PSP Swiss Property Aktie
PSPN.SWSIXPSP Swiss Property AG, ImmobilienISIN CH0018294154
60Score 60 von 100, Neutral
Kurs und Trend
64 / 100
Kursverlauf
+12 % in einem JahrDer Chart zeigt Tagesschlusskurse aus 20 Jahren, um Aktiensplits bereinigt und ohne Dividenden. Ein Klick in den Chart setzt einen Preisalarm auf diesen Kurs.
Über der 200-Tage-Linie: Der Kurs liegt 2,9 % darüber.
Seit Juli 2026 liegt die 50-Tage-Linie unter der 200-Tage-Linie, der Trend hat nach unten gedreht.
Heiß gelaufen: Der Kurs ist zuletzt sehr schnell gestiegen (RSI 73).
Der Kurs liegt 7,3 % unter seinem Jahreshoch. Größter Rückgang in 20 Jahren: 45 % (April 2007 bis März 2009).
Chartwerte für Fortgeschrittene
- SMA 50160,11 €
- Durchschnittskurs der letzten 50 Handelstage, zeigt den kurzfristigen Trend.
- SMA 200162,78 €
- Durchschnittskurs der letzten 200 Handelstage, zeigt den langfristigen Trend.
- RSI (14)73
- Relative Stärke der letzten 14 Tage auf einer Skala von 0 bis 100. Über 70 gilt der Kurs als heiß gelaufen, unter 30 als stark gefallen.
- MACDüber der Signallinie
- Vergleicht einen schnellen und einen langsamen Kursdurchschnitt. Liegt er über seiner Signallinie, nimmt der Schwung zu, darunter nimmt er ab.
- Unterstützung150,10 €
- Der tiefste Schlusskurs der letzten zwölf Monate.
- Widerstand180,75 €
- Der höchste Schlusskurs der letzten zwölf Monate.
Kurzanalyse
Fest aus den Daten berechnet, ohne KI
- PSP Swiss Property AG gehört zur Branche Projektentwickler (Schweiz) und ist mit 7,68 Mrd. € Börsenwert die Nummer 15 von 84 Firmen der Branche bei MEQIRI.
- Im Geschäftsjahr 2025 kam sie auf 406,88 Mio. € Umsatz (plus 2,1 % zum Vorjahr) und 442,36 Mio. € Gewinn (plus 8,9 %).
- Für das Geschäftsjahr 2026 erwarten Analysten im Mittel einen Umsatz von 385,65 Mio. € (minus 5,2 %) und einen bereinigten Gewinn je Aktie von 6,03 €.
Mehr anzeigen
- MEQIRI Score 60 von 100 (Neutral): Platz 95 von 327 in Immobilien, Median 55.
- Das KGV liegt bei 15,8 (Median Projektentwickler 11,4, eigener Median der letzten Jahre 15,9).
- Der faire Wert nach unserem Modell liegt bei 113,48 €, der Kurs 48 % darüber.
Einfach erklärt
Die Zahlen dieser Seite in einfachen Worten, geschrieben von einer KI
Stärken
- Hohe MargeNettomarge 88,8 % in den letzten 12 Monaten, Median Projektentwickler 37,3 %.Profitabilität 65
- Durchgehend profitabelGewinn in allen 10 Geschäftsjahren von 2016 bis 2025.Fundamentaldaten 63
- Verlässliche DividendeSeit 10 Jahren ohne Kürzung der Dividende.
Schwächen
- Über dem fairen WertKurs 48 % über dem fairen Wert von 113,48 €.Bewertung 41
Besonders stark ist Stabilität, während Kapitalallokation und Bewertung den Score bremsen.
Tageswert vom 12.11.2026
Wie der Score entstehtScore im Überblick
Die Fundamentaldaten liegen im mittleren Bereich.
Score im Verlauf
Der vollständige Verlauf über bis zu 20 Jahre gehört zu MEQIRI Pro.
Tarife ansehenAbsturzrisiko niedrig
So gut warnt MEQIRIGehört zu den 30 % mit dem niedrigsten Absturzrisiko unter den kleineren Aktien.
Von solchen Aktien stürzten 2016 bis 2025 binnen eines Jahres 14 von 100 um 30 % oder mehr ab, im Durchschnitt der Gruppe 23 von 100.
Was es senkt
- ruhiger Kursverlauf
Bewertung
Bewertungsampel
Deutlich überbewertetSchlusskurs vom 11.11.2026, mit ihm rechnet der Tageswert.
Nach unserem Modell gilt der Kurs unter 94,57 € als günstig und über 141,85 € als teuer (Unsicherheit niedrig nach der Kursschwankung im letzten Jahr).
Die zwei Teilwerte des fairen Werts liegen bei 105,77 € (Cashflow-Modell) und 121,19 € (Branchenvergleich), ihr Abstand zeigt die Unsicherheit der Schätzung. Der Kurs liegt über beiden.
Gerechnet mit Eigenkapitalkosten von 5,6 %. Bei 6,6 % läge der faire Wert bei 104,46 €, bei 4,6 % bei 127,02 €.
Bewertungskennzahlen
Halb aus dem Cashflow-Modell, halb aus dem Gewinn mal dem KGV der Branche (11,4).
Mit eigenen Annahmen rechnenUnternehmensentwicklung
Hier siehst du den Verlauf über mehrere Jahre mit automatischer Einordnung.
Umsatz
Im Geschäftsjahr 2025 stieg der Umsatz um 2,1 % gegenüber dem Vorjahr. Der Umsatz bleibt seit 2006 weitgehend stabil.
Margen
- Bruttomarge
- Operative Marge
- Nettomarge
Im Geschäftsjahr 2025: Brutto 90 %, operativ 82 %, netto 109 %. In den letzten 12 Monaten netto 89 %.
Verschuldung & Bilanz
Stand jüngstes QuartalDie Bilanz ist solide, die Verschuldung moderat und die Zinsdeckung komfortabel.
Zahlen
- Nächste Zahlen
- 16.02.2027in 96 Tagen
- Zuletzt gemeldet
- 10.11.2026Gewinn je Aktie gemeldet 1,38 € (erwartet 2,22 €)unter den Erwartungen
Analystenschätzungen
Die Analysten haben ihre Gewinnschätzung für 2026 seit dem 15.10.2026 um 3,1 % angehoben.
- Gewinn je Aktie
- 6,03 €+3,1 %
- Umsatz
- 385,65 Mio. €+1,5 %
- Gewinn je Aktie
- 5,99 €−0,7 %
- Umsatz
- 388,33 Mio. €+0,6 %
MEQIRI speichert die Schätzungen seit dem 15.10.2026. Bis 30 Tage beisammen sind, zeigt die Karte die Änderung seit diesem Tag. Mittelwert der Schätzungen laut Financial Modeling Prep. Kein Kursziel und keine Empfehlung.
Was bei PSP Swiss Property passiert ist
Die wichtigsten Ereignisse der letzten sechs Monate aus unseren Daten. Ein Klick führt zur passenden Karte.
Sektorvergleich
327 bewertete Titel im Sektor Immobilien
- Dieser Titel
- 60
- Median des Sektors
- 55
Kategorien gegen den Sektormedian
Der Median ist der mittlere Wert: Die Hälfte der Titel im Sektor liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Kategorien mit zu wenig Vergleichswerten fehlen.
Wettbewerber in der Branche Projektentwickler
Die nächstgrößeren und nächstkleineren Firmen nach Börsenwert
- KlépierreLI.PA 10,58 Mrd. €68
- China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings001979.SZ 9,07 Mrd. €36
- Poly Developments and Holdings Group600048.SS 8,71 Mrd. €46
- Hulic3003.T 8,19 Mrd. €62
- Phoenix MillsPHOENIXLTD.NS 7,45 Mrd. €70
- Wharf (Holdings)0004.HK 7,11 Mrd. €44
- Prestige Estates ProjectsPRESTIGE.NS 6,71 Mrd. €50
- CtpCTPNV.AS 6,33 Mrd. €53
In diesen ETFs steckt PSP Swiss Property
In 40 ETFs auf Xetra enthalten. Hier je Index der ETF mit dem größten Anteil.
| ETF | Anteil | Kosten | Fondsgröße |
|---|---|---|---|
| iShares European Property Yield UCITS ETFIPRE | 6,38 % | 0,40 % | 193,25 Mio. € |
| Xtrackers FTSE Developed Europe ex UK Real Estate UCITS ETF 1CXREA | 5,82 % | 0,33 % | 18,23 Mio. € |
| State Street SPDR FTSE EPRA Europe ex UK Real Estate UCITS ETFZPRP | 5,79 % | 0,30 % | 113,99 Mio. € |
5 weitere anzeigen
| iShares STOXX Europe 600 Real Estate UCITS ETF (DE)EXI5 | 5,36 % | 0,46 % | 59,96 Mio. € |
| Xtrackers FTSE Developed Europe Real Estate UCITS ETF 1CD5BK | 3,93 % | 0,33 % | 639,74 Mio. € |
| Amundi MSCI Europe Small Cap ESG Broad Transition UCITS ETF DistX026 | 0,70 % | 0,23 % | 319,31 Mio. € |
| VanEck Global Real Estate UCITS ETFTRET | 0,62 % | 0,25 % | 475,2 Mio. € |
| Xtrackers MSCI Europe Small Cap UCITS ETF 1CXXSC | 0,52 % | 0,30 % | 3,43 Mrd. € |
Bestände laut den Meldungen der Fonds über FMP, ohne Swap-ETFs (deren Bestände nur Sicherheiten sind).
Datenstand und Quellen
- Score
- Tageswert vom 12.11.2026, nächtlich neu gerechnet
- Kurs
- Schlusskurs vom 12.11.2026
- Letzter Jahresabschluss
- Geschäftsjahr 2025, Stichtag 31.12.2025
- Währung
- Beträge in Euro, umgerechnet mit dem EZB-Referenzkurs vom 11.11.2026 (1 € = 0,9234 CHF)
- Quelle
- Abschlüsse, Kennzahlen und Kurse von Financial Modeling Prep (FMP), aus den Berichten des Unternehmens. Score und fairer Wert rechnet MEQIRI daraus selbst.
Pflichtangaben zu dieser Bewertung
- ; Zeithorizont rund 12 Monate
- Stufe Neutral, veröffentlicht seit 07.11.2026 (im Score-Verlauf seit 30.04.2023)
- Ampel Überbewertet seit 07.11.2026
- Tagesschlusskurse, Kennzahlen bis zu 24 Stunden zwischengespeichert
- Score und fairer Wert sind Schätzungen aus einem offengelegten Modell, keine Tatsachen und kein Kursziel.
- Erstellt von der SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), verantwortlich Sven Brostmeyer, Geschäftsführer, automatisch nach dem offengelegten Modell.
- Keine Anlageberatung. Verluste bis zum Totalverlust sind möglich. Persönliche Umstände werden nicht berücksichtigt.