Nivika Fastigheter Aktie
NIVI-B.STSTONivika Fastigheter AB (publ), ImmobilienISIN SE0017083272
61Score 61 von 100, Neutral
Kurs und Trend
56 / 100
Kursverlauf
−4,1 % in einem JahrDer Chart zeigt Tagesschlusskurse aus 5 Jahren, um Aktiensplits bereinigt und ohne Dividenden. Ein Klick in den Chart setzt einen Preisalarm auf diesen Kurs.
Über der 200-Tage-Linie: Der Kurs liegt 1,7 % darüber.
Seit April 2026 liegt die 50-Tage-Linie unter der 200-Tage-Linie, der Trend hat nach unten gedreht.
Heiß gelaufen: Der Kurs ist zuletzt sehr schnell gestiegen (RSI 84).
Der Kurs liegt 14 % unter seinem Jahreshoch. Größter Rückgang in 5 Jahren: 74 % (Dezember 2021 bis Oktober 2023).
Chartwerte für Fortgeschrittene
- SMA 503,30 €
- Durchschnittskurs der letzten 50 Handelstage, zeigt den kurzfristigen Trend.
- SMA 2003,50 €
- Durchschnittskurs der letzten 200 Handelstage, zeigt den langfristigen Trend.
- RSI (14)84
- Relative Stärke der letzten 14 Tage auf einer Skala von 0 bis 100. Über 70 gilt der Kurs als heiß gelaufen, unter 30 als stark gefallen.
- MACDüber der Signallinie
- Vergleicht einen schnellen und einen langsamen Kursdurchschnitt. Liegt er über seiner Signallinie, nimmt der Schwung zu, darunter nimmt er ab.
- Unterstützung3,06 €
- Der tiefste Schlusskurs der letzten zwölf Monate.
- Widerstand4,14 €
- Der höchste Schlusskurs der letzten zwölf Monate.
Kurzanalyse
Fest aus den Daten berechnet, ohne KI
- Nivika Fastigheter AB (publ) gehört zur Branche Immobiliendienstleister (Schweden) und ist mit 315,25 Mio. € Börsenwert die Nummer 44 von 46 Firmen der Branche bei MEQIRI.
- Im Geschäftsjahr 2025 kam sie auf 71,4 Mio. € Umsatz (plus 16,8 % zum Vorjahr) und 22,98 Mio. € Gewinn (plus 92,1 %).
- MEQIRI Score 61 von 100 (Neutral): Platz 73 von 325 in Immobilien, Median 55.
Mehr anzeigen
- Das KGV liegt bei 8,4 (Median Immobiliendienstleister 13,4, eigener Median der letzten Jahre 16,1).
- Der faire Wert nach unserem Modell liegt bei 8,08 €, der Kurs 56 % darunter.
Einfach erklärt
Die Zahlen dieser Seite in einfachen Worten, geschrieben von einer KI
Stärken
- Hohe MargeNettomarge 48,4 % in den letzten 12 Monaten, Median Immobiliendienstleister 29,8 %.Profitabilität 63
- Wächst schneller als die BrancheUmsatz plus 24,9 % pro Jahr seit 2020, Median Immobiliendienstleister 11,7 %.Wachstum 66
- Unter dem fairen WertKurs 56 % unter dem fairen Wert von 8,08 €.Bewertung 94
Schwächen
- VerwässerungAktienzahl seit 2020 um 193 % gestiegen.Kapitalallokation 34
- Marge kann zurückfallenOperative Marge 66,3 %, im Mittel der Jahre davor 1,9 %, dort zwischen 1,5 % und 63,4 %. Nach solchen Spitzen lag die Marge zwei Jahre später in 44 von 100 Fällen um mehr als ein Viertel tiefer, bei anderen Firmen mit hoher Marge in 24 von 100.Profitabilität 63
- Gewinn je Aktie sinktMinus 18,1 % pro Jahr seit 2020.Wachstum 66
Besonders stark sind Bewertung und Fundamentaldaten, während Stabilität und Kapitalallokation den Score bremsen.
Tageswert vom 13.11.2026
Wie der Score entstehtScore im Überblick
Die Fundamentaldaten sind stark, die Gewinne stabil und die Cash-Generierung hoch.
Score im Verlauf
Der vollständige Verlauf über bis zu 20 Jahre gehört zu MEQIRI Pro.
Tarife ansehenAbsturzrisiko mittel
So gut warnt MEQIRILiegt im Mittelfeld unter den kleineren Aktien.
Von solchen Aktien stürzten 2016 bis 2025 binnen eines Jahres 20 von 100 um 30 % oder mehr ab, im Durchschnitt der Gruppe 23 von 100.
Was es senkt
- ruhiger Kursverlauf
Bewertung
Bewertungsampel
Deutlich unterbewertetNach unserem Modell gilt der Kurs unter 6,73 € als günstig und über 10,10 € als teuer (Unsicherheit niedrig nach der Kursschwankung im letzten Jahr).
Die zwei Teilwerte des fairen Werts liegen bei 10,44 € (Cashflow-Modell) und 5,72 € (Branchenvergleich), ihr Abstand zeigt die Unsicherheit der Schätzung. Der Kurs liegt unter beiden.
Gerechnet mit Eigenkapitalkosten von 10,6 %. Bei 11,6 % läge der faire Wert bei 7,48 €, bei 9,6 % bei 8,84 €.
Bewertungskennzahlen
Halb aus dem Cashflow-Modell, halb aus dem Gewinn mal dem KGV der Branche (13,4).
Mit eigenen Annahmen rechnenUnternehmensentwicklung
Hier siehst du den Verlauf über mehrere Jahre mit automatischer Einordnung.
Umsatz
In den zwölf Monaten bis 30.09.2026 stieg der Umsatz um 15,2 % gegenüber den zwölf Monaten davor. Der Umsatz wächst seit 2016 stark mit rund 28 % pro Jahr.
Margen
- Bruttomarge
- Operative Marge
- Nettomarge
Im Geschäftsjahr 2025: Brutto 73 %, operativ 66 %, netto 32 %. In den letzten 12 Monaten netto 48 %.
Verschuldung & Bilanz
Stand jüngstes QuartalDie Verschuldung ist erhöht. Zinslast und Refinanzierung verdienen deshalb Aufmerksamkeit.
Zahlen
- Nächste Zahlen
- Kein Termin angekündigt.
- Zuletzt gemeldet
- 05.11.2026Gewinn je Aktie gemeldet 0,09 € (erwartet 0,09 €)im Rahmen der Erwartungen
Analystenschätzungen
- Gewinn je Aktie
- 0,33 €+41,6 %
- Umsatz
- 75,31 Mio. €−4,6 %
- Gewinn je Aktie
- 0,27 €−2,7 %
- Umsatz
- 82,35 Mio. €+4,6 %
MEQIRI speichert die Schätzungen seit dem 06.11.2026. Bis 30 Tage beisammen sind, zeigt die Karte die Änderung seit diesem Tag. Mittelwert der Schätzungen laut Financial Modeling Prep. Kein Kursziel und keine Empfehlung.
Was bei Nivika Fastigheter passiert ist
Die wichtigsten Ereignisse der letzten sechs Monate aus unseren Daten. Ein Klick führt zur passenden Karte.
Sektorvergleich
325 bewertete Titel im Sektor Immobilien
- Dieser Titel
- 61
- Median des Sektors
- 55
Kategorien gegen den Sektormedian
Der Median ist der mittlere Wert: Die Hälfte der Titel im Sektor liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Kategorien mit zu wenig Vergleichswerten fehlen.
Wettbewerber in der Branche Immobiliendienstleister
Die nächstgrößeren und nächstkleineren Firmen nach Börsenwert
- AGNTAGNT 398,37 Mio. €37
- EastnineEAST.ST 395,48 Mio. €54
- Transcontinental Realty InvestorsTCI 379,67 Mio. €48
- Real BrokerageREAX 352,73 Mio. €32
- American Realty InvestorsARL 334,23 Mio. €47
- FRP HoldingsFRPH 319,19 Mio. €47
- Inmobiliaria del SurISUR.MC 301,15 Mio. €67
- FCR ImmobilienFC9.DE 92,29 Mio. €49
Datenstand und Quellen
- Score
- Tageswert vom 13.11.2026, nächtlich neu gerechnet
- Kurs
- Schlusskurs vom 12.11.2026
- Letzter Jahresabschluss
- Geschäftsjahr 2025, Stichtag 31.12.2025
- Währung
- Beträge in Euro, umgerechnet mit dem EZB-Referenzkurs vom 12.11.2026 (1 € = 11,0510 SEK)
- Quelle
- Abschlüsse, Kennzahlen und Kurse von Financial Modeling Prep (FMP), aus den Berichten des Unternehmens. Score und fairer Wert rechnet MEQIRI daraus selbst.
Pflichtangaben zu dieser Bewertung
- ; Zeithorizont rund 12 Monate
- Stufe Neutral, veröffentlicht seit 07.11.2026 (im Score-Verlauf seit 03.01.2025)
- Ampel Unterbewertet seit 07.11.2026
- Tagesschlusskurse, Kennzahlen bis zu 24 Stunden zwischengespeichert
- Score und fairer Wert sind Schätzungen aus einem offengelegten Modell, keine Tatsachen und kein Kursziel.
- Erstellt von der SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), verantwortlich Sven Brostmeyer, Geschäftsführer, automatisch nach dem offengelegten Modell.
- Keine Anlageberatung. Verluste bis zum Totalverlust sind möglich. Persönliche Umstände werden nicht berücksichtigt.