LEG Immobilien Aktie
LEG.DEXETRALEG Immobilien SE, ImmobilienISIN DE000LEG1110WKN LEG111
53Score 53 von 100, Neutral
Kurs und Trend
59 / 100
Kursverlauf
−24 % in einem JahrDer Chart zeigt Tagesschlusskurse aus 14 Jahren, um Aktiensplits bereinigt und ohne Dividenden. Ein Klick in den Chart setzt einen Preisalarm auf diesen Kurs.
Unter der 200-Tage-Linie: Der Kurs liegt 9,3 % darunter.
Seit Januar 2025 liegt die 50-Tage-Linie unter der 200-Tage-Linie, der Trend hat nach unten gedreht.
Normal: Der Kurs bewegt sich weder überhitzt noch ausverkauft (RSI 60).
Der Kurs liegt 30 % unter seinem Jahreshoch. Größter Rückgang in 14 Jahren: 68 % (August 2021 bis Oktober 2026).
Chartwerte für Fortgeschrittene
- SMA 5047,16 €
- Durchschnittskurs der letzten 50 Handelstage, zeigt den kurzfristigen Trend.
- SMA 20054,57 €
- Durchschnittskurs der letzten 200 Handelstage, zeigt den langfristigen Trend.
- RSI (14)60
- Relative Stärke der letzten 14 Tage auf einer Skala von 0 bis 100. Über 70 gilt der Kurs als heiß gelaufen, unter 30 als stark gefallen.
- MACDüber der Signallinie
- Vergleicht einen schnellen und einen langsamen Kursdurchschnitt. Liegt er über seiner Signallinie, nimmt der Schwung zu, darunter nimmt er ab.
- Unterstützung44,36 €
- Der tiefste Schlusskurs der letzten zwölf Monate.
- Widerstand70,80 €
- Der höchste Schlusskurs der letzten zwölf Monate.
Kurzanalyse
Fest aus den Daten berechnet, ohne KI
- LEG Immobilien SE gehört zur Branche Immobiliendienstleister (Deutschland) und ist mit 3,8 Mrd. € Börsenwert die Nummer 11 von 46 Firmen der Branche bei MEQIRI.
- Im Geschäftsjahr 2025 kam sie auf 1,49 Mrd. € Umsatz (plus 14,4 % zum Vorjahr) und 1,46 Mrd. € Gewinn (plus 2.109,4 %).
- MEQIRI Score 53 von 100 (Neutral): Platz 189 von 325 in Immobilien, Median 55.
Mehr anzeigen
- Das KGV liegt bei 3 (Median Immobiliendienstleister 13,4, eigener Median der letzten Jahre 7,9).
- Der faire Wert nach unserem Modell liegt bei 145,71 €, der Kurs 66 % darunter.
Einfach erklärt
Die Zahlen dieser Seite in einfachen Worten, geschrieben von einer KI
Stärken
- Hohe MargeNettomarge 94,7 % in den letzten 12 Monaten, Median Immobiliendienstleister 29,8 %.Profitabilität 66
- Niedrig bewertetKGV 3, Median Immobiliendienstleister 13,4, eigener Median 7,9.Bewertung 78
- Unter dem fairen WertKurs 66 % unter dem fairen Wert von 145,71 €.Bewertung 78
Schwächen
- Marge sinktOperative Marge 34,1 %, im Mittel der Jahre davor 54,6 % (bis 2024).Profitabilität 66
Besonders stark ist Bewertung, während Momentum und Kapitalallokation den Score bremsen.
Tageswert vom 13.11.2026
Wie der Score entstehtScore im Überblick
Die Fundamentaldaten liegen im mittleren Bereich.
Score im Verlauf
Der vollständige Verlauf über bis zu 20 Jahre gehört zu MEQIRI Pro.
Tarife ansehenAbsturzrisiko hoch
So gut warnt MEQIRIGehört zu den 30 % mit dem höchsten Absturzrisiko unter den kleineren Aktien.
Von solchen Aktien stürzten 2016 bis 2025 binnen eines Jahres 36 von 100 um 30 % oder mehr ab, im Durchschnitt der Gruppe 23 von 100.
Was das Risiko treibt
- Kurs weit unter dem Jahreshoch
Bewertung
Bewertungsampel
Deutlich unterbewertetNach unserem Modell gilt der Kurs unter 104,08 € als günstig und über 242,86 € als teuer (Unsicherheit hoch, der eine Teilwert des fairen Werts ist mehr als doppelt so hoch wie der andere).
Die zwei Teilwerte des fairen Werts liegen bei 73,20 € (Cashflow-Modell) und 218,22 € (Branchenvergleich), ihr Abstand zeigt die Unsicherheit der Schätzung. Der Kurs liegt unter beiden.
Gerechnet mit Eigenkapitalkosten von 10,6 %. Bei 11,6 % läge der faire Wert bei 141,80 €, bei 9,6 % bei 150,67 €.
Bewertungskennzahlen
Halb aus dem Cashflow-Modell, halb aus dem Gewinn mal dem KGV der Branche (13,4).
Mit eigenen Annahmen rechnenUnternehmensentwicklung
Hier siehst du den Verlauf über mehrere Jahre mit automatischer Einordnung.
Umsatz
In den zwölf Monaten bis 30.06.2026 stieg der Umsatz um 1,6 % gegenüber den zwölf Monaten davor. Der Umsatz wächst seit 2008 solide mit etwa 11 % pro Jahr.
Margen
- Bruttomarge
- Operative Marge
- Nettomarge
Im Geschäftsjahr 2025: Brutto 37 %, operativ 34 %, netto 98 %.
Verschuldung & Bilanz
Stand jüngstes QuartalDie Verschuldung ist erhöht. Zinslast und Refinanzierung verdienen deshalb Aufmerksamkeit.
Zahlen
- Nächste Zahlen
- 26.02.2027in 105 Tagen
- Zuletzt gemeldet
- 12.11.2026Gewinn je Aktie gemeldet 1,74 € (erwartet 1,71 €)im Rahmen der Erwartungen
Analystenschätzungen
Die Gewinnschätzungen haben sich seit dem 15.10.2026 kaum verändert.
- Gewinn je Aktie
- 6,30 €−0,1 %
- Umsatz
- 959,42 Mio. €0,0 %
- Gewinn je Aktie
- 6,37 €−0,6 %
- Umsatz
- 991,1 Mio. €0,0 %
MEQIRI speichert die Schätzungen seit dem 15.10.2026. Bis 30 Tage beisammen sind, zeigt die Karte die Änderung seit diesem Tag. Mittelwert der Schätzungen laut Financial Modeling Prep. Kein Kursziel und keine Empfehlung.
Ausblick der Firma bestätigt
Kurs nach den Zahlen: −1,5 %Alle Prognosen bestätigt, darunter AFFO von 220 bis 240 Mio. Euro und FFO I von 475 bis 495 Mio. Euro; die zweite Jahreshälfte soll stärker werden.
„With H2 expected to be meaningfully stronger, we are fully comfortable reiterating our full year AFFO guidance of EUR 220 million to EUR 240.“Der Ausblick ist nicht im Score enthalten und keine Kauf- oder Verkaufsempfehlung.
Aus der Telefonkonferenz zu den Quartalszahlen vom 04.08.2026 (Q2 im Geschäftsjahr 2026), von einer KI gelesen.
Was bei LEG Immobilien passiert ist
Die wichtigsten Ereignisse der letzten sechs Monate aus unseren Daten. Ein Klick führt zur passenden Karte.
Sektorvergleich
325 bewertete Titel im Sektor Immobilien
- Dieser Titel
- 53
- Median des Sektors
- 55
Kategorien gegen den Sektormedian
Der Median ist der mittlere Wert: Die Hälfte der Titel im Sektor liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Kategorien mit zu wenig Vergleichswerten fehlen.
Wettbewerber in der Branche Immobiliendienstleister
Die nächstgrößeren und nächstkleineren Firmen nach Börsenwert
- China Resources Mixc Lifestyle Services1209.HK 10,63 Mrd. €81
- CompassCOMP 6,86 Mrd. €45
- FirstServiceFSV 5,83 Mrd. €60
- Colliers International GroupCIGI 3,98 Mrd. €51
- IHS HoldingIHS 3,11 Mrd. €57
- PandoxPNDX-B.ST 3,07 Mrd. €57
- Cushman & WakefieldCWK 2,86 Mrd. €41
- CPI EuropeCPI.VI 2,13 Mrd. €57
In diesen ETFs steckt LEG Immobilien
In 55 ETFs auf Xetra enthalten. Hier je Index der ETF mit dem größten Anteil.
| ETF | Anteil | Kosten | Fondsgröße |
|---|---|---|---|
| Deka DAXplus Maximum Dividend UCITS ETFEL4X | 5,05 % | 0,30 % | 252,19 Mio. € |
| iShares European Property Yield UCITS ETFIPRE | 3,18 % | 0,40 % | 191,76 Mio. € |
| Amundi MDAX ESG UCITS ETFC007 | 3,14 % | 0,30 % | 182,95 Mio. € |
5 weitere anzeigen
| Xtrackers MDAX ESG Screened UCITS ETF 1DXDGM | 3,05 % | 0,40 % | 74,76 Mio. € |
| Xtrackers FTSE Developed Europe ex UK Real Estate UCITS ETF 1CXREA | 2,92 % | 0,33 % | 18,06 Mio. € |
| State Street SPDR FTSE EPRA Europe ex UK Real Estate UCITS ETFZPRP | 2,90 % | 0,30 % | 113,02 Mio. € |
| iShares STOXX Europe 600 Real Estate UCITS ETF (DE)EXI5 | 2,68 % | 0,46 % | 59,71 Mio. € |
| Invesco MDAX UCITS ETFDEAM | 2,61 % | 0,19 % | 627,47 Mio. € |
Bestände laut den Meldungen der Fonds über FMP, ohne Swap-ETFs (deren Bestände nur Sicherheiten sind).
Datenstand und Quellen
- Score
- Tageswert vom 13.11.2026, nächtlich neu gerechnet
- Kurs
- Schlusskurs vom 12.11.2026
- Letzter Jahresabschluss
- Geschäftsjahr 2025, Stichtag 31.12.2025
- Quelle
- Abschlüsse, Kennzahlen und Kurse von Financial Modeling Prep (FMP), aus den Berichten des Unternehmens. Score und fairer Wert rechnet MEQIRI daraus selbst.
Pflichtangaben zu dieser Bewertung
- ; Zeithorizont rund 12 Monate
- Stufe Neutral, veröffentlicht seit 07.11.2026 (im Score-Verlauf seit 15.10.2026)
- Ampel Unterbewertet seit 07.11.2026
- Tagesschlusskurse, Kennzahlen bis zu 24 Stunden zwischengespeichert
- Score und fairer Wert sind Schätzungen aus einem offengelegten Modell, keine Tatsachen und kein Kursziel.
- Erstellt von der SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), verantwortlich Sven Brostmeyer, Geschäftsführer, automatisch nach dem offengelegten Modell.
- Keine Anlageberatung. Verluste bis zum Totalverlust sind möglich. Persönliche Umstände werden nicht berücksichtigt.