Acciones de Deutsche Wohnen
DWNI.DEXETRADeutsche Wohnen SE, InmobiliarioISIN DE000A0HN5C6WKN A0HN5C
48Score 48 de 100, Débil
Cotización y tendencia
56 / 100
Evolución de la cotización
−26 % en un añoEl gráfico muestra precios de cierre diarios de 20 años, ajustados por splits y sin dividendos. Un clic en el gráfico crea una alerta de precio en esa cotización.
Por debajo de la media móvil de 200 sesiones: la cotización está un 15 % por debajo.
Desde septiembre de 2025, la media de 50 sesiones está por debajo de la de 200 sesiones; la tendencia ha girado a la baja.
Normal: la cotización no está ni sobrecalentada ni sobrevendida (RSI 58).
La cotización está un 33 % por debajo de su máximo de 52 semanas. Mayor caída en 20 años: 92 % (de marzo de 2007 a noviembre de 2008).
Datos del gráfico para usuarios avanzados
- MM 5015,77 €
- Precio medio de las últimas 50 sesiones, muestra la tendencia a corto plazo.
- MM 20018,62 €
- Precio medio de las últimas 200 sesiones, muestra la tendencia a largo plazo.
- RSI (14)58
- Fuerza relativa de los últimos 14 días en una escala de 0 a 100. Por encima de 70 la cotización se considera sobrecalentada, por debajo de 30, muy castigada.
- MACDpor encima de la línea de señal
- Compara una media rápida y una media lenta de la cotización. Si está por encima de su línea de señal, el impulso aumenta; por debajo, se debilita.
- Soporte14,94 €
- El precio de cierre más bajo de los últimos doce meses.
- Resistencia23,75 €
- El precio de cierre más alto de los últimos doce meses.
Análisis rápido
Calculado a partir de los datos con reglas fijas, sin IA
- Deutsche Wohnen SE pertenece al sector Promotoras inmobiliarias (Alemania) y, con una capitalización bursátil de 6.303 mill. €, ocupa el puesto 20 de 83 empresas de su sector en MEQIRI.
- MEQIRI Score 48 sobre 100 (Débil): puesto 229 de 325 en Inmobiliario, mediana 55.
- El PER es de 4,1 (mediana en Promotoras inmobiliarias: 11,5, mediana propia de los últimos años 7,8).
Mostrar más
- Según nuestro modelo, el valor razonable es de 56,42 €, y la cotización está un 72 % por debajo.
Explicado de forma sencilla
Las cifras de esta página en palabras sencillas, escritas por una IA
Puntos fuertes
- Margen altoMargen neto del 100 % en los últimos 12 meses, mediana en Promotoras inmobiliarias: 36,4 %.Rentabilidad 66
- Valoración bajaPER 4,1, mediana en Promotoras inmobiliarias: 11,5, mediana propia 7,8.Valoración 86
Puntos débiles
- Margen en descensoMargen operativo del 15,2 %, frente a una media del 44 % en los años anteriores (hasta 2024).Rentabilidad 66
- Ingresos en descensoIngresos con un descenso del 13,7 % anual desde 2020.Crecimiento 22
- DiluciónEl número de acciones ha subido un 14 % desde 2020.Asignación de capital 36
Destaca especialmente la valoración, mientras que el momentum y el crecimiento lastran el score.
Dato del 13/11/2026
Cómo se calcula el scoreEl score de un vistazo
El score ha pasado de 46 a 48 desde ayer.
La calidad fundamental es irregular.
Evolución del score
La evolución completa de hasta 20 años forma parte de MEQIRI Pro.
Ver planesRiesgo de caída alto
Qué tal avisa MEQIRIForma parte del 30 % con el mayor riesgo de caída de las acciones más pequeñas.
Entre 2016 y 2025, 36 de cada 100 acciones de este tipo cayeron un 30 % o más en el plazo de un año, frente a una media del grupo de 23 de cada 100.
Qué eleva el riesgo
- fundamentales débiles
- cotización muy por debajo de su máximo anual
Qué lo reduce
- nota de crecimiento baja (en el backtest, menos caídas)
Valoración
Semáforo de valoración
Posible trampa de valorSegún nuestro modelo, la cotización se considera barata por debajo de 47,02 € y cara por encima de 70,53 € (incertidumbre baja, según la volatilidad de la cotización en el último año).
Las dos partes del valor razonable son 68,75 € (modelo de flujo de caja) y 44,09 € (comparación sectorial), y la distancia entre ambas muestra la incertidumbre de la estimación. La cotización está por debajo de ambas.
Calculado con un coste de los fondos propios del 7,1 %. Con un 8,1 %, el valor razonable sería de 50,24 €, y con un 6,1 %, de 65,73 €.
Posible trampa de valor: valoración baja, pero score inferior a 50, crecimiento débil.
Indicadores de valoración
La mitad a partir del modelo de flujos de caja y la otra mitad a partir del beneficio multiplicado por el PER del sector (11,5).
Calcular con tus propios supuestosEvolución de la empresa
Aquí ves la evolución de varios años con una interpretación automática.
Ingresos
En los doce meses hasta 30/06/2026, los ingresos subieron un 21,5 % frente a los doce meses anteriores. Los ingresos crecen con fuerza desde 2006, alrededor de un 14 % anual.
Márgenes
- Margen bruto
- Margen operativo
- Margen neto
En el ejercicio 2025: margen bruto 1 %, operativo 15 %, neto 85 %. En los últimos 12 meses, margen neto 100 %.
Deuda y balance
datos del último trimestreEl endeudamiento es moderado, pero la cobertura de intereses es débil. Por eso, la carga de intereses y la refinanciación merecen atención.
Resultados
- Próximos resultados
- 17/03/2027dentro de 124 días
- Últimos publicados
- 11/08/2026Beneficio por acción publicado 0,63 € (previsión 0,28 €)por encima de lo previsto
Estimaciones de los analistas
- Beneficio por acción
- 1,45 €−16,6 %
- Ingresos
- 1.062 mill. €0,0 %
- Beneficio por acción
- 1,45 €−17,7 %
- Ingresos
- 1.099 mill. €0,0 %
MEQIRI guarda las estimaciones desde el 15/10/2026. Hasta reunir 30 días, la tarjeta muestra el cambio desde ese día. Media de las estimaciones según Financial Modeling Prep. Sin precio objetivo y sin recomendación.
Lo que ha pasado en Deutsche Wohnen
Los acontecimientos más importantes de los últimos seis meses, a partir de nuestros propios datos. Con un clic llegas a la tarjeta correspondiente.
Comparación sectorial
325 valores con score en el área de Inmobiliario
- Este valor
- 48
- Mediana del área
- 55
Categorías frente a la mediana del área
La mediana es el valor central: la mitad de los valores del área está por encima y la otra mitad, por debajo. Se omiten las categorías con muy pocos valores comparables.
Competidores del sector Promotoras inmobiliarias
Las empresas inmediatamente mayores y menores por capitalización bursátil
- PSP Swiss PropertyPSPN.SW 7.686 mill. €59
- Wharf (Holdings)0004.HK 7.239 mill. €44
- Prestige Estates ProjectsPRESTIGE.NS 6.998 mill. €50
- Oberoi RealtyOBEROIRLTY.NS 6.337 mill. €73
- CtpCTPNV.AS 6.300 mill. €53
- CPI Property GroupO5G.DE 6.110 mill. €40
- AB Sagax (publ)SAGA-B.ST 5.714 mill. €62
- Fastighets AB Balder (publ)BALD-B.ST 5.530 mill. €55
ETF que contienen Deutsche Wohnen
Presente en 24 ETF de Xetra. Aquí, por cada índice, el ETF con mayor peso.
| ETF | Peso | Costes | Tamaño del fondo |
|---|---|---|---|
| iShares European Property Yield UCITS ETFIPRE | 0,69 % | 0,40 % | 191,76 mill. € |
| Xtrackers FTSE Developed Europe ex UK Real Estate UCITS ETF 1CXREA | 0,62 % | 0,33 % | 18,06 mill. € |
| State Street SPDR FTSE EPRA Europe ex UK Real Estate UCITS ETFZPRP | 0,62 % | 0,30 % | 113,02 mill. € |
Mostrar 5 más
| WisdomTree Europe Equity Income UCITS ETFWTEE | 0,50 % | 0,29 % | 241,09 mill. € |
| Xtrackers FTSE Developed Europe Real Estate UCITS ETF 1CD5BK | 0,42 % | 0,33 % | 635,92 mill. € |
| iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETFIQQ6 | 0,05 % | 0,59 % | 813,1 mill. € |
| UBS FTSE EPRA Nareit Developed Green UCITS ETF USD disCSYZ | 0,05 % | 0,25 % | 207,65 mill. € |
| Amundi FTSE EPRA NAREIT Global UCITS ETF Dist10AJ | 0,05 % | 0,24 % | 606,07 mill. € |
Posiciones según lo comunicado por los fondos a través de FMP, sin ETF sintéticos (sus posiciones son solo garantías).
Fecha de los datos y fuentes
- Score
- Valor diario del 13/11/2026, recalculado cada noche
- Cotización
- Precio de cierre del 12/11/2026
- Últimas cuentas anuales
- Ejercicio 2025, fecha de cierre 31/12/2025
- Fuente
- Cuentas, indicadores y cotizaciones de Financial Modeling Prep (FMP), a partir de los informes de la empresa. MEQIRI calcula a partir de ellos el score y el valor razonable.
Información obligatoria sobre esta valoración
- ; horizonte temporal de unos 12 meses
- Calificación Débil, publicada desde el 07/11/2026 (en el historial del score desde el 30/04/2022)
- Semáforo Valoración correcta desde el 07/11/2026
- Precios de cierre diarios, indicadores almacenados en caché hasta 24 horas
- El score y el valor razonable son estimaciones de un modelo publicado, no hechos ni un precio objetivo.
- Elaborado por SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), responsable Sven Brostmeyer, administrador, de forma automática según el modelo publicado.
- No es asesoramiento de inversión. Son posibles pérdidas de hasta la totalidad del capital. No se tienen en cuenta las circunstancias personales.