Azioni TAG Immobilien
TEG.DEXETRATAG Immobilien AG, ImmobiliareISIN DE0008303504WKN 830350
46Score 46 su 100, Debole
Prezzo e trend
55 / 100
Andamento del prezzo
−20 % in un annoIl grafico mostra i prezzi di chiusura giornalieri di 20 anni, rettificati per i frazionamenti azionari e senza dividendi. Un clic nel grafico imposta un avviso di prezzo a quel livello.
Sotto la media mobile a 200 giorni: il prezzo è più basso del 15 %.
Da giugno 2026 la media a 50 giorni è sotto quella a 200 giorni, il trend si è girato verso il basso.
Normale: il prezzo non è né surriscaldato né in forte calo (RSI 49).
Il prezzo è 32 % sotto il suo massimo annuale. Calo massimo in 20 anni: 90 % (da maggio 2007 a febbraio 2009).
Indicatori grafici per utenti esperti
- SMA 5011,20 €
- Prezzo medio delle ultime 50 sedute, mostra il trend di breve periodo.
- SMA 20013,39 €
- Prezzo medio delle ultime 200 sedute, mostra il trend di lungo periodo.
- RSI (14)49
- Forza relativa degli ultimi 14 giorni su una scala da 0 a 100. Sopra 70 il prezzo è considerato surriscaldato, sotto 30 in forte calo.
- MACDsopra la linea di segnale
- Confronta una media dei prezzi veloce e una lenta. Sopra la sua linea di segnale lo slancio aumenta, sotto diminuisce.
- Supporto10,24 €
- Il prezzo di chiusura più basso degli ultimi dodici mesi.
- Resistenza16,58 €
- Il prezzo di chiusura più alto degli ultimi dodici mesi.
Analisi in breve
Calcolata dai dati con regole fisse, senza IA
- TAG Immobilien AG appartiene al settore Sviluppo immobiliare (Germania) e, con una capitalizzazione di 2,16 mld €, è al 38º posto su 83 società del settore su MEQIRI.
- Nell’esercizio 2025 ha registrato ricavi per 973,91 mln € (in calo del 10,1 % rispetto all’anno precedente) e un utile di 93,38 mln € (in calo del 22,9 %).
- MEQIRI Score 46 su 100 (Debole): posizione 248 su 325 nel comparto Immobiliare, mediana 55.
Mostra di più
- Secondo il nostro modello il valore equo è di 24,44 €, il prezzo è inferiore del 54 %.
Spiegato in modo semplice
I numeri di questa pagina in parole semplici, scritti da un’IA
Punti di forza
Nessuno dei nostri controlli dei punti di forza segnala qualcosa.
Punti deboli
- Utile per azione in caloIn calo del 27,4 % all’anno dal 2020.Crescita 34
- In perditaPerdita di 59,81 mln € negli ultimi 12 mesi.Fondamentali 67
- DiluizioneNumero di azioni in aumento del 18 % dal 2020.Allocazione del capitale 21
Spicca soprattutto la valutazione, mentre la redditività e l’allocazione del capitale frenano lo score.
Valore giornaliero del 13/11/2026
Come nasce lo scoreScore in sintesi
Da ieri lo score è passato da 47 a 46.
I fondamentali sono nella media.
Andamento dello score
L’andamento completo fino a 20 anni è incluso in MEQIRI Pro.
Vedi i pianiRischio di crollo medio
Quanto bene avverte MEQIRISi colloca nella fascia centrale tra le azioni più piccole.
Dal 2016 al 2025, 20 azioni di questo tipo su 100 sono crollate del 30 % o più entro un anno, contro una media del gruppo di 23 su 100.
Cosa fa salire il rischio
- prezzo molto sotto il massimo annuale
Valutazione
Semaforo di valutazione
Possibile trappola di valoreSecondo il nostro modello un prezzo sotto 18,80 € è considerato a buon mercato e uno sopra 34,91 € caro (incertezza media in base alla volatilità del prezzo nell’ultimo anno).
Calcolato con un costo del capitale proprio del 7,9 %. All’8,9 % il valore equo sarebbe 20,74 €, al 6,9 % sarebbe 29,70 €.
Possibile trappola di valore: valutazione bassa, ma score sotto 50.
Indicatori di valutazione
Solo dal modello dei flussi di cassa; senza utile non c’è un valore di settore.
Calcola con le tue ipotesiAndamento della società
Qui vedi l’andamento su più anni con un commento automatico.
Ricavi
Nei dodici mesi chiusi al 30/09/2026 i ricavi sono saliti del 9,8 % rispetto ai dodici mesi precedenti. I ricavi crescono con forza dal 2006, di circa il 12 % all’anno.
Margini
- Margine lordo
- Margine operativo
- Margine netto
Nell’esercizio 2025: lordo 43 %, operativo 30 %, netto 10 %. Negli ultimi 12 mesi: netto −6 %.
Debito e bilancio
dati dell’ultimo trimestreL’indebitamento è elevato. Onere degli interessi e rifinanziamento meritano quindi attenzione.
Risultati
- Prossimi risultati
- 16/03/2027tra 123 giorni
- Ultima pubblicazione
- 10/11/2026Utile per azione pubblicato 0,34 € (atteso 0,39 €)sotto le attese
Stime degli analisti
Gli analisti hanno alzato la stima dell’utile per il 2026 del 12,2 % dal 15/10/2026.
- Utile per azione
- 1,16 €+12,2 %
- Ricavi
- 388,91 mln €−2,7 %
- Utile per azione
- 1,23 €+5,7 %
- Ricavi
- 422,04 mln €−3,6 %
MEQIRI registra le stime dal 15/10/2026. Finché non sono disponibili 30 giorni di dati, la scheda mostra la variazione da quella data. Media delle stime secondo Financial Modeling Prep. Nessun prezzo obiettivo e nessuna raccomandazione.
Guidance dell’azienda alzata
Prezzo dopo i risultati: −0,9 %«And after the strong H1 2026 results, we expect now that FFO I for this financial year is coming up now at the upper end of the guidance range, so more towards the EUR 197 million.»La guidance non è inclusa nello score e non costituisce una raccomandazione di acquisto o di vendita.
Dalla conference call sui risultati trimestrali dell’11/08/2026 (2º trimestre dell’esercizio 2026), letta da un’IA.
Ultimi eventi di TAG Immobilien
Gli eventi principali degli ultimi sei mesi, dai nostri dati. Con un clic arrivi alla scheda corrispondente.
Confronto con il comparto
325 titoli valutati nel comparto Immobiliare
- Questo titolo
- 46
- Mediana del comparto
- 55
Categorie rispetto alla mediana del comparto
La mediana è il valore centrale: metà dei titoli del comparto si trova sopra, l’altra metà sotto. Le categorie con troppo pochi valori di confronto non sono indicate.
Concorrenti nel settore Sviluppo immobiliare
Le società immediatamente più grandi e più piccole per capitalizzazione
- Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V.VTMX 2,9 mld €73
- Mobimo HoldingMOBN.SW 2,83 mld €56
- CatenaCATE.ST 2,37 mld €58
- WallenstamWALL-B.ST 2,25 mld €57
- Investis HoldingIREN.SW 1,99 mld €50
- HufvudstadenHUFV-A.ST 1,97 mld €58
- CA Immobilien AnlagenCAI.VI 1,91 mld €45
- Lumo KoditLUMO.HE 1,9 mld €39
ETF che contengono TAG Immobilien
Presente in 48 ETF su Xetra. Qui per ogni indice l’ETF con il peso maggiore.
| ETF | Peso | Costi | Dimensione del fondo |
|---|---|---|---|
| Deka DAXplus Maximum Dividend UCITS ETFEL4X | 1,98 % | 0,30 % | 252,82 mln € |
| iShares European Property Yield UCITS ETFIQQP | 1,85 % | 0,40 % | 762,78 mln € |
| Amundi MDAX ESG UCITS ETFC007 | 1,81 % | 0,30 % | 182,49 mln € |
Mostra altre 5 voci
| Xtrackers MDAX ESG Screened UCITS ETF 1DXDGM | 1,75 % | 0,40 % | 74,55 mln € |
| Xtrackers FTSE Developed Europe ex UK Real Estate UCITS ETF 1CXREA | 1,68 % | 0,33 % | 18,23 mln € |
| State Street SPDR FTSE EPRA Europe ex UK Real Estate UCITS ETFZPRP | 1,67 % | 0,30 % | 113,99 mln € |
| iShares STOXX Europe 600 Real Estate UCITS ETF (DE)EXI5 | 1,55 % | 0,46 % | 59,96 mln € |
| Invesco MDAX UCITS ETFDEAM | 1,51 % | 0,19 % | 626,66 mln € |
Posizioni secondo le comunicazioni dei fondi tramite FMP, esclusi gli ETF swap (le loro posizioni sono solo garanzie).
Aggiornamento dei dati e fonti
- Score
- Valore del 13/11/2026, ricalcolato ogni notte
- Prezzo
- Prezzo di chiusura del 12/11/2026
- Ultimo bilancio annuale
- Esercizio 2025, data di chiusura 31/12/2025
- Fonte
- Bilanci, indicatori e prezzi di Financial Modeling Prep (FMP), tratti dai report della società. Score e valore equo li calcola MEQIRI stesso a partire da questi dati.
Informazioni obbligatorie su questa valutazione
- ; orizzonte temporale di circa 12 mesi
- Classificazione Debole, pubblicata dal 07/11/2026 (nello storico dello score dall’08/05/2026)
- Segnale di valutazione Valutazione corretta dal 07/11/2026
- Prezzi di chiusura giornalieri, indicatori memorizzati fino a 24 ore
- Score e valore equo sono stime di un modello pubblicato, non fatti né un prezzo obiettivo.
- Valutazioni redatte da SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), responsabile Sven Brostmeyer, amministratore, in modo automatico secondo il modello pubblicato.
- Nessuna consulenza in materia di investimenti. Sono possibili perdite fino alla perdita totale. Le circostanze personali non vengono considerate.