Acciones de Selectirente
SELER.PAPARInmobiliarioISIN FR0004175842
57Score 57 de 100, Neutral
Cotización y tendencia
43 / 100
Evolución de la cotización
−8,7 % en un añoEl gráfico muestra precios de cierre diarios de 20 años, ajustados por splits y sin dividendos. Un clic en el gráfico crea una alerta de precio en esa cotización.
Por debajo de la media móvil de 200 sesiones: la cotización está un 5,4 % por debajo.
Desde noviembre de 2026, la media de 50 sesiones está por debajo de la de 200 sesiones; la tendencia ha girado a la baja.
Normal: la cotización no está ni sobrecalentada ni sobrevendida (RSI 30).
La cotización está un 10 % por debajo de su máximo de 52 semanas. Mayor caída en 20 años: 44 % (de junio de 2007 a enero de 2009).
Datos del gráfico para usuarios avanzados
- MM 5083,50 €
- Precio medio de las últimas 50 sesiones, muestra la tendencia a corto plazo.
- MM 20083,54 €
- Precio medio de las últimas 200 sesiones, muestra la tendencia a largo plazo.
- RSI (14)30
- Fuerza relativa de los últimos 14 días en una escala de 0 a 100. Por encima de 70 la cotización se considera sobrecalentada, por debajo de 30, muy castigada.
- MACDpor encima de la línea de señal
- Compara una media rápida y una media lenta de la cotización. Si está por encima de su línea de señal, el impulso aumenta; por debajo, se debilita.
- Soporte78,50 €
- El precio de cierre más bajo de los últimos doce meses.
- Resistencia88,00 €
- El precio de cierre más alto de los últimos doce meses.
Análisis rápido
Calculado a partir de los datos con reglas fijas, sin IA
- Selectirente pertenece al sector Inmuebles comerciales (Francia) y, con una capitalización bursátil de 328,75 mill. €, ocupa el puesto 35 de 36 empresas de su sector en MEQIRI.
- En el ejercicio 2025 obtuvo unos ingresos de 35,55 mill. € (un 0,1 % menos que el año anterior) y un beneficio de 26,93 mill. € (un 5,8 % menos).
- MEQIRI Score 57 sobre 100 (Neutral): puesto 137 de 325 en Inmobiliario, mediana 55.
Mostrar más
- El PER es de 17,9 (mediana en Inmuebles comerciales: 17,6, mediana propia de los últimos años 26,3).
- En las inmobiliarias cotizadas (REIT) lo que cuenta es el flujo que genera la actividad ordinaria (FFO y AFFO). El PER y la tasa de reparto sobre el beneficio dicen aquí poco, porque las amortizaciones de los inmuebles reducen el beneficio.
- Según nuestro modelo, el valor razonable es de 72,64 €, y la cotización está un 9 % por encima.
Explicado de forma sencilla
Las cifras de esta página en palabras sencillas, escritas por una IA
Puntos fuertes
- Margen altoMargen neto del 51,4 % en los últimos 12 meses, mediana en Inmuebles comerciales: 32,2 %.Rentabilidad 64
- Dividendo fiableSin recortes del dividendo en 19 años.Asignación de capital 51
- Beneficio por acción en aumentoAumento del 19,8 % anual desde 2020.Crecimiento 64
Puntos débiles
No se cumple ninguno de nuestros criterios de debilidad. El riesgo de caída se mide por separado.
El análisis técnico y el momentum lastran el score.
Dato del 13/11/2026
Cómo se calcula el scoreEl score de un vistazo
Los fundamentales se sitúan en la zona media.
Evolución del score
La evolución completa de hasta 20 años forma parte de MEQIRI Pro.
Ver planesRiesgo de caída medio
Qué tal avisa MEQIRISe sitúa en la zona media de las acciones más pequeñas.
Entre 2016 y 2025, 20 de cada 100 acciones de este tipo cayeron un 30 % o más en el plazo de un año, frente a una media del grupo de 23 de cada 100.
Qué lo reduce
- cotización tranquila
Valoración
Semáforo de valoración
Valoración correctaSegún nuestro modelo, la cotización se considera barata por debajo de 60,53 € y cara por encima de 90,80 € (incertidumbre baja, según la volatilidad de la cotización en el último año).
Las dos partes del valor razonable son 94,42 € (modelo de flujo de caja) y 50,86 € (comparación sectorial), y la distancia entre ambas muestra la incertidumbre de la estimación.
Calculado con un coste de los fondos propios del 7,8 %. Con un 8,8 %, el valor razonable sería de 64,73 €, y con un 6,8 %, de 84,50 €.
Indicadores de valoración
La mitad a partir del modelo de flujos de caja y la otra mitad a partir del flujo de caja operativo por acción multiplicado por la mediana de precio/flujo de caja del sector REIT (13). Para el valor razonable, el FFO solo cuenta si encaja con el flujo de caja operativo. Aquí no es el caso, por ejemplo porque el REIT contabiliza sus inmuebles a valor de mercado, apenas amortiza o el beneficio incluye una plusvalía por venta. El modelo de flujos de caja calcula con el AFFO: flujo de caja operativo menos mantenimiento, estimado en el 5 % de los ingresos. Las obras nuevas y las adquisiciones no cuentan ahí como gastos corrientes.
Calcular con tus propios supuestosEvolución de la empresa
Aquí ves la evolución de varios años con una interpretación automática.
Ingresos
En los doce meses hasta 30/06/2026, los ingresos subieron un 0,2 % frente a los doce meses anteriores. Los ingresos crecen de forma sólida desde 2006, en torno a un 8 % anual.
Márgenes
- Margen bruto
- Margen operativo
- Margen neto
En el ejercicio 2025: margen bruto 69 %, operativo 74 %, neto 76 %. En los últimos 12 meses, margen neto 51 %.
Deuda y balance
datos del último trimestreEndeudamiento moderado, con los intereses suficientemente cubiertos.
Resultados
- Próximos resultados
- No hay fecha anunciada.
- Últimos publicados
- 11/02/2026Beneficio por acción publicado 2,00 €
Estimaciones de los analistas
Las estimaciones de beneficio apenas han cambiado desde el 15/10/2026.
- Beneficio por acción
- 4,67 €0,0 %
- Ingresos
- 30,87 mill. €0,0 %
- Beneficio por acción
- 4,41 €0,0 %
- Ingresos
- 32,83 mill. €0,0 %
MEQIRI guarda las estimaciones desde el 15/10/2026. Hasta reunir 30 días, la tarjeta muestra el cambio desde ese día. Media de las estimaciones según Financial Modeling Prep. Sin precio objetivo y sin recomendación.
Lo que ha pasado en Selectirente
Los acontecimientos más importantes de los últimos seis meses, a partir de nuestros propios datos. Con un clic llegas a la tarjeta correspondiente.
Comparación sectorial
325 valores con score en el área de Inmobiliario
- Este valor
- 57
- Mediana del área
- 55
Categorías frente a la mediana del área
La mediana es el valor central: la mitad de los valores del área está por encima y la otra mitad, por debajo. Se omiten las categorías con muy pocos valores comparables.
Competidores del sector Inmuebles comerciales
Las empresas inmediatamente mayores y menores por capitalización bursátil
- WereldhaveWHA.AS 857,28 mill. €57
- Saul CentersBFS 634,38 mill. €55
- Wereldhave BelgiumWEHB.BR 594,57 mill. €65
- Vastned BelgiumVASTB.BR 443,91 mill. €60
- Immobiliare Grande Distribuzione SIIQIGD.MI 442,47 mill. €55
- AscencioASCE.BR 370,92 mill. €70
- Patrimoine et CommercePAT.PA 333,35 mill. €52
- Deutsche Konsum REIT-AGDKG.DE 148,4 mill. €38
Fecha de los datos y fuentes
- Score
- Valor diario del 13/11/2026, recalculado cada noche
- Cotización
- Precio de cierre del 12/11/2026
- Últimas cuentas anuales
- Ejercicio 2025, fecha de cierre 31/12/2025
- Fuente
- Cuentas, indicadores y cotizaciones de Financial Modeling Prep (FMP), a partir de los informes de la empresa. MEQIRI calcula a partir de ellos el score y el valor razonable.
Información obligatoria sobre esta valoración
- ; horizonte temporal de unos 12 meses
- Calificación Neutral, publicada desde el 07/11/2026 (en el historial del score desde el 30/04/2020)
- Semáforo Valoración correcta desde el 07/11/2026
- Precios de cierre diarios, indicadores almacenados en caché hasta 24 horas
- El score y el valor razonable son estimaciones de un modelo publicado, no hechos ni un precio objetivo.
- Elaborado por SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), responsable Sven Brostmeyer, administrador, de forma automática según el modelo publicado.
- No es asesoramiento de inversión. Son posibles pérdidas de hasta la totalidad del capital. No se tienen en cuenta las circunstancias personales.