Acciones de Deutsche Konsum REIT-AG
DKG.DEXETRAInmobiliarioISIN DE000A14KRD3WKN A14KRD
38Score 38 de 100, Débil
Cotización y tendencia
34 / 100
Evolución de la cotización
−30 % en un añoEl gráfico muestra precios de cierre diarios de 11 años, ajustados por splits y sin dividendos. Un clic en el gráfico crea una alerta de precio en esa cotización.
Por debajo de la media móvil de 200 sesiones: la cotización está un 11 % por debajo.
Desde marzo de 2025, la media de 50 sesiones está por debajo de la de 200 sesiones; la tendencia ha girado a la baja.
Normal: la cotización no está ni sobrecalentada ni sobrevendida (RSI 30).
La cotización está un 30 % por debajo de su máximo de 52 semanas. Mayor caída en 11 años: 93 % (de marzo de 2020 a septiembre de 2026).
Datos del gráfico para usuarios avanzados
- MM 501,41 €
- Precio medio de las últimas 50 sesiones, muestra la tendencia a corto plazo.
- MM 2001,52 €
- Precio medio de las últimas 200 sesiones, muestra la tendencia a largo plazo.
- RSI (14)30
- Fuerza relativa de los últimos 14 días en una escala de 0 a 100. Por encima de 70 la cotización se considera sobrecalentada, por debajo de 30, muy castigada.
- MACDpor debajo de la línea de señal
- Compara una media rápida y una media lenta de la cotización. Si está por encima de su línea de señal, el impulso aumenta; por debajo, se debilita.
- Soporte1,20 €
- El precio de cierre más bajo de los últimos doce meses.
- Resistencia1,92 €
- El precio de cierre más alto de los últimos doce meses.
Análisis rápido
Calculado a partir de los datos con reglas fijas, sin IA
- Deutsche Konsum REIT-AG pertenece al sector Inmuebles comerciales (Alemania) y, con una capitalización bursátil de 148,4 mill. €, ocupa el puesto 36 de 36 empresas de su sector en MEQIRI.
- En el ejercicio 2025 obtuvo unos ingresos de 88,3 mill. € (un 14 % más que el año anterior) y registró unas pérdidas de 54,99 mill. €.
- MEQIRI Score 38 sobre 100 (Débil): puesto 299 de 325 en Inmobiliario, mediana 55.
Mostrar más
- En las inmobiliarias cotizadas (REIT) lo que cuenta es el flujo que genera la actividad ordinaria (FFO y AFFO). El PER y la tasa de reparto sobre el beneficio dicen aquí poco, porque las amortizaciones de los inmuebles reducen el beneficio.
- Según nuestro modelo, el valor razonable es de 1,21 €, y la cotización está un 11 % por encima.
Explicado de forma sencilla
Las cifras de esta página en palabras sencillas, escritas por una IA
Puntos fuertes
No se cumple ninguno de nuestros criterios de fortaleza.
Puntos débiles
- Intereses apenas cubiertosEl resultado de explotación cubre los intereses solo 0,7 veces.Estabilidad 42
- DiluciónEl número de acciones ha subido un 33 % desde 2020.Asignación de capital 14
- En pérdidasPérdida de 48,06 mill. € en los últimos 12 meses.Fundamentales 62
El momentum y la asignación de capital lastran el score.
Dato del 13/11/2026
Cómo se calcula el scoreEl score de un vistazo
Los fundamentales se sitúan en la zona media.
Evolución del score
La evolución completa de hasta 20 años forma parte de MEQIRI Pro.
Ver planesRiesgo de caída medio
Qué tal avisa MEQIRISe sitúa en la zona media de las acciones más pequeñas.
Entre 2016 y 2025, 20 de cada 100 acciones de este tipo cayeron un 30 % o más en el plazo de un año, frente a una media del grupo de 23 de cada 100.
Qué eleva el riesgo
- impulso débil
Valoración
Semáforo de valoración
Valoración correctaSegún nuestro modelo, la cotización se considera barata por debajo de 0,87 € y cara por encima de 2,02 € (incertidumbre alta, según la volatilidad de la cotización en el último año).
Las dos partes del valor razonable son 1,45 € (modelo de flujo de caja) y 0,98 € (comparación sectorial), y la distancia entre ambas muestra la incertidumbre de la estimación.
Calculado con un coste de los fondos propios del 7,1 %. Con un 8,1 %, el valor razonable sería de 1,10 €, y con un 6,1 %, de 1,39 €.
Indicadores de valoración
La mitad a partir del modelo de flujos de caja y la otra mitad a partir del flujo de caja operativo por acción multiplicado por la mediana de precio/flujo de caja del sector REIT (13). Para el valor razonable, el FFO solo cuenta si encaja con el flujo de caja operativo. Aquí no es el caso, por ejemplo porque el REIT contabiliza sus inmuebles a valor de mercado, apenas amortiza o el beneficio incluye una plusvalía por venta. El modelo de flujos de caja calcula con el AFFO: flujo de caja operativo menos mantenimiento, estimado en el 5 % de los ingresos. Las obras nuevas y las adquisiciones no cuentan ahí como gastos corrientes.
Calcular con tus propios supuestosEvolución de la empresa
Aquí ves la evolución de varios años con una interpretación automática.
Ingresos
En los doce meses hasta 30/06/2026, los ingresos subieron un 7,3 % frente a los doce meses anteriores. Los ingresos crecen con fuerza desde 2013, alrededor de un 51 % anual.
Márgenes
- Margen bruto
- Margen operativo
- Margen neto
En el ejercicio 2025: margen bruto 44 %, operativo 18 %, neto −62 %. En los últimos 12 meses, margen neto −54 %.
Deuda y balance
Ejercicio 2025El endeudamiento es elevado. Por eso, la carga de intereses y la refinanciación merecen atención.
Resultados
- Próximos resultados
- 18/12/2026dentro de 35 días
- Últimos publicados
- 12/08/2026Beneficio por acción publicado 261.630,00 €
Estimaciones de los analistas
Las estimaciones de beneficio apenas han cambiado desde el 29/10/2026.
- Beneficio por acción
- 0,13 €0,0 %
- Ingresos
- 50,8 mill. €0,0 %
MEQIRI guarda las estimaciones desde el 29/10/2026. Hasta reunir 30 días, la tarjeta muestra el cambio desde ese día. Media de las estimaciones según Financial Modeling Prep. Sin precio objetivo y sin recomendación.
Lo que ha pasado en Deutsche Konsum REIT-AG
Los acontecimientos más importantes de los últimos seis meses, a partir de nuestros propios datos. Con un clic llegas a la tarjeta correspondiente.
Comparación sectorial
325 valores con score en el área de Inmobiliario
- Este valor
- 38
- Mediana del área
- 55
Categorías frente a la mediana del área
La mediana es el valor central: la mitad de los valores del área está por encima y la otra mitad, por debajo. Se omiten las categorías con muy pocos valores comparables.
Competidores del sector Inmuebles comerciales
Las empresas inmediatamente mayores por capitalización bursátil
- WereldhaveWHA.AS 857,28 mill. €57
- Saul CentersBFS 634,38 mill. €55
- Wereldhave BelgiumWEHB.BR 594,57 mill. €65
- Vastned BelgiumVASTB.BR 443,91 mill. €60
- Immobiliare Grande Distribuzione SIIQIGD.MI 442,47 mill. €55
- AscencioASCE.BR 370,92 mill. €70
- Patrimoine et CommercePAT.PA 333,35 mill. €52
- SelectirenteSELER.PA 328,75 mill. €57
Fecha de los datos y fuentes
- Score
- Valor diario del 13/11/2026, recalculado cada noche
- Cotización
- Precio de cierre del 12/11/2026
- Últimas cuentas anuales
- Ejercicio 2025, fecha de cierre 30/09/2025
- Fuente
- Cuentas, indicadores y cotizaciones de Financial Modeling Prep (FMP), a partir de los informes de la empresa. MEQIRI calcula a partir de ellos el score y el valor razonable.
Información obligatoria sobre esta valoración
- ; horizonte temporal de unos 12 meses
- Calificación Débil, publicada desde el 07/11/2026 (en el historial del score desde el 30/09/2023)
- Semáforo Valoración correcta desde el 07/11/2026
- Precios de cierre diarios, indicadores almacenados en caché hasta 24 horas
- El score y el valor razonable son estimaciones de un modelo publicado, no hechos ni un precio objetivo.
- Elaborado por SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), responsable Sven Brostmeyer, administrador, de forma automática según el modelo publicado.
- No es asesoramiento de inversión. Son posibles pérdidas de hasta la totalidad del capital. No se tienen en cuenta las circunstancias personales.