Acciones de IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima
IRSNYSEInmobiliarioISIN US4500473032
60Score 60 de 100, Neutral
Cotización y tendencia
28 / 100
Evolución de la cotización
−23 % en un añoEl gráfico muestra precios de cierre diarios de 20 años, ajustados por splits y sin dividendos. Un clic en el gráfico crea una alerta de precio en esa cotización.
Por debajo de la media móvil de 200 sesiones: la cotización está un 19 % por debajo.
Desde agosto de 2026, la media de 50 sesiones está por debajo de la de 200 sesiones; la tendencia ha girado a la baja.
Muy castigada: la cotización ha caído muy deprisa últimamente (RSI 27).
La cotización está un 34 % por debajo de su máximo de 52 semanas. Mayor caída en 20 años: 92 % (de enero de 2018 a septiembre de 2020).
Datos del gráfico para usuarios avanzados
- MM 5012,81 €
- Precio medio de las últimas 50 sesiones, muestra la tendencia a corto plazo.
- MM 20013,54 €
- Precio medio de las últimas 200 sesiones, muestra la tendencia a largo plazo.
- RSI (14)27
- Fuerza relativa de los últimos 14 días en una escala de 0 a 100. Por encima de 70 la cotización se considera sobrecalentada, por debajo de 30, muy castigada.
- MACDpor debajo de la línea de señal
- Compara una media rápida y una media lenta de la cotización. Si está por encima de su línea de señal, el impulso aumenta; por debajo, se debilita.
- Soporte10,93 €
- El precio de cierre más bajo de los últimos doce meses.
- Resistencia16,61 €
- El precio de cierre más alto de los últimos doce meses.
Análisis rápido
Calculado a partir de los datos con reglas fijas, sin IA
- IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima pertenece al sector Servicios inmobiliarios (Argentina) y, con una capitalización bursátil de 844,71 mill. €, ocupa el puesto 30 de 46 empresas de su sector en MEQIRI.
- Certificado de depósito (ADR): 1 ADR = 10 acciones, moneda de presentación ARS.
- En el ejercicio 2026 obtuvo unos ingresos de 657.599 mill. ARS (un 34,1 % más que el año anterior) y un beneficio de 393.510 mill. ARS (un 259,1 % más).
Mostrar más
- MEQIRI Score 60 sobre 100 (Neutral): puesto 92 de 325 en Inmobiliario, mediana 55.
- El PER es de 10 (mediana en Servicios inmobiliarios: 13,4, mediana propia de los últimos años 0,8).
- Según nuestro modelo, el valor razonable es de 8,73 €, y la cotización está un 25 % por encima.
Explicado de forma sencilla
Las cifras de esta página en palabras sencillas, escritas por una IA
Puntos fuertes
- Crece más rápido que su sectorIngresos con un aumento del 70,3 % anual desde 2021, mediana en Servicios inmobiliarios: 11,7 %.Crecimiento 83
- Margen altoMargen neto del 57,8 % en los últimos 12 meses, mediana en Servicios inmobiliarios: 29,8 %.Rentabilidad 85
Puntos débiles
- Dividendo en riesgoRentabilidad por dividendo del 13,4 %. Con rentabilidades de este nivel (del 12 al 15 %), entre 2011 y 2025 el dividendo se recortó al menos una quinta parte en el plazo de un año en 44 de cada 100 casos, frente a 7 de cada 100 con rentabilidades del 2 al 4 %.Asignación de capital 52
Destacan especialmente la rentabilidad y el crecimiento, mientras que el análisis técnico y el momentum lastran el score.
Dato del 13/11/2026
Cómo se calcula el scoreEl score de un vistazo
El score ha pasado de 62 a 60 desde ayer.
Los fundamentales se sitúan en la zona media.
Evolución del score
La evolución completa de hasta 20 años forma parte de MEQIRI Pro.
Ver planesRiesgo de caída alto
Qué tal avisa MEQIRIForma parte del 30 % con el mayor riesgo de caída de las acciones más pequeñas.
Entre 2016 y 2025, 36 de cada 100 acciones de este tipo cayeron un 30 % o más en el plazo de un año, frente a una media del grupo de 23 de cada 100.
Qué eleva el riesgo
- cotización muy por debajo de su máximo anual
- nota de crecimiento alta (en el backtest, más caídas)
Valoración
Semáforo de valoración
Ligeramente sobrevaloradaSegún nuestro modelo, la cotización se considera barata por debajo de 6,24 € y cara por encima de 14,55 € (incertidumbre alta, según la volatilidad de la cotización en el último año).
Las dos partes del valor razonable son 2,79 € (modelo de flujo de caja) y 14,66 € (comparación sectorial), y la distancia entre ambas muestra la incertidumbre de la estimación.
Calculado con un coste de los fondos propios del 25 %. Con un 26 %, el valor razonable sería de 8,67 €, y con un 24 %, de 8,79 €.
Indicadores de valoración
La mitad a partir del modelo de flujos de caja y la otra mitad a partir del beneficio multiplicado por el PER del sector (13,4).
Calcular con tus propios supuestosEvolución de la empresa
Aquí ves la evolución de varios años con una interpretación automática.
Ingresos
En los doce meses hasta 30/09/2026, los ingresos subieron un 33,1 % frente a los doce meses anteriores. Los ingresos crecen con fuerza desde 2007, alrededor de un 43 % anual.
Márgenes
- Margen bruto
- Margen operativo
- Margen neto
En el ejercicio 2026: margen bruto 61 %, operativo 41 %, neto 60 %.
Deuda y balance
datos del último trimestreEl balance es sólido, con un endeudamiento moderado y una cobertura de intereses holgada.
Resultados
- Próximos resultados
- 03/02/2027dentro de 82 días
- Últimos publicados
- 04/11/2026por debajo de lo previsto
Estimaciones de los analistas
Las estimaciones de beneficio apenas han cambiado desde el 15/10/2026.
- Beneficio por acción
- 295,47+2,0 %
- Ingresos
- 633.941 mill. ARS0,0 %
- Beneficio por acción
- 244,96+2,0 %
- Ingresos
- 704.153 mill. ARS0,0 %
MEQIRI guarda las estimaciones desde el 15/10/2026. Hasta reunir 30 días, la tarjeta muestra el cambio desde ese día. Media de las estimaciones según Financial Modeling Prep. Sin precio objetivo y sin recomendación.
Previsiones de la empresa confirmadas
Cotización tras los resultados: +2,0 %«We expect to reach 410,000 sq m at the end of the next fiscal year.»Las previsiones no forman parte del score ni son una recomendación de compra o venta.
De la conferencia de resultados del 08/09/2026 (T4 del ejercicio 2026), leída por una IA.
Insiders
Compras y ventas en el mercado de directivos, consejeros y grandes accionistas
En los últimos 6 meses no hubo compras en el mercado. Un insider vendió, 34.398 € en total.
Las ventas dicen menos que las compras: muchos venden según un plan fijo, por impuestos o para diversificar.
- Cruces Jorge AlbertoVenta
30 jun 2026, Chief Investment Officer
- Acciones
- 24.913
- Precio
- 1,38 €
- Importe
- 34.398 €
Acciones y precios por acción ordinaria, como en la comunicación a la SEC, no por certificado de depósito (1 ADR = 10 acciones).
Fuente: comunicaciones según el formulario 4 ante el regulador bursátil estadounidense (SEC). Se ocultan asignaciones, ejercicios de opciones, donaciones y retenciones fiscales. No es una recomendación de compra.
Lo que ha pasado en IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima
Los acontecimientos más importantes de los últimos seis meses, a partir de nuestros propios datos. Con un clic llegas a la tarjeta correspondiente.
Comparación sectorial
325 valores con score en el área de Inmobiliario
- Este valor
- 60
- Mediana del área
- 55
Categorías frente a la mediana del área
La mediana es el valor central: la mitad de los valores del área está por encima y la otra mitad, por debajo. Se omiten las categorías con muy pocos valores comparables.
Competidores del sector Servicios inmobiliarios
Las empresas inmediatamente mayores y menores por capitalización bursátil
- Opendoor TechnologiesOPEN 1.041 mill. €21
- EPIC SuisseEPIC.SW 1.034 mill. €61
- Hotel101 Global HoldingsHBNB 933,51 mill. €39
- Swedish Logistic PropertySLP-B.ST 912,65 mill. €58
- Marcus & MillichapMMI 830,55 mill. €44
- Platzer Fastigheter HoldingPLAZ-B.ST 692,78 mill. €49
- LogisteaLOGI-B.ST 682,24 mill. €59
- PatriziaPAT.DE 671,89 mill. €50
ETF que contienen IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima
Presente en 3 ETF de Xetra. Aquí, por cada índice, el ETF con mayor peso.
| ETF | Peso | Costes | Tamaño del fondo |
|---|---|---|---|
| WisdomTree Emerging Markets SmallCap Dividend UCITS ETFWTED | 0,14 % | 0,54 % | 35,5 mill. € |
| WisdomTree Emerging Markets Equity Income UCITS ETFWTEI | 0,10 % | 0,46 % | 256,08 mill. € |
Posiciones según lo comunicado por los fondos a través de FMP, sin ETF sintéticos (sus posiciones son solo garantías).
Fecha de los datos y fuentes
- Score
- Valor diario del 13/11/2026, recalculado cada noche
- Cotización
- Precio de cierre del 12/11/2026
- Últimas cuentas anuales
- Ejercicio 2026, fecha de cierre 30/06/2026
- Divisa
- Importes en euros, convertidos al tipo de cambio de referencia del BCE del 12/11/2026 (1 € = 1,1081 US$)
- Fuente
- Cuentas, indicadores y cotizaciones de Financial Modeling Prep (FMP), a partir de los informes de la empresa. MEQIRI calcula a partir de ellos el score y el valor razonable.
Información obligatoria sobre esta valoración
- ; horizonte temporal de unos 12 meses
- Calificación Neutral, publicada desde el 07/11/2026 (en el historial del score desde el 03/11/2026)
- Semáforo Valoración correcta desde el 08/11/2026, antes Infravalorada
- Precios de cierre diarios, indicadores almacenados en caché hasta 24 horas
- El score y el valor razonable son estimaciones de un modelo publicado, no hechos ni un precio objetivo.
- Elaborado por SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), responsable Sven Brostmeyer, administrador, de forma automática según el modelo publicado.
- No es asesoramiento de inversión. Son posibles pérdidas de hasta la totalidad del capital. No se tienen en cuenta las circunstancias personales.