md € |
Positions selon les déclarations des fonds via FMP, hors ETF synthétiques (leurs positions ne sont que des garanties).
État des données et sources
- Score
- Valeur du 13/11/2026, recalculée chaque nuit
- Cours
- Cours de clôture du 12/11/2026
- Derniers comptes annuels
- Exercice 2025, clôturé le 31/12/2025
- Devise
- Montants en euros, convertis au taux de référence de la BCE du 12/11/2026 (1 € = 0,9232 CHF)
- Source
- Comptes, indicateurs et cours de Financial Modeling Prep (FMP), issus des rapports de l'entreprise. MEQIRI en calcule lui-même le score et la juste valeur.
Mentions obligatoires pour cette évaluation
- ; horizon d'environ 12 mois
- Classement Neutre, publié depuis le 07/11/2026 (dans l'historique du score depuis le 30/04/2023)
- Signal de valorisation Surévalué depuis le 07/11/2026
- Cours de clôture, indicateurs mis en cache jusqu'à 24 heures
- Le score et la juste valeur sont des estimations issues d'un modèle publié, et non des faits ni un objectif de cours.
- Évaluations établies par SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), sous la responsabilité de Sven Brostmeyer, gérant, automatiquement selon le modèle publié.
- Aucun conseil en investissement. Des pertes pouvant aller jusqu'à la perte totale sont possibles. La situation personnelle n'est pas prise en compte.