Azioni Alexander's: valutazione e P/E
ALXQui vedi quanto costa oggi Alexander's, Inc. rispetto a utile, ricavi e patrimonio, e come si colloca rispetto alla propria storia di valutazione. Un P/E alto non è di per sé un giudizio; conta se si trova sopra o sotto il livello che il mercato concede di solito a questa società.
Valore giornaliero del 13/11/2026
Per le società immobiliari quotate (REIT) conta il flusso di cassa generato dall’attività corrente (FFO e AFFO). Qui il P/E è poco significativo, perché gli ammortamenti sugli immobili riducono l’utile. Lo stesso vale per il confronto con la propria mediana.
Valutazione sull’FFO
Nelle società immobiliari quotate (REIT) gli ammortamenti sugli immobili riducono l’utile, anche se di solito gli immobili non perdono valore. Per questo si usa abitualmente l’FFO (funds from operations), qui calcolato in modo approssimativo come utile più ammortamenti; utili e perdite da cessioni e svalutazioni non sono esclusi. Misurati sull’utile, payout ratio, P/E e PEG appaiono quindi più alti di quanto giustifichi la redditività effettiva. Mostriamo l’FFO solo quando gli ammortamenti hanno un peso rilevante e il dato è coerente con il flusso di cassa operativo, quindi non per i REIT che iscrivono i propri immobili in bilancio al valore di mercato: in quel caso l’utile include le variazioni di valore degli immobili. Per il valore equo dei REIT statunitensi conta invece l’FFO secondo la regola del settore, ricavato dalle comunicazioni alla SEC: lì gli utili da cessioni immobiliari sono dedotti, nella misura in cui la società li riporta nelle voci consuete.
Rispetto alla propria storia di valutazione
Ogni esercizio è riportato con il P/E alla data di chiusura, quindi con il prezzo di allora.
P/E alla chiusura di ogni esercizio
Dati in tabella
| Anno | P/E |
|---|---|
| 2016 | 25,2 |
| 2017 | 25,1 |
| 2018 | 47,5 |
| 2019 | 79,8 |
| 2020 | 33,9 |
| 2021 | 10 |
| 2022 | 19,6 |
| 2023 | 10,7 |
| 2024 | 23,6 |
| 2025 | 39,6 |
Aggiornamento dei dati e fonti
- Score
- Valore del 13/11/2026, ricalcolato ogni notte
- Prezzo
- Prezzo di chiusura del 12/11/2026
- Ultimo bilancio annuale
- Esercizio 2025, data di chiusura 31/12/2025
- Valuta
- Importi in euro, convertiti al tasso di riferimento BCE del 12/11/2026 (1 € = 1,1081 USD)
- Fonte
- Bilanci, indicatori e prezzi di Financial Modeling Prep (FMP), tratti dai report della società. Score e valore equo li calcola MEQIRI stesso a partire da questi dati.
Informazioni obbligatorie su questa valutazione
- ; orizzonte temporale di circa 12 mesi
- Classificazione Neutrale, pubblicata dal 07/11/2026 (nello storico dello score dal 07/08/2026)
- Segnale di valutazione Valutazione corretta dal 07/11/2026
- Prezzi di chiusura giornalieri, indicatori memorizzati fino a 24 ore
- Score e valore equo sono stime di un modello pubblicato, non fatti né un prezzo obiettivo.
- Valutazioni redatte da SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), responsabile Sven Brostmeyer, amministratore, in modo automatico secondo il modello pubblicato.
- Nessuna consulenza in materia di investimenti. Sono possibili perdite fino alla perdita totale. Le circostanze personali non vengono considerate.