Azioni Ctp
CTPNV.ASAMSCtp N.V., ImmobiliareISIN NL00150006R6
53Score 53 su 100, Neutrale
Prezzo e trend
45 / 100
Andamento del prezzo
−29 % in un annoIl grafico mostra i prezzi di chiusura giornalieri di 6 anni, rettificati per i frazionamenti azionari e senza dividendi. Un clic nel grafico imposta un avviso di prezzo a quel livello.
Sotto la media mobile a 200 giorni: il prezzo è più basso del 16 %.
Da marzo 2026 la media a 50 giorni è sotto quella a 200 giorni, il trend si è girato verso il basso.
Normale: il prezzo non è né surriscaldato né in forte calo (RSI 56).
Il prezzo è 34 % sotto il suo massimo annuale. Calo massimo in 6 anni: 54 % (da settembre 2021 a ottobre 2022).
Indicatori grafici per utenti esperti
- SMA 5012,95 €
- Prezzo medio delle ultime 50 sedute, mostra il trend di breve periodo.
- SMA 20015,31 €
- Prezzo medio delle ultime 200 sedute, mostra il trend di lungo periodo.
- RSI (14)56
- Forza relativa degli ultimi 14 giorni su una scala da 0 a 100. Sopra 70 il prezzo è considerato surriscaldato, sotto 30 in forte calo.
- MACDsopra la linea di segnale
- Confronta una media dei prezzi veloce e una lenta. Sopra la sua linea di segnale lo slancio aumenta, sotto diminuisce.
- Supporto12,20 €
- Il prezzo di chiusura più basso degli ultimi dodici mesi.
- Resistenza19,60 €
- Il prezzo di chiusura più alto degli ultimi dodici mesi.
Analisi in breve
Calcolata dai dati con regole fisse, senza IA
- Ctp N.V. appartiene al settore Sviluppo immobiliare (Paesi Bassi) e, con una capitalizzazione di 6,3 mld €, è al 21º posto su 83 società del settore su MEQIRI.
- Nell’esercizio 2025 ha registrato ricavi per 970,2 mln € (in crescita dell’11,4 % rispetto all’anno precedente) e un utile di 1,08 mld € (in crescita dello 0 %).
- Per l’esercizio 2026 gli analisti si attendono in media ricavi per 947,49 mln € (in calo del 2,3 %) e un utile per azione rettificato di 1,01 €.
Mostra di più
- MEQIRI Score 53 su 100 (Neutrale): posizione 186 su 325 nel comparto Immobiliare, mediana 55.
- Il P/E è di 11,6 (mediana Sviluppo immobiliare 11,5, mediana propria degli ultimi anni 7).
- Secondo il nostro modello il valore equo è di 8,02 €, il prezzo è superiore del 60 %.
Spiegato in modo semplice
I numeri di questa pagina in parole semplici, scritti da un’IA
Punti di forza
- Cresce più del settoreRicavi in crescita del 21,1 % all’anno dal 2020, mediana Sviluppo immobiliare 8,6 %.Crescita 66
- Utile per azione in crescitaIn crescita del 24,7 % all’anno dal 2020.Crescita 66
- Sempre in utileUtile in tutti gli 8 esercizi dal 2018 al 2025.Fondamentali 63
Punti deboli
- DiluizioneNumero di azioni in aumento del 48 % dal 2020.Allocazione del capitale 23
- Margine in caloMargine operativo del 67,7 %, contro una media del 108 % negli anni precedenti (fino al 2024).Redditività 64
Il momentum e l’allocazione del capitale frenano lo score.
Valore giornaliero del 13/11/2026
Come nasce lo scoreScore in sintesi
I fondamentali sono nella media.
Andamento dello score
L’andamento completo fino a 20 anni è incluso in MEQIRI Pro.
Vedi i pianiRischio di crollo alto
Quanto bene avverte MEQIRIRientra nel 30 % con il rischio di crollo più alto tra le azioni più piccole.
Dal 2016 al 2025, 36 azioni di questo tipo su 100 sono crollate del 30 % o più entro un anno, contro una media del gruppo di 23 su 100.
Cosa fa salire il rischio
- prezzo molto sotto il massimo annuale
- momentum del prezzo debole
Valutazione
Semaforo di valutazione
Leggermente sopravvalutataSecondo il nostro modello un prezzo sotto 5,73 € è considerato a buon mercato e uno sopra 13,37 € caro (incertezza alta, una delle due componenti del valore equo vale più del doppio dell’altra).
Le due componenti del valore equo sono 3,26 € (modello dei flussi di cassa) e 12,79 € (confronto di settore), e la loro distanza mostra l’incertezza della stima. Il prezzo è sopra entrambe.
Calcolato con un costo del capitale proprio dell’8,2 %. Al 9,2 % il valore equo sarebbe 7,78 €, al 7,2 % sarebbe 8,37 €.
Indicatori di valutazione
Per metà dal modello dei flussi di cassa, per metà dall’utile moltiplicato per il P/E del settore (11,5).
Calcola con le tue ipotesiAndamento della società
Qui vedi l’andamento su più anni con un commento automatico.
Ricavi
Nei dodici mesi chiusi al 30/09/2026 i ricavi sono saliti dell’11,1 % rispetto ai dodici mesi precedenti. I ricavi crescono con forza dal 2018, di circa il 19 % all’anno.
Margini
- Margine lordo
- Margine operativo
- Margine netto
Nell’esercizio 2025: lordo 78 %, operativo 68 %, netto 112 %. Negli ultimi 12 mesi: netto 51 %.
Debito e bilancio
dati dell’ultimo trimestreL’indebitamento è elevato. Onere degli interessi e rifinanziamento meritano quindi attenzione.
Risultati
- Prossimi risultati
- 25/02/2027tra 104 giorni
- Ultima pubblicazione
- 29/10/2026Utile per azione pubblicato 0,25 € (atteso 0,24 €)sopra le attese
Stime degli analisti
Le stime sull’utile sono rimaste quasi invariate dal 15/10/2026.
- Utile per azione
- 1,01 €+0,3 %
- Ricavi
- 947,49 mln €+2,6 %
- Utile per azione
- 1,10 €−0,7 %
- Ricavi
- 1,08 mld €+1,9 %
MEQIRI registra le stime dal 15/10/2026. Finché non sono disponibili 30 giorni di dati, la scheda mostra la variazione da quella data. Media delle stime secondo Financial Modeling Prep. Nessun prezzo obiettivo e nessuna raccomandazione.
Guidance dell’azienda confermata
Prezzo dopo i risultati: −1,4 %«We remain on track to deliver our full-year 2026 company specific adjusted EPRA earnings per share guidance of EUR 1.01-EUR 1.03 per share.»La guidance non è inclusa nello score e non costituisce una raccomandazione di acquisto o di vendita.
Dalla conference call sui risultati trimestrali del 29/10/2026 (3º trimestre dell’esercizio 2026), letta da un’IA.
Ultimi eventi di Ctp
Gli eventi principali degli ultimi sei mesi, dai nostri dati. Con un clic arrivi alla scheda corrispondente.
Confronto con il comparto
325 titoli valutati nel comparto Immobiliare
- Questo titolo
- 53
- Mediana del comparto
- 55
Categorie rispetto alla mediana del comparto
La mediana è il valore centrale: metà dei titoli del comparto si trova sopra, l’altra metà sotto. Le categorie con troppo pochi valori di confronto non sono indicate.
Concorrenti nel settore Sviluppo immobiliare
Le società immediatamente più grandi e più piccole per capitalizzazione
- Wharf (Holdings)0004.HK 7,24 mld €44
- Prestige Estates ProjectsPRESTIGE.NS 7 mld €50
- Oberoi RealtyOBEROIRLTY.NS 6,34 mld €73
- Deutsche WohnenDWNI.DE 6,3 mld €48
- CPI Property GroupO5G.DE 6,11 mld €40
- AB Sagax (publ)SAGA-B.ST 5,71 mld €62
- Fastighets AB Balder (publ)BALD-B.ST 5,53 mld €55
- NEPI RockcastleNRP.AS 5,52 mld €66
ETF che contengono Ctp
Presente in 12 ETF su Xetra. Qui per ogni indice l’ETF con il peso maggiore.
| ETF | Peso | Costi | Dimensione del fondo |
|---|---|---|---|
| Vanguard FTSE Developed Europe ex UK UCITS ETF (EUR) DistributingVERX | 0,02 % | 0,10 % | 5,35 mld € |
| Vanguard FTSE Developed Europe UCITS ETF (EUR) AccumulatingVWCG | 0,01 % | 0,10 % | 8,08 mld € |
| Vanguard FTSE All-World High Dividend Yield UCITS ETF (USD) AccumulatingVGWE | 0,00 % | 0,29 % | 13,67 mld € |
Mostra altre 4 voci
| Vanguard ESG Global All Cap UCITS ETF (USD) AccumulatingV3AA | 0,00 % | 0,24 % | 1,69 mld € |
| Vanguard FTSE Developed World UCITS ETF (USD) AccumulatingVGVF | 0,00 % | 0,12 % | 10,33 mld € |
| Vanguard FTSE All-World UCITS ETF (USD) AccumulatingVWCE | 0,00 % | 0,14 % | 79,59 mld € |
| Vanguard FTSE Global All-Cap UCITS ETF Accum USDVGLA | 0,00 % | 0,07 % | 3,9 mld € |
Posizioni secondo le comunicazioni dei fondi tramite FMP, esclusi gli ETF swap (le loro posizioni sono solo garanzie).
Aggiornamento dei dati e fonti
- Score
- Valore del 13/11/2026, ricalcolato ogni notte
- Prezzo
- Prezzo di chiusura del 12/11/2026
- Ultimo bilancio annuale
- Esercizio 2025, data di chiusura 31/12/2025
- Fonte
- Bilanci, indicatori e prezzi di Financial Modeling Prep (FMP), tratti dai report della società. Score e valore equo li calcola MEQIRI stesso a partire da questi dati.
Informazioni obbligatorie su questa valutazione
- ; orizzonte temporale di circa 12 mesi
- Classificazione Neutrale, pubblicata dal 07/11/2026 (nello storico dello score dal 27/02/2026)
- Segnale di valutazione Valutazione corretta dal 07/11/2026
- Prezzi di chiusura giornalieri, indicatori memorizzati fino a 24 ore
- Score e valore equo sono stime di un modello pubblicato, non fatti né un prezzo obiettivo.
- Valutazioni redatte da SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), responsabile Sven Brostmeyer, amministratore, in modo automatico secondo il modello pubblicato.
- Nessuna consulenza in materia di investimenti. Sono possibili perdite fino alla perdita totale. Le circostanze personali non vengono considerate.