Acciones de PSP Swiss Property
PSPN.SWSIXPSP Swiss Property AG, InmobiliarioISIN CH0018294154
59Score 59 de 100, Neutral
Cotización y tendencia
63 / 100
Evolución de la cotización
+12 % en un añoEl gráfico muestra precios de cierre diarios de 20 años, ajustados por splits y sin dividendos. Un clic en el gráfico crea una alerta de precio en esa cotización.
Por encima de la media móvil de 200 sesiones: la cotización está un 2,9 % por encima.
Desde julio de 2026, la media de 50 sesiones está por debajo de la de 200 sesiones; la tendencia ha girado a la baja.
Sobrecalentada: la cotización ha subido muy deprisa últimamente (RSI 73).
La cotización está un 7,3 % por debajo de su máximo de 52 semanas. Mayor caída en 20 años: 45 % (de abril de 2007 a marzo de 2009).
Datos del gráfico para usuarios avanzados
- MM 50160,14 €
- Precio medio de las últimas 50 sesiones, muestra la tendencia a corto plazo.
- MM 200162,81 €
- Precio medio de las últimas 200 sesiones, muestra la tendencia a largo plazo.
- RSI (14)73
- Fuerza relativa de los últimos 14 días en una escala de 0 a 100. Por encima de 70 la cotización se considera sobrecalentada, por debajo de 30, muy castigada.
- MACDpor encima de la línea de señal
- Compara una media rápida y una media lenta de la cotización. Si está por encima de su línea de señal, el impulso aumenta; por debajo, se debilita.
- Soporte150,13 €
- El precio de cierre más bajo de los últimos doce meses.
- Resistencia180,78 €
- El precio de cierre más alto de los últimos doce meses.
Análisis rápido
Calculado a partir de los datos con reglas fijas, sin IA
- PSP Swiss Property AG pertenece al sector Promotoras inmobiliarias (Suiza) y, con una capitalización bursátil de 7.686 mill. €, ocupa el puesto 16 de 83 empresas de su sector en MEQIRI.
- En el ejercicio 2025 obtuvo unos ingresos de 406,96 mill. € (un 2,1 % más que el año anterior) y un beneficio de 442,45 mill. € (un 8,9 % más).
- Para el ejercicio 2026, los analistas esperan de media unos ingresos de 385,73 mill. € (un 5,2 % menos) y un beneficio por acción ajustado de 6,03 €.
Mostrar más
- MEQIRI Score 59 sobre 100 (Neutral): puesto 107 de 325 en Inmobiliario, mediana 55.
- El PER es de 17,4 (mediana en Promotoras inmobiliarias: 11,5, mediana propia de los últimos años 15,9).
- Según nuestro modelo, el valor razonable es de 108,39 €, y la cotización está un 55 % por encima.
Explicado de forma sencilla
Las cifras de esta página en palabras sencillas, escritas por una IA
Puntos fuertes
- Margen altoMargen neto del 108,7 % en los últimos 12 meses, mediana en Promotoras inmobiliarias: 36,4 %.Rentabilidad 64
- Rentable de forma continuadaBeneficios en los 10 ejercicios de 2016 a 2025.Fundamentales 63
- Dividendo fiableSin recortes del dividendo en 10 años.
Puntos débiles
- Por encima del valor razonableCotización un 55 % por encima del valor razonable de 108,39 €.Valoración 38
Destaca especialmente la estabilidad, mientras que la asignación de capital y la valoración lastran el score.
Dato del 13/11/2026
Cómo se calcula el scoreEl score de un vistazo
El score ha pasado de 60 a 59 desde ayer.
Los fundamentales se sitúan en la zona media.
Evolución del score
La evolución completa de hasta 20 años forma parte de MEQIRI Pro.
Ver planesRiesgo de caída bajo
Qué tal avisa MEQIRIForma parte del 30 % con el menor riesgo de caída de las acciones más pequeñas.
Entre 2016 y 2025, 14 de cada 100 acciones de este tipo cayeron un 30 % o más en el plazo de un año, frente a una media del grupo de 23 de cada 100.
Qué lo reduce
- cotización tranquila
Valoración
Semáforo de valoración
Claramente sobrevaloradaSegún nuestro modelo, la cotización se considera barata por debajo de 90,32 € y cara por encima de 135,49 € (incertidumbre baja, según la volatilidad de la cotización en el último año).
Las dos partes del valor razonable son 105,79 € (modelo de flujo de caja) y 110,99 € (comparación sectorial), y la distancia entre ambas muestra la incertidumbre de la estimación. La cotización está por encima de ambas.
Calculado con un coste de los fondos propios del 5,6 %. Con un 6,6 %, el valor razonable sería de 99,37 €, y con un 4,6 %, de 121,94 €.
Indicadores de valoración
La mitad a partir del modelo de flujos de caja y la otra mitad a partir del beneficio multiplicado por el PER del sector (11,5).
Calcular con tus propios supuestosEvolución de la empresa
Aquí ves la evolución de varios años con una interpretación automática.
Ingresos
En el ejercicio 2025, los ingresos subieron un 2,1 % frente a el año anterior. Los ingresos se mantienen en gran medida estables desde 2006.
Márgenes
- Margen bruto
- Margen operativo
- Margen neto
En el ejercicio 2025: margen bruto 90 %, operativo 82 %, neto 109 %.
Deuda y balance
datos del último trimestreEl balance es sólido, con un endeudamiento moderado y una cobertura de intereses holgada.
Resultados
- Próximos resultados
- 16/02/2027dentro de 95 días
- Últimos publicados
- 10/11/2026Beneficio por acción publicado 1,38 € (previsión 2,22 €)por debajo de lo previsto
Estimaciones de los analistas
Los analistas han elevado un 3,1 % su estimación de beneficio para 2026 desde el 15/10/2026.
- Beneficio por acción
- 6,03 €+3,1 %
- Ingresos
- 385,73 mill. €+1,5 %
- Beneficio por acción
- 5,99 €−0,7 %
- Ingresos
- 388,42 mill. €+0,6 %
MEQIRI guarda las estimaciones desde el 15/10/2026. Hasta reunir 30 días, la tarjeta muestra el cambio desde ese día. Media de las estimaciones según Financial Modeling Prep. Sin precio objetivo y sin recomendación.
Lo que ha pasado en PSP Swiss Property
Los acontecimientos más importantes de los últimos seis meses, a partir de nuestros propios datos. Con un clic llegas a la tarjeta correspondiente.
Comparación sectorial
325 valores con score en el área de Inmobiliario
- Este valor
- 59
- Mediana del área
- 55
Categorías frente a la mediana del área
La mediana es el valor central: la mitad de los valores del área está por encima y la otra mitad, por debajo. Se omiten las categorías con muy pocos valores comparables.
Competidores del sector Promotoras inmobiliarias
Las empresas inmediatamente mayores y menores por capitalización bursátil
- China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings001979.SZ 9.188 mill. €36
- Poly Developments and Holdings Group600048.SS 8.683 mill. €44
- Hulic3003.T 8.380 mill. €63
- Phoenix MillsPHOENIXLTD.NS 7.864 mill. €70
- Wharf (Holdings)0004.HK 7.239 mill. €44
- Prestige Estates ProjectsPRESTIGE.NS 6.998 mill. €50
- Oberoi RealtyOBEROIRLTY.NS 6.337 mill. €73
- Deutsche WohnenDWNI.DE 6.303 mill. €48
ETF que contienen PSP Swiss Property
Presente en 40 ETF de Xetra. Aquí, por cada índice, el ETF con mayor peso.
| ETF | Peso | Costes | Tamaño del fondo |
|---|---|---|---|
| iShares European Property Yield UCITS ETFIPRE | 6,38 % | 0,40 % | 193,25 mill. € |
| Xtrackers FTSE Developed Europe ex UK Real Estate UCITS ETF 1CXREA | 5,82 % | 0,33 % | 18,23 mill. € |
| State Street SPDR FTSE EPRA Europe ex UK Real Estate UCITS ETFZPRP | 5,79 % | 0,30 % | 113,99 mill. € |
Mostrar 5 más
| iShares STOXX Europe 600 Real Estate UCITS ETF (DE)EXI5 | 5,36 % | 0,46 % | 59,96 mill. € |
| Xtrackers FTSE Developed Europe Real Estate UCITS ETF 1CD5BK | 3,93 % | 0,33 % | 639,74 mill. € |
| Amundi MSCI Europe Small Cap ESG Broad Transition UCITS ETF DistX026 | 0,70 % | 0,23 % | 319,31 mill. € |
| VanEck Global Real Estate UCITS ETFTRET | 0,62 % | 0,25 % | 475,2 mill. € |
| Xtrackers MSCI Europe Small Cap UCITS ETF 1CXXSC | 0,52 % | 0,30 % | 3.448 mill. € |
Posiciones según lo comunicado por los fondos a través de FMP, sin ETF sintéticos (sus posiciones son solo garantías).
Fecha de los datos y fuentes
- Score
- Valor diario del 13/11/2026, recalculado cada noche
- Cotización
- Precio de cierre del 12/11/2026
- Últimas cuentas anuales
- Ejercicio 2025, fecha de cierre 31/12/2025
- Divisa
- Importes en euros, convertidos al tipo de cambio de referencia del BCE del 12/11/2026 (1 € = 0,9232 CHF)
- Fuente
- Cuentas, indicadores y cotizaciones de Financial Modeling Prep (FMP), a partir de los informes de la empresa. MEQIRI calcula a partir de ellos el score y el valor razonable.
Información obligatoria sobre esta valoración
- ; horizonte temporal de unos 12 meses
- Calificación Neutral, publicada desde el 07/11/2026 (en el historial del score desde el 30/04/2023)
- Semáforo Sobrevalorada desde el 07/11/2026
- Precios de cierre diarios, indicadores almacenados en caché hasta 24 horas
- El score y el valor razonable son estimaciones de un modelo publicado, no hechos ni un precio objetivo.
- Elaborado por SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), responsable Sven Brostmeyer, administrador, de forma automática según el modelo publicado.
- No es asesoramiento de inversión. Son posibles pérdidas de hasta la totalidad del capital. No se tienen en cuenta las circunstancias personales.