Acciones de Vastned Belgium
VASTB.BRBRUInmobiliarioISIN BE0003754687
60Score 60 de 100, Neutral
Cotización y tendencia
52 / 100
Evolución de la cotización
−7,5 % en un añoEl gráfico muestra precios de cierre diarios de 20 años, ajustados por splits y sin dividendos. Un clic en el gráfico crea una alerta de precio en esa cotización.
Por debajo de la media móvil de 200 sesiones: la cotización está un 4,9 % por debajo.
Desde marzo de 2026, la media de 50 sesiones está por debajo de la de 200 sesiones; la tendencia ha girado a la baja.
Normal: la cotización no está ni sobrecalentada ni sobrevendida (RSI 56).
La cotización está un 13 % por debajo de su máximo de 52 semanas. Mayor caída en 20 años: 70 % (de marzo de 2015 a octubre de 2020).
Datos del gráfico para usuarios avanzados
- MM 5027,66 €
- Precio medio de las últimas 50 sesiones, muestra la tendencia a corto plazo.
- MM 20029,07 €
- Precio medio de las últimas 200 sesiones, muestra la tendencia a largo plazo.
- RSI (14)56
- Fuerza relativa de los últimos 14 días en una escala de 0 a 100. Por encima de 70 la cotización se considera sobrecalentada, por debajo de 30, muy castigada.
- MACDpor encima de la línea de señal
- Compara una media rápida y una media lenta de la cotización. Si está por encima de su línea de señal, el impulso aumenta; por debajo, se debilita.
- Soporte26,65 €
- El precio de cierre más bajo de los últimos doce meses.
- Resistencia31,70 €
- El precio de cierre más alto de los últimos doce meses.
Análisis rápido
Calculado a partir de los datos con reglas fijas, sin IA
- Vastned Belgium pertenece al sector Inmuebles comerciales (Países Bajos) y, con una capitalización bursátil de 443,91 mill. €, ocupa el puesto 31 de 36 empresas de su sector en MEQIRI.
- En el ejercicio 2025 obtuvo unos ingresos de 70,51 mill. € (un 251 % más que el año anterior) y un beneficio de 49,08 mill. € (un 361,2 % más).
- MEQIRI Score 60 sobre 100 (Neutral): puesto 96 de 325 en Inmobiliario, mediana 55.
Mostrar más
- El PER es de 8,3 (mediana en Inmuebles comerciales: 17,6, mediana propia de los últimos años 13,3).
- En las inmobiliarias cotizadas (REIT) lo que cuenta es el flujo que genera la actividad ordinaria (FFO y AFFO). El PER y la tasa de reparto sobre el beneficio dicen aquí poco, porque las amortizaciones de los inmuebles reducen el beneficio.
- Según nuestro modelo, el valor razonable es de 24,74 €, y la cotización está un 12 % por encima.
Explicado de forma sencilla
Las cifras de esta página en palabras sencillas, escritas por una IA
Puntos fuertes
- Margen altoMargen neto del 82,1 % en los últimos 12 meses, mediana en Inmuebles comerciales: 32,2 %.Rentabilidad 62
- Crece más rápido que su sectorIngresos con un aumento del 31,2 % anual desde 2020, mediana en Inmuebles comerciales: 8,1 %.Crecimiento 80
- Valoración bajaPER 8,3, mediana en Inmuebles comerciales: 17,6, mediana propia 13,3.Valoración 62
Puntos débiles
No se cumple ninguno de nuestros criterios de debilidad. El riesgo de caída se mide por separado.
Destaca especialmente el crecimiento, mientras que la asignación de capital y el momentum lastran el score.
Dato del 13/11/2026
Cómo se calcula el scoreEl score de un vistazo
Los fundamentales se sitúan en la zona media.
Evolución del score
La evolución completa de hasta 20 años forma parte de MEQIRI Pro.
Ver planesRiesgo de caída medio
Qué tal avisa MEQIRISe sitúa en la zona media de las acciones más pequeñas.
Entre 2016 y 2025, 20 de cada 100 acciones de este tipo cayeron un 30 % o más en el plazo de un año, frente a una media del grupo de 23 de cada 100.
Qué lo reduce
- cotización tranquila
Valoración
Semáforo de valoración
Ligeramente sobrevaloradaSegún nuestro modelo, la cotización se considera barata por debajo de 20,61 € y cara por encima de 30,92 € (incertidumbre baja, según la volatilidad de la cotización en el último año).
Las dos partes del valor razonable son 25,77 € (modelo de flujo de caja) y 23,70 € (comparación sectorial), y la distancia entre ambas muestra la incertidumbre de la estimación. La cotización está por encima de ambas.
Calculado con un coste de los fondos propios del 7,3 %. Con un 8,3 %, el valor razonable sería de 22,59 €, y con un 6,3 %, de 27,97 €.
Indicadores de valoración
La mitad a partir del modelo de flujos de caja y la otra mitad a partir del flujo de caja operativo por acción multiplicado por la mediana de precio/flujo de caja del sector REIT (13). Para el valor razonable, el FFO solo cuenta si encaja con el flujo de caja operativo. Aquí no es el caso, por ejemplo porque el REIT contabiliza sus inmuebles a valor de mercado, apenas amortiza o el beneficio incluye una plusvalía por venta. El modelo de flujos de caja calcula con el AFFO: flujo de caja operativo menos mantenimiento, estimado en el 5 % de los ingresos. Las obras nuevas y las adquisiciones no cuentan ahí como gastos corrientes.
Calcular con tus propios supuestosEvolución de la empresa
Aquí ves la evolución de varios años con una interpretación automática.
Ingresos
En el ejercicio 2025, los ingresos subieron un 251 % frente a el año anterior. Los ingresos crecen de forma sólida desde 2006, en torno a un 7 % anual.
Márgenes
- Margen bruto
- Margen operativo
- Margen neto
En el ejercicio 2025: margen bruto 83 %, operativo 75 %, neto 70 %. En los últimos 12 meses, margen neto 82 %.
Deuda y balance
datos del último trimestreEndeudamiento moderado, con los intereses suficientemente cubiertos.
Resultados
- Próximos resultados
- No hay fecha anunciada.
- Últimos publicados
- 28/07/2026Beneficio por acción publicado 0,99 €
Estimaciones de los analistas
- Beneficio por acción
- 2,00 €−19,5 %
- Ingresos
- 69,57 mill. €+0,2 %
- Beneficio por acción
- 2,06 €−14,5 %
- Ingresos
- 71,96 mill. €+0,5 %
MEQIRI guarda las estimaciones desde el 15/10/2026. Hasta reunir 30 días, la tarjeta muestra el cambio desde ese día. Media de las estimaciones según Financial Modeling Prep. Sin precio objetivo y sin recomendación.
Lo que ha pasado en Vastned Belgium
Los acontecimientos más importantes de los últimos seis meses, a partir de nuestros propios datos. Con un clic llegas a la tarjeta correspondiente.
Comparación sectorial
325 valores con score en el área de Inmobiliario
- Este valor
- 60
- Mediana del área
- 55
Categorías frente a la mediana del área
La mediana es el valor central: la mitad de los valores del área está por encima y la otra mitad, por debajo. Se omiten las categorías con muy pocos valores comparables.
Competidores del sector Inmuebles comerciales
Las empresas inmediatamente mayores y menores por capitalización bursátil
- MercialysMERY.PA 928,88 mill. €54
- WereldhaveWHA.AS 857,28 mill. €57
- Saul CentersBFS 634,38 mill. €55
- Wereldhave BelgiumWEHB.BR 594,57 mill. €65
- Immobiliare Grande Distribuzione SIIQIGD.MI 442,47 mill. €55
- AscencioASCE.BR 370,92 mill. €70
- Patrimoine et CommercePAT.PA 333,35 mill. €52
- SelectirenteSELER.PA 328,75 mill. €57
ETF que contienen Vastned Belgium
Presente en 19 ETF de Xetra. Aquí, por cada índice, el ETF con mayor peso.
| ETF | Peso | Costes | Tamaño del fondo |
|---|---|---|---|
| iShares European Property Yield UCITS ETFIPRE | 0,18 % | 0,40 % | 191,76 mill. € |
| State Street SPDR FTSE EPRA Europe ex UK Real Estate UCITS ETFZPRP | 0,15 % | 0,30 % | 113,02 mill. € |
| Xtrackers FTSE Developed Europe ex UK Real Estate UCITS ETF 1CXREA | 0,14 % | 0,33 % | 18,06 mill. € |
Mostrar 5 más
| Amundi MSCI EMU Small Cap ESG Broad Transition UCITS ETF DISTLGWU | 0,10 % | 0,40 % | 580,62 mill. € |
| Xtrackers FTSE Developed Europe Real Estate UCITS ETF 1CD5BK | 0,09 % | 0,33 % | 635,92 mill. € |
| Amundi MSCI Europe Small Cap ESG Broad Transition UCITS ETF DistX026 | 0,06 % | 0,23 % | 321,86 mill. € |
| iShares MSCI EMU Small Cap UCITS ETFSXRJ | 0,04 % | 0,58 % | 838,19 mill. € |
| State Street SPDR MSCI Europe Small Cap Value Weighted UCITS ETF EUR AccZPRX | 0,02 % | 0,30 % | 813,64 mill. € |
Posiciones según lo comunicado por los fondos a través de FMP, sin ETF sintéticos (sus posiciones son solo garantías).
Fecha de los datos y fuentes
- Score
- Valor diario del 13/11/2026, recalculado cada noche
- Cotización
- Precio de cierre del 12/11/2026
- Últimas cuentas anuales
- Ejercicio 2025, fecha de cierre 31/12/2025
- Fuente
- Cuentas, indicadores y cotizaciones de Financial Modeling Prep (FMP), a partir de los informes de la empresa. MEQIRI calcula a partir de ellos el score y el valor razonable.
Información obligatoria sobre esta valoración
- ; horizonte temporal de unos 12 meses
- Calificación Neutral, publicada desde el 07/11/2026 (en el historial del score desde el 31/03/2022)
- Semáforo Valoración correcta desde el 07/11/2026
- Precios de cierre diarios, indicadores almacenados en caché hasta 24 horas
- El score y el valor razonable son estimaciones de un modelo publicado, no hechos ni un precio objetivo.
- Elaborado por SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), responsable Sven Brostmeyer, administrador, de forma automática según el modelo publicado.
- No es asesoramiento de inversión. Son posibles pérdidas de hasta la totalidad del capital. No se tienen en cuenta las circunstancias personales.