Rexford Industrial Realty Aktie
REXRNYSERexford Industrial Realty, Inc., ImmobilienISIN US76169C1009
55Score 55 von 100, Neutral
Kurs und Trend
72 / 100
Kursverlauf
−9,8 % in einem JahrDer Chart zeigt Tagesschlusskurse aus 13 Jahren, um Aktiensplits bereinigt und ohne Dividenden. Ein Klick in den Chart setzt einen Preisalarm auf diesen Kurs.
Über der 200-Tage-Linie: Der Kurs liegt 3,6 % darüber.
Seit September 2026 liegt die 50-Tage-Linie über der 200-Tage-Linie, der Trend hat nach oben gedreht.
Normal: Der Kurs bewegt sich weder überhitzt noch ausverkauft (RSI 44).
Der Kurs liegt 9,8 % unter seinem Jahreshoch. Größter Rückgang in 13 Jahren: 62 % (April 2022 bis April 2025).
Chartwerte für Fortgeschrittene
- SMA 5033,93 €
- Durchschnittskurs der letzten 50 Handelstage, zeigt den kurzfristigen Trend.
- SMA 20032,79 €
- Durchschnittskurs der letzten 200 Handelstage, zeigt den langfristigen Trend.
- RSI (14)44
- Relative Stärke der letzten 14 Tage auf einer Skala von 0 bis 100. Über 70 gilt der Kurs als heiß gelaufen, unter 30 als stark gefallen.
- MACDunter der Signallinie
- Vergleicht einen schnellen und einen langsamen Kursdurchschnitt. Liegt er über seiner Signallinie, nimmt der Schwung zu, darunter nimmt er ab.
- Unterstützung29,30 €
- Der tiefste Schlusskurs der letzten zwölf Monate.
- Widerstand37,65 €
- Der höchste Schlusskurs der letzten zwölf Monate.
Kurzanalyse
Fest aus den Daten berechnet, ohne KI
- Rexford Industrial Realty, Inc. gehört zur Branche Logistik- und Gewerbeimmobilien (Vereinigte Staaten) und ist mit 7,4 Mrd. € Börsenwert die Nummer 6 von 17 Firmen der Branche bei MEQIRI.
- Im Geschäftsjahr 2025 kam sie auf 905,27 Mio. € Umsatz (plus 7,1 % zum Vorjahr) und 191,34 Mio. € Gewinn (minus 22,6 %).
- Für das Geschäftsjahr 2026 erwarten Analysten im Mittel einen Umsatz von 851,88 Mio. € (minus 5,9 %) und einen bereinigten Gewinn je Aktie von −1,40 €.
Mehr anzeigen
- MEQIRI Score 55 von 100 (Neutral): Platz 170 von 325 in Immobilien, Median 55.
- Bei Immobilienfonds (REITs) zählt der Mittelzufluss aus dem laufenden Geschäft (FFO und AFFO). KGV und Ausschüttungsquote vom Gewinn sind hier wenig aussagekräftig, weil Abschreibungen auf Immobilien den Gewinn drücken.
- Der faire Wert nach unserem Modell liegt bei 33,35 €, der Kurs 2 % darüber.
Einfach erklärt
Die Zahlen dieser Seite in einfachen Worten, geschrieben von einer KI
Stärken
- Wächst schneller als die BrancheUmsatz plus 24,9 % pro Jahr seit 2020, Median Logistik- und Gewerbeimmobilien 14,6 %.Wachstum 63
- Durchgehend profitabelGewinn in allen 10 Geschäftsjahren von 2016 bis 2025.Fundamentaldaten 74
- Verlässliche DividendeSeit 12 Jahren ohne Kürzung der Dividende.
Schwächen
- VerwässerungAktienzahl seit 2020 um 92 % gestiegen.Kapitalallokation 30
- VerlustVerlust von 418,51 Mio. € in den letzten 12 Monaten.
- Marge sinktOperative Marge 37,9 %, im Mittel der Jahre davor 66 % (bis 2024).Profitabilität 29
Besonders stark sind Fundamentaldaten und Technische Analyse, während Kapitalallokation und Profitabilität den Score bremsen.
Tageswert vom 13.11.2026
Wie der Score entstehtScore im Überblick
Score seit gestern von 56 auf 55.
Die Fundamentaldaten sind stark, die Gewinne stabil.
Score im Verlauf
Der vollständige Verlauf über bis zu 20 Jahre gehört zu MEQIRI Pro.
Tarife ansehenAbsturzrisiko niedrig
So gut warnt MEQIRIGehört zu den 30 % mit dem niedrigsten Absturzrisiko unter den kleineren Aktien.
Von solchen Aktien stürzten 2016 bis 2025 binnen eines Jahres 14 von 100 um 30 % oder mehr ab, im Durchschnitt der Gruppe 23 von 100.
Bewertung
Bewertungsampel
Fair bewertetNach unserem Modell gilt der Kurs unter 25,65 € als günstig und über 47,64 € als teuer (Unsicherheit mittel nach der Kursschwankung im letzten Jahr).
Die zwei Teilwerte des fairen Werts liegen bei 29,41 € (Cashflow-Modell) und 37,29 € (Branchenvergleich), ihr Abstand zeigt die Unsicherheit der Schätzung.
Gerechnet mit Eigenkapitalkosten von 8,8 %. Bei 9,8 % läge der faire Wert bei 30,98 €, bei 7,8 % bei 36,90 €.
Bewertungskennzahlen
Halb aus dem Cashflow-Modell, halb aus dem FFO je Aktie mal dem mittleren Kurs/FFO der REIT-Branche (17,3). Bei REITs drücken Abschreibungen auf Gebäude den Gewinn, deshalb zählt der FFO statt des Gewinns, hier nach der Regel der Branche (Nareit) aus den Meldungen an die SEC: Gewinne aus Immobilienverkäufen sind abgezogen, soweit die Firma sie in den üblichen Posten meldet. Das Cashflow-Modell rechnet mit dem AFFO: operativer Cashflow minus Instandhaltung, geschätzt mit 8 % vom Umsatz, und minus Vorzugsdividenden. Neubauten und Zukäufe zählen dort nicht als laufende Kosten.
Mit eigenen Annahmen rechnenUnternehmensentwicklung
Hier siehst du den Verlauf über mehrere Jahre mit automatischer Einordnung.
Umsatz
In den zwölf Monaten bis 30.09.2026 sank der Umsatz um 2,8 % gegenüber den zwölf Monaten davor. Der Umsatz wächst seit 2011 stark mit rund 29 % pro Jahr.
Margen
- Bruttomarge
- Operative Marge
- Nettomarge
Im Geschäftsjahr 2025: Brutto 77 %, operativ 38 %, netto 21 %. In den letzten 12 Monaten netto −48 %.
Verschuldung & Bilanz
Stand jüngstes QuartalModerate Verschuldung, die Zinsen sind ausreichend gedeckt.
Zahlen
- Nächste Zahlen
- 03.02.2027in 82 Tagen
- Zuletzt gemeldet
- 22.10.2026Gewinn je Aktie gemeldet 0,06 € (erwartet 0,25 €)unter den Erwartungen
Analystenschätzungen
Die Analysten haben ihre Gewinnschätzung für 2026 seit dem 15.10.2026 um 33,9 % gesenkt. Sinkende Schätzungen gehen schlechten Nachrichten oft voraus.
- Gewinn je Aktie
- −1,40 €−33,9 %
- Umsatz
- 851,88 Mio. €−0,4 %
- Gewinn je Aktie
- 1,16 €−16,5 %
- Umsatz
- 802,51 Mio. €−1,2 %
MEQIRI speichert die Schätzungen seit dem 15.10.2026. Bis 30 Tage beisammen sind, zeigt die Karte die Änderung seit diesem Tag. Mittelwert der Schätzungen laut Financial Modeling Prep. Kein Kursziel und keine Empfehlung.
Ausblick der Firma angehoben
Kurs nach den Zahlen: +7,6 %Core FFO je Aktie zum zweiten Mal in Folge angehoben, Wachstum im gleichen Bestand um 0,75 Punkte und Belegung auf 95,3 bis 95,7 % erhöht, Zinsaufwand und Verwaltungskosten gesenkt.
„Consistent with that, we raised our average same property occupancy guidance to a range of 95.3% to 95.7% for the year. up 15 basis points at the midpoint.“Der Ausblick ist nicht im Score enthalten und keine Kauf- oder Verkaufsempfehlung.
Aus der Telefonkonferenz zu den Quartalszahlen vom 24.07.2026 (Q2 im Geschäftsjahr 2026), von einer KI gelesen.
Insider
Käufe und Verkäufe von Vorstand, Board und Großaktionären am Markt
In den letzten 6 Monaten keine Käufe oder Verkäufe am Markt.
- Lanzer David E.Verkauf
28. Apr. 2026, General Counsel & Secretary
- Stück
- 33.299
- Preis
- 32,01 €
- Wert
- 1,07 Mio. €
- Frankel Michael S.Verkauf
17. März 2026, Co-CEO, Co-President
- Stück
- 23.132
- Preis
- 31,85 €
- Wert
- 736.719 €
- Clark Laura EKauf
27. Feb. 2026, Chief Operating Officer
- Stück
- 5.310
- Preis
- 34,05 €
- Wert
- 180.794 €
5 weitere anzeigen
- Stockert David PKauf
27. Feb. 2026, Board
- Stück
- 5.000
- Preis
- 33,74 €
- Wert
- 168.719 €
- Fitzmaurice MichaelKauf
27. Feb. 2026, Chief Financial Officer
- Stück
- 2.650
- Preis
- 33,89 €
- Wert
- 89.800 €
- Frankel Michael S.Verkauf
8. Dez. 2025, Co-CEO, Co-President
- Stück
- 18.750
- Preis
- 36,15 €
- Wert
- 677.814 €
- Frankel Michael S.Verkauf
4. Dez. 2025, Co-CEO, Co-President
- Stück
- 20.318
- Preis
- 37,55 €
- Wert
- 762.912 €
- Frankel Michael S.Verkauf
3. Dez. 2025, Co-CEO, Co-President
- Stück
- 7.400
- Preis
- 37,46 €
- Wert
- 277.200 €
Quelle: Meldungen nach Formular 4 an die US-Börsenaufsicht SEC. Zuteilungen, Optionsausübungen, Schenkungen und Steuereinbehalte sind ausgeblendet. Keine Kaufempfehlung.
Was bei Rexford Industrial Realty passiert ist
Die wichtigsten Ereignisse der letzten sechs Monate aus unseren Daten. Ein Klick führt zur passenden Karte.
Sektorvergleich
325 bewertete Titel im Sektor Immobilien
- Dieser Titel
- 55
- Median des Sektors
- 55
Kategorien gegen den Sektormedian
Der Median ist der mittlere Wert: Die Hälfte der Titel im Sektor liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Kategorien mit zu wenig Vergleichswerten fehlen.
Wettbewerber in der Branche Logistik- und Gewerbeimmobilien
Die nächstgrößeren und nächstkleineren Firmen nach Börsenwert
- Public StoragePSA 56,2 Mrd. €70
- Extra Space StorageEXR 29,8 Mrd. €63
- EastGroup PropertiesEGP 9,61 Mrd. €63
- CubeSmartCUBE 9,11 Mrd. €66
- LineageLINE 7,18 Mrd. €39
- First Industrial Realty TrustFR 6,61 Mrd. €60
- Terreno RealtyTRNO 6,59 Mrd. €64
- STAG IndustrialSTAG 6,44 Mrd. €62
In diesen ETFs steckt Rexford Industrial Realty
In 18 ETFs auf Xetra enthalten. Hier je Index der ETF mit dem größten Anteil.
| ETF | Anteil | Kosten | Fondsgröße |
|---|---|---|---|
| UBS FTSE EPRA Nareit Developed Green UCITS ETF USD disCSYZ | 1,17 % | 0,25 % | 207,65 Mio. € |
| iShares US Property Yield UCITS ETFIQQ7 | 0,74 % | 0,40 % | 556,83 Mio. € |
| VanEck Global Real Estate UCITS ETFTRET | 0,60 % | 0,25 % | 475,95 Mio. € |
5 weitere anzeigen
| State Street SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF (Dist)SPYJ | 0,50 % | 0,40 % | 331,25 Mio. € |
| iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETFIQQ6 | 0,49 % | 0,59 % | 813,1 Mio. € |
| HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETFH4ZL | 0,43 % | 0,24 % | 3,37 Mrd. € |
| Amundi FTSE EPRA NAREIT Global UCITS ETF Dist10AJ | 0,43 % | 0,24 % | 606,07 Mio. € |
| iShares MSCI USA Small Cap CTB Enhanced ESG UCITS ETFSXRG | 0,34 % | 0,43 % | 2,5 Mrd. € |
Bestände laut den Meldungen der Fonds über FMP, ohne Swap-ETFs (deren Bestände nur Sicherheiten sind).
Datenstand und Quellen
- Score
- Tageswert vom 13.11.2026, nächtlich neu gerechnet
- Kurs
- Schlusskurs vom 12.11.2026
- Letzter Jahresabschluss
- Geschäftsjahr 2025, Stichtag 31.12.2025
- Währung
- Beträge in Euro, umgerechnet mit dem EZB-Referenzkurs vom 12.11.2026 (1 € = 1,1081 $)
- Quelle
- Abschlüsse, Kennzahlen und Kurse von Financial Modeling Prep (FMP), aus den Berichten des Unternehmens. Score und fairer Wert rechnet MEQIRI daraus selbst.
Pflichtangaben zu dieser Bewertung
- ; Zeithorizont rund 12 Monate
- Stufe Neutral, veröffentlicht seit 07.11.2026 (im Score-Verlauf seit 23.01.2026)
- Ampel Fair bewertet seit 07.11.2026
- Tagesschlusskurse, Kennzahlen bis zu 24 Stunden zwischengespeichert
- Score und fairer Wert sind Schätzungen aus einem offengelegten Modell, keine Tatsachen und kein Kursziel.
- Erstellt von der SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), verantwortlich Sven Brostmeyer, Geschäftsführer, automatisch nach dem offengelegten Modell.
- Keine Anlageberatung. Verluste bis zum Totalverlust sind möglich. Persönliche Umstände werden nicht berücksichtigt.