Acciones de Stenhus Fastigheter i Norden: valor razonable
SFAST.STSegún nuestro modelo, el valor razonable de Stenhus Fastigheter i Norden es de 1,74 €, y la cotización está un 42 % por debajo.
El valor razonable es una estimación de nuestro modelo, no un precio objetivo.
Dato del 13/11/2026
Semáforo de valoración
Claramente infravaloradaSegún nuestro modelo, la cotización se considera barata por debajo de 1,45 € y cara por encima de 2,18 € (incertidumbre baja, según la volatilidad de la cotización en el último año).
Las dos partes del valor razonable son 1,90 € (modelo de flujo de caja) y 1,59 € (comparación sectorial), y la distancia entre ambas muestra la incertidumbre de la estimación. La cotización está por debajo de ambas.
Calculado con un coste de los fondos propios del 9,7 %. Con un 10,7 %, el valor razonable sería de 1,63 €, y con un 8,7 %, de 1,89 €.
De dónde sale la cifra
La mitad a partir del modelo de flujos de caja y la otra mitad a partir del beneficio multiplicado por el PER del sector (11,5).
Modelo de flujos de caja a diez años a partir del flujo de caja libre suavizado y su crecimiento histórico, hasta que llega al 2,2 %. Descontado al 9,7 % (rentabilidad del bono soberano 2,2 % más beta 1,78 por una prima de riesgo del 4,2 %); no había estimaciones de los analistas.
Calcular con tus propios supuestosEl cálculo paso a paso
Con estas cifras, el modelo de flujos de caja llega a 1,90 € por acción: el flujo de caja libre de los próximos diez años, cada año descontado a hoy al 9,7 %, más el valor terminal para el periodo posterior. La tabla explica el cálculo; no es una recomendación.
Cálculo en tabla
| Año | Flujo de caja libre | Fuente | Factor de descuento | Valor actual (descontado al 9,7 %) |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 41,36 mill. € | proyectado al 10,2 % | 0,9115 | 37,7 mill. € |
| 2027 | 44,58 mill. € | proyectado al 7,8 % | 0,8308 | 37,04 mill. € |
| 2028 | 47,29 mill. € | proyectado al 6,1 % | 0,7573 | 35,81 mill. € |
| 2029 | 49,62 mill. € | proyectado al 4,9 % | 0,6903 | 34,25 mill. € |
| 2030 | 51,65 mill. € | proyectado al 4,1 % | 0,6292 | 32,5 mill. € |
| 2031 | 53,47 mill. € | proyectado al 3,5 % | 0,5735 | 30,66 mill. € |
| 2032 | 55,14 mill. € | proyectado al 3,1 % | 0,5227 | 28,82 mill. € |
| 2033 | 56,7 mill. € | proyectado al 2,8 % | 0,4765 | 27,02 mill. € |
| 2034 | 58,2 mill. € | proyectado al 2,6 % | 0,4343 | 25,27 mill. € |
| 2035 | 59,65 mill. € | proyectado al 2,5 % | 0,3959 | 23,61 mill. € |
| Paso | Valor |
|---|---|
| Suma de los valores actuales (diez años) | 312,68 mill. € |
| Valor terminal: flujo de caja 2035 × (1 + 2,2 %) / (9,7 % − 2,2 %) | 809,46 mill. € |
| Valor actual del valor terminal (× 0,3959) | 320,42 mill. € |
| Valor de los fondos propios (suma más valor actual del valor terminal) | 633,11 mill. € |
| Acciones (diluidas) | 333,54 mill. |
| Valor por acción (valor de los fondos propios entre acciones) | 1,90 € |
| Beneficio por acción de los últimos doce meses | 0,14 € |
| × 11,5 (PER del sector) | 1,59 € |
| Valor razonable (media de ambas partes) | 1,74 € |
El cálculo usa el flujo de caja libre después de intereses, que corresponde a los accionistas, descontado al coste de los fondos propios. Por eso no se vuelve a restar la deuda neta.
Fecha de los datos y fuentes
- Score
- Valor diario del 13/11/2026, recalculado cada noche
- Cotización
- Precio de cierre del 12/11/2026
- Últimas cuentas anuales
- Ejercicio 2025, fecha de cierre 31/12/2025
- Divisa
- Importes en euros, convertidos al tipo de cambio de referencia del BCE del 12/11/2026 (1 € = 11,0510 SEK)
- Fuente
- Cuentas, indicadores y cotizaciones de Financial Modeling Prep (FMP), a partir de los informes de la empresa. MEQIRI calcula a partir de ellos el score y el valor razonable.
Información obligatoria sobre esta valoración
- ; horizonte temporal de unos 12 meses
- Calificación Neutral, publicada desde el 07/11/2026 (en el historial del score desde el 04/07/2025)
- Semáforo Infravalorada desde el 07/11/2026
- Precios de cierre diarios, indicadores almacenados en caché hasta 24 horas
- El score y el valor razonable son estimaciones de un modelo publicado, no hechos ni un precio objetivo.
- Elaborado por SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), responsable Sven Brostmeyer, administrador, de forma automática según el modelo publicado.
- No es asesoramiento de inversión. Son posibles pérdidas de hasta la totalidad del capital. No se tienen en cuenta las circunstancias personales.