Acciones de Centerspace
CSRNYSEInmobiliarioISIN US15202L1070
57Score 57 de 100, Neutral
Cotización y tendencia
43 / 100
Evolución de la cotización
−16 % en un añoEl gráfico muestra precios de cierre diarios de 20 años, ajustados por splits y sin dividendos. Un clic en el gráfico crea una alerta de precio en esa cotización.
Por debajo de la media móvil de 200 sesiones: la cotización está un 5,2 % por debajo.
Desde julio de 2026, la media de 50 sesiones está por debajo de la de 200 sesiones; la tendencia ha girado a la baja.
Normal: la cotización no está ni sobrecalentada ni sobrevendida (RSI 47).
La cotización está un 18 % por debajo de su máximo de 52 semanas. Mayor caída en 20 años: 62 % (de octubre de 2007 a abril de 2020).
Datos del gráfico para usuarios avanzados
- MM 5050,75 €
- Precio medio de las últimas 50 sesiones, muestra la tendencia a corto plazo.
- MM 20053,52 €
- Precio medio de las últimas 200 sesiones, muestra la tendencia a largo plazo.
- RSI (14)47
- Fuerza relativa de los últimos 14 días en una escala de 0 a 100. Por encima de 70 la cotización se considera sobrecalentada, por debajo de 30, muy castigada.
- MACDpor debajo de la línea de señal
- Compara una media rápida y una media lenta de la cotización. Si está por encima de su línea de señal, el impulso aumenta; por debajo, se debilita.
- Soporte47,28 €
- El precio de cierre más bajo de los últimos doce meses.
- Resistencia62,17 €
- El precio de cierre más alto de los últimos doce meses.
Análisis rápido
Calculado a partir de los datos con reglas fijas, sin IA
- Centerspace pertenece al sector Inmuebles residenciales (Estados Unidos) y, con una capitalización bursátil de 853,87 mill. €, ocupa el puesto 14 de 17 empresas de su sector en MEQIRI.
- MEQIRI Score 57 sobre 100 (Neutral): puesto 127 de 325 en Inmobiliario, mediana 55.
- El PER es de 10,5 (mediana en Inmuebles residenciales: 25,8, mediana propia de los últimos años 17,1).
Mostrar más
- En las inmobiliarias cotizadas (REIT) lo que cuenta es el flujo que genera la actividad ordinaria (FFO y AFFO). El PER y la tasa de reparto sobre el beneficio dicen aquí poco, porque las amortizaciones de los inmuebles reducen el beneficio.
- Según nuestro modelo, el valor razonable es de 72,74 €, y la cotización está un 30 % por debajo.
Explicado de forma sencilla
Las cifras de esta página en palabras sencillas, escritas por una IA
Puntos fuertes
- Valoración bajaPER 10,5, mediana en Inmuebles residenciales: 25,8, mediana propia 17,1.Valoración 91
- Por debajo del valor razonableCotización un 30 % por debajo del valor razonable de 72,74 €.Valoración 91
- Crece más rápido que su sectorIngresos con un aumento del 14,7 % anual desde 2020, mediana en Inmuebles residenciales: 8,1 %.Crecimiento 59
Puntos débiles
- DiluciónEl número de acciones ha subido un 33 % desde 2020.Asignación de capital 38
- Intereses apenas cubiertosEl resultado de explotación cubre los intereses solo 1,5 veces.Estabilidad 63
- El margen podría retrocederMargen operativo del 29,2 %, frente a una media del 14,8 % en los años anteriores, en los que osciló entre el 5,4 % y el 32,3 %. Tras máximos como este, el margen era más de una cuarta parte inferior dos años después en 44 de cada 100 casos, frente a 24 de cada 100 en otras empresas con márgenes altos.Rentabilidad 65
Destaca especialmente la valoración, mientras que la asignación de capital y el momentum lastran el score.
Dato del 13/11/2026
Cómo se calcula el scoreEl score de un vistazo
El score ha pasado de 60 a 57 desde ayer.
Los fundamentales se sitúan en la zona media.
Evolución del score
La evolución completa de hasta 20 años forma parte de MEQIRI Pro.
Ver planesRiesgo de caída medio
Qué tal avisa MEQIRISe sitúa en la zona media de las acciones más pequeñas.
Entre 2016 y 2025, 20 de cada 100 acciones de este tipo cayeron un 30 % o más en el plazo de un año, frente a una media del grupo de 23 de cada 100.
Valoración
Semáforo de valoración
Claramente infravaloradaSegún nuestro modelo, la cotización se considera barata por debajo de 55,96 € y cara por encima de 103,92 € (incertidumbre media, según la volatilidad de la cotización en el último año).
Las dos partes del valor razonable son 88,65 € (modelo de flujo de caja) y 56,83 € (comparación sectorial), y la distancia entre ambas muestra la incertidumbre de la estimación. La cotización está por debajo de ambas.
Calculado con un coste de los fondos propios del 8,8 %. Con un 9,8 %, el valor razonable sería de 65,28 €, y con un 7,8 %, de 83,94 €.
Indicadores de valoración
La mitad a partir del modelo de flujos de caja y la otra mitad a partir del FFO por acción multiplicado por la mediana de precio/FFO del sector REIT (15,3). En los REIT, las amortizaciones de los edificios reducen el beneficio, por eso cuenta el FFO en lugar del beneficio, aquí según la regla del sector (Nareit) a partir de los informes presentados ante la SEC: se restan las plusvalías por venta de inmuebles, en la medida en que la empresa las declare en las partidas habituales. El modelo de flujos de caja calcula con el AFFO: flujo de caja operativo menos mantenimiento, estimado en el 9 % de los ingresos, y menos dividendos preferentes. Las obras nuevas y las adquisiciones no cuentan ahí como gastos corrientes.
Calcular con tus propios supuestosEvolución de la empresa
Aquí ves la evolución de varios años con una interpretación automática.
Ingresos
En los doce meses hasta 30/09/2026, los ingresos bajaron un 6 % frente a los doce meses anteriores. Los ingresos crecen de forma sólida desde 2005, en torno a un 4 % anual.
Márgenes
- Margen bruto
- Margen operativo
- Margen neto
En el ejercicio 2025: margen bruto 3 %, operativo 29 %, neto 5 %. En los últimos 12 meses, margen neto 35 %.
Deuda y balance
datos del último trimestreEl endeudamiento es moderado, pero la cobertura de intereses es débil. Por eso, la carga de intereses y la refinanciación merecen atención.
Resultados
- Próximos resultados
- 16/02/2027dentro de 95 días
- Últimos publicados
- 02/11/2026Beneficio por acción publicado 6,57 € (previsión 0,14 €)por encima de lo previsto
Estimaciones de los analistas
Las estimaciones de beneficio apenas han cambiado desde el 15/10/2026.
- Beneficio por acción
- −0,34 €0,0 %
- Ingresos
- 228,61 mill. €−0,8 %
- Beneficio por acción
- −0,24 €0,0 %
- Ingresos
- 223,51 mill. €−1,9 %
MEQIRI guarda las estimaciones desde el 15/10/2026. Hasta reunir 30 días, la tarjeta muestra el cambio desde ese día. Media de las estimaciones según Financial Modeling Prep. Sin precio objetivo y sin recomendación.
Previsiones de la empresa confirmadas
Cotización tras los resultados: −0,5 %«Following the sales, we expect total debt to be below $850 million and assuming $50 million to $60 million in special distributions later this year, net debt to EBITDA should settle in the mid-6x range.»Las previsiones no forman parte del score ni son una recomendación de compra o venta.
De la conferencia de resultados del 03/08/2026 (T2 del ejercicio 2026), leída por una IA.
Insiders
Compras y ventas en el mercado de directivos, consejeros y grandes accionistas
2 insiders compraron en el mercado en los últimos 6 meses, 109.550 € en total.
Fuente: comunicaciones según el formulario 4 ante el regulador bursátil estadounidense (SEC). Se ocultan asignaciones, ejercicios de opciones, donaciones y retenciones fiscales. No es una recomendación de compra.
Lo que ha pasado en Centerspace
Los acontecimientos más importantes de los últimos seis meses, a partir de nuestros propios datos. Con un clic llegas a la tarjeta correspondiente.
Comparación sectorial
325 valores con score en el área de Inmobiliario
- Este valor
- 57
- Mediana del área
- 55
Categorías frente a la mediana del área
La mediana es el valor central: la mitad de los valores del área está por encima y la otra mitad, por debajo. Se omiten las categorías con muy pocos valores comparables.
Competidores del sector Inmuebles residenciales
Las empresas inmediatamente mayores y menores por capitalización bursátil
- Camden Property TrustCPT 8.886 mill. €60
- Millrose PropertiesMRP 3.573 mill. €52
- Independence Realty TrustIRT 3.159 mill. €55
- Xior Student HousingXIOR.BR 1.198 mill. €58
- UMH PropertiesUMH 1.125 mill. €42
- Irish Residential Properties REITIRES.IR 713,24 mill. €55
- Home Invest BelgiumHOMI.BR 359,21 mill. €61
- NexPoint Residential TrustNXRT 354,16 mill. €36
ETF que contienen Centerspace
Presente en 18 ETF de Xetra. Aquí, por cada índice, el ETF con mayor peso.
| ETF | Peso | Costes | Tamaño del fondo |
|---|---|---|---|
| iShares US Property Yield UCITS ETFIQQ7 | 0,08 % | 0,40 % | 554,91 mill. € |
| State Street SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF (Dist)SPYJ | 0,06 % | 0,40 % | 329,7 mill. € |
| iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETFIQQ6 | 0,06 % | 0,59 % | 812,71 mill. € |
Mostrar 5 más
| UBS FTSE EPRA Nareit Developed Green UCITS ETF USD disCSYZ | 0,06 % | 0,25 % | 207,23 mill. € |
| iShares S&P SmallCap 600 UCITS ETFIUS3 | 0,05 % | 0,30 % | 2.307 mill. € |
| Amundi FTSE EPRA NAREIT Global UCITS ETF Dist10AJ | 0,05 % | 0,24 % | 603,52 mill. € |
| HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETFH4ZL | 0,04 % | 0,24 % | 3.367 mill. € |
| L&G Russell 2000 US Small Cap Quality UCITS ETFETLZ | 0,04 % | 0,30 % | 185,82 mill. € |
Posiciones según lo comunicado por los fondos a través de FMP, sin ETF sintéticos (sus posiciones son solo garantías).
Fecha de los datos y fuentes
- Score
- Valor diario del 13/11/2026, recalculado cada noche
- Cotización
- Precio de cierre del 12/11/2026
- Últimas cuentas anuales
- Ejercicio 2025, fecha de cierre 31/12/2025
- Divisa
- Importes en euros, convertidos al tipo de cambio de referencia del BCE del 12/11/2026 (1 € = 1,1081 US$)
- Fuente
- Cuentas, indicadores y cotizaciones de Financial Modeling Prep (FMP), a partir de los informes de la empresa. MEQIRI calcula a partir de ellos el score y el valor razonable.
Información obligatoria sobre esta valoración
- ; horizonte temporal de unos 12 meses
- Calificación Neutral, publicada desde el 07/11/2026 (en el historial del score desde el 18/10/2026)
- Semáforo Infravalorada desde el 07/11/2026
- Precios de cierre diarios, indicadores almacenados en caché hasta 24 horas
- El score y el valor razonable son estimaciones de un modelo publicado, no hechos ni un precio objetivo.
- Elaborado por SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), responsable Sven Brostmeyer, administrador, de forma automática según el modelo publicado.
- No es asesoramiento de inversión. Son posibles pérdidas de hasta la totalidad del capital. No se tienen en cuenta las circunstancias personales.