Action LEG Immobilien
LEG.DEXETRALEG Immobilien SE, ImmobilierISIN DE000LEG1110WKN LEG111
53Score de 53 sur 100, Neutre
Cours et tendance
59 / 100
Historique des cours
−24 % sur un anLe graphique montre les cours de clôture quotidiens sur 14 ans, ajustés des divisions d'actions et hors dividendes. Un clic dans le graphique crée une alerte de cours à ce niveau.
En dessous de la moyenne mobile à 200 jours : le cours se situe 9,3 % en dessous.
Depuis janvier 2025, la moyenne mobile à 50 jours est en dessous de celle à 200 jours, la tendance s'est retournée à la baisse.
Normal : le cours n'est ni en surchauffe ni survendu (RSI 60).
Le cours se situe 30 % en dessous de son plus haut annuel. Plus forte baisse sur 14 ans : 68 % (d'août 2021 à octobre 2026).
Indicateurs graphiques pour utilisateurs avancés
- MM 5047,16 €
- Cours moyen des 50 dernières séances, montre la tendance à court terme.
- MM 20054,57 €
- Cours moyen des 200 dernières séances, montre la tendance à long terme.
- RSI (14)60
- Force relative des 14 derniers jours sur une échelle de 0 à 100. Au-dessus de 70, le cours est considéré comme en surchauffe, en dessous de 30 comme ayant fortement baissé.
- MACDau-dessus de la ligne de signal
- Compare une moyenne de cours rapide et une moyenne lente. Au-dessus de sa ligne de signal, la dynamique s'accélère, en dessous elle ralentit.
- Support44,36 €
- Le plus bas cours de clôture des douze derniers mois.
- Résistance70,80 €
- Le plus haut cours de clôture des douze derniers mois.
Analyse en bref
Calculée à partir des données selon des règles fixes, sans IA
- LEG Immobilien SE appartient au secteur Services immobiliers (Allemagne) et, avec une capitalisation boursière de 3,8 Md €, se classe 11e sur 46 entreprises du secteur sur MEQIRI.
- Sur l'exercice 2025, elle a réalisé un chiffre d'affaires de 1,49 Md € (en hausse de 14,4 % sur un an) et un bénéfice de 1,46 Md € (en hausse de 2 109,4 %).
- MEQIRI Score 53 sur 100 (Neutre) : rang 189 sur 325 dans le domaine Immobilier, médiane 55.
Afficher plus
- Le PER s'établit à 3 (médiane Services immobiliers 13,4, sa médiane des dernières années 7,9).
- Selon notre modèle, la juste valeur s'établit à 145,71 €, le cours se situe 66 % en dessous.
Expliqué simplement
Les chiffres de cette page en termes simples, rédigés par une IA
Points forts
- Marge élevéeMarge nette de 94,7 % sur les 12 derniers mois, médiane Services immobiliers 29,8 %.Rentabilité 66
- Valorisation bassePER de 3, médiane Services immobiliers 13,4, sa propre médiane 7,9.Valorisation 78
- En dessous de la juste valeurCours inférieur de 66 % à la juste valeur de 145,71 €.Valorisation 78
Points faibles
- Marge en baisseMarge opérationnelle de 34,1 %, contre 54,6 % en moyenne les années précédentes (jusqu'en 2024).Rentabilité 66
Le score est surtout porté par la valorisation, tandis que le momentum et l'allocation du capital le freinent.
Valeur journalière du 13/11/2026
Comment le score est calculéLe score en bref
Les fondamentaux se situent dans la moyenne.
Évolution du score
L'historique complet, jusqu'à 20 ans, est inclus dans MEQIRI Pro.
Voir les offresRisque de krach élevé
La fiabilité des alertes MEQIRIFait partie des 30 % au risque de krach le plus élevé parmi les plus petites actions.
De 2016 à 2025, 36 actions de ce type sur 100 ont chuté de 30 % ou plus en un an, contre 23 sur 100 en moyenne pour le groupe.
Ce qui augmente le risque
- cours très inférieur au plus haut annuel
Valorisation
Signal de valorisation
Nettement sous-évaluéSelon notre modèle, le cours est considéré comme bon marché sous 104,08 € et comme cher au-dessus de 242,86 € (incertitude élevée, l'une des deux composantes de la juste valeur vaut plus de deux fois l'autre).
Les deux composantes de la juste valeur s'élèvent à 73,20 € (modèle de flux de trésorerie) et à 218,22 € (comparaison sectorielle), et leur écart montre l'incertitude de l'estimation. Le cours est inférieur aux deux.
Calculé avec un coût des capitaux propres de 10,6 %. À 11,6 %, la juste valeur serait de 141,80 €, à 9,6 %, elle serait de 150,67 €.
Indicateurs de valorisation
Pour moitié à partir du modèle de flux de trésorerie, pour moitié à partir du bénéfice multiplié par le PER du secteur (13,4).
Calculer avec vos propres hypothèsesÉvolution de l'entreprise
Vous voyez ici l'évolution sur plusieurs années, avec une appréciation automatique.
Chiffre d'affaires
Sur les douze mois clos au 30/06/2026, le chiffre d'affaires a progressé de 1,6 % par rapport aux douze mois précédents. Le chiffre d'affaires progresse solidement depuis 2008, d'environ 11 % par an.
Marges
- Marge brute
- Marge opérationnelle
- Marge nette
Sur l'exercice 2025 : marge brute 37 %, marge opérationnelle 34 %, marge nette 98 %.
Endettement et bilan
dernier trimestreL'endettement est élevé. La charge d'intérêts et le refinancement méritent donc une attention particulière.
Résultats
- Prochains résultats
- 26/02/2027dans 105 jours
- Derniers résultats publiés
- 12/11/2026Bénéfice par action publié 1,74 € (attendu 1,71 €)conforme aux attentes
Estimations des analystes
Les estimations de bénéfice ont à peine changé depuis le 15/10/2026.
- Bénéfice par action
- 6,30 €−0,1 %
- Chiffre d'affaires
- 959,42 M €0,0 %
- Bénéfice par action
- 6,37 €−0,6 %
- Chiffre d'affaires
- 991,1 M €0,0 %
MEQIRI enregistre les estimations depuis le 15/10/2026. Tant que 30 jours ne sont pas réunis, la carte indique la variation depuis cette date. Moyenne des estimations selon Financial Modeling Prep. Ni objectif de cours ni recommandation.
Perspectives de l'entreprise confirmées
Cours après les résultats : −1,5 %« With H2 expected to be meaningfully stronger, we are fully comfortable reiterating our full year AFFO guidance of EUR 220 million to EUR 240. »Les perspectives ne sont pas intégrées au score et ne constituent pas une recommandation d'achat ou de vente.
Tiré de la conférence téléphonique sur les résultats trimestriels du 04/08/2026 (T2 de l'exercice 2026), lu par une IA.
Ce qui s'est passé chez LEG Immobilien
Les principaux événements des six derniers mois, issus de nos propres données. Un clic mène à la carte correspondante.
Comparaison sectorielle
325 valeurs notées dans le domaine d'activité Immobilier
- Cette valeur
- 53
- Médiane du domaine d'activité
- 55
Catégories par rapport à la médiane du domaine d'activité
La médiane est la valeur centrale : la moitié des valeurs du domaine d'activité se situe au-dessus, l'autre moitié en dessous. Les catégories sans assez de valeurs comparables sont omises.
Concurrents dans le secteur Services immobiliers
Les entreprises immédiatement plus grandes et plus petites par capitalisation boursière
- China Resources Mixc Lifestyle Services1209.HK 10,63 Md €81
- CompassCOMP 6,86 Md €45
- FirstServiceFSV 5,83 Md €60
- Colliers International GroupCIGI 3,98 Md €51
- IHS HoldingIHS 3,11 Md €57
- PandoxPNDX-B.ST 3,07 Md €57
- Cushman & WakefieldCWK 2,86 Md €41
- CPI EuropeCPI.VI 2,13 Md €57
Les ETF qui contiennent LEG Immobilien
Présent dans 55 ETF sur Xetra. Ici, pour chaque indice, l'ETF où son poids est le plus élevé.
| ETF | Poids | Frais | Taille du fonds |
|---|---|---|---|
| Deka DAXplus Maximum Dividend UCITS ETFEL4X | 5,05 % | 0,30 % | 252,82 M € |
| iShares European Property Yield UCITS ETFIPRE | 3,18 % | 0,40 % | 193,25 M € |
| Amundi MDAX ESG UCITS ETFC007 | 3,14 % | 0,30 % | 182,49 M € |
Afficher 5 autres
| Xtrackers MDAX ESG Screened UCITS ETF 1DXDGM | 3,05 % | 0,40 % | 74,55 M € |
| Xtrackers FTSE Developed Europe ex UK Real Estate UCITS ETF 1CXREA | 2,92 % | 0,33 % | 18,23 M € |
| State Street SPDR FTSE EPRA Europe ex UK Real Estate UCITS ETFZPRP | 2,90 % | 0,30 % | 113,99 M € |
| iShares STOXX Europe 600 Real Estate UCITS ETF (DE)EXI5 | 2,68 % | 0,46 % | 59,96 M € |
| Invesco MDAX UCITS ETFDEAM | 2,61 % | 0,19 % | 626,66 M € |
Positions selon les déclarations des fonds via FMP, hors ETF synthétiques (leurs positions ne sont que des garanties).
État des données et sources
- Score
- Valeur du 13/11/2026, recalculée chaque nuit
- Cours
- Cours de clôture du 12/11/2026
- Derniers comptes annuels
- Exercice 2025, clôturé le 31/12/2025
- Source
- Comptes, indicateurs et cours de Financial Modeling Prep (FMP), issus des rapports de l'entreprise. MEQIRI en calcule lui-même le score et la juste valeur.
Mentions obligatoires pour cette évaluation
- ; horizon d'environ 12 mois
- Classement Neutre, publié depuis le 07/11/2026 (dans l'historique du score depuis le 15/10/2026)
- Signal de valorisation Sous-évalué depuis le 07/11/2026
- Cours de clôture, indicateurs mis en cache jusqu'à 24 heures
- Le score et la juste valeur sont des estimations issues d'un modèle publié, et non des faits ni un objectif de cours.
- Évaluations établies par SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), sous la responsabilité de Sven Brostmeyer, gérant, automatiquement selon le modèle publié.
- Aucun conseil en investissement. Des pertes pouvant aller jusqu'à la perte totale sont possibles. La situation personnelle n'est pas prise en compte.