Acciones de Park Hotels & Resorts
PKNYSEPark Hotels & Resorts Inc., InmobiliarioISIN US7005171050
58Score 58 de 100, Neutral
Cotización y tendencia
82 / 100
Evolución de la cotización
+52 % en un añoEl gráfico muestra precios de cierre diarios de 10 años, ajustados por splits y sin dividendos. Un clic en el gráfico crea una alerta de precio en esa cotización.
Por encima de la media móvil de 200 sesiones: la cotización está un 21 % por encima.
Desde mayo de 2026, la media de 50 sesiones está por encima de la de 200 sesiones; la tendencia ha girado al alza.
Normal: la cotización no está ni sobrecalentada ni sobrevendida (RSI 49).
La cotización está un 4,4 % por debajo de su máximo de 52 semanas. Mayor caída en 10 años: 86 % (de septiembre de 2018 a marzo de 2020).
Datos del gráfico para usuarios avanzados
- MM 5014,22 €
- Precio medio de las últimas 50 sesiones, muestra la tendencia a corto plazo.
- MM 20012,15 €
- Precio medio de las últimas 200 sesiones, muestra la tendencia a largo plazo.
- RSI (14)49
- Fuerza relativa de los últimos 14 días en una escala de 0 a 100. Por encima de 70 la cotización se considera sobrecalentada, por debajo de 30, muy castigada.
- MACDpor debajo de la línea de señal
- Compara una media rápida y una media lenta de la cotización. Si está por encima de su línea de señal, el impulso aumenta; por debajo, se debilita.
- Soporte8,88 €
- El precio de cierre más bajo de los últimos doce meses.
- Resistencia15,33 €
- El precio de cierre más alto de los últimos doce meses.
Análisis rápido
Calculado a partir de los datos con reglas fijas, sin IA
- Park Hotels & Resorts Inc. pertenece al sector Inmuebles hoteleros (Estados Unidos) y, con una capitalización bursátil de 2.963 mill. €, ocupa el puesto 5 de 14 empresas de su sector en MEQIRI.
- En el ejercicio 2025 obtuvo unos ingresos de 2.293 mill. € (un 2,2 % menos que el año anterior) y registró unas pérdidas de 255,39 mill. €.
- Para el ejercicio 2026, los analistas esperan de media unos ingresos de 2.280 mill. € (un 0,6 % menos) y un beneficio por acción ajustado de 0,41 € (un 28,4 % menos).
Mostrar más
- MEQIRI Score 58 sobre 100 (Neutral): puesto 114 de 325 en Inmobiliario, mediana 55.
- En las inmobiliarias cotizadas (REIT) lo que cuenta es el flujo que genera la actividad ordinaria (FFO y AFFO). El PER y la tasa de reparto sobre el beneficio dicen aquí poco, porque las amortizaciones de los inmuebles reducen el beneficio.
- Según nuestro modelo, el valor razonable es de 21,50 €, y la cotización está un 32 % por debajo.
Explicado de forma sencilla
Las cifras de esta página en palabras sencillas, escritas por una IA
Puntos fuertes
- Alta rentabilidad por dividendoRentabilidad por dividendo del 6,15 %, mediana en Inmuebles hoteleros: 3,28 %.
- Recompra de accionesEl número de acciones ha bajado un 16 % desde 2020.
- Por debajo del valor razonableCotización un 32 % por debajo del valor razonable de 21,50 €.Valoración 77
Puntos débiles
- En pérdidasPérdida de 148,9 mill. € en los últimos 12 meses.Fundamentales 49
- Endeudamiento elevadoDeuda equivalente a 1,4 veces el patrimonio neto (datos del último trimestre), mediana en Inmuebles hoteleros: 0,93.Estabilidad 52
Destacan especialmente el momentum y el análisis técnico, mientras que la asignación de capital y la rentabilidad lastran el score.
Dato del 13/11/2026
Cómo se calcula el scoreEl score de un vistazo
El score ha pasado de 57 a 58 desde ayer.
La calidad fundamental es irregular.
Evolución del score
La evolución completa de hasta 20 años forma parte de MEQIRI Pro.
Ver planesRiesgo de caída medio
Qué tal avisa MEQIRISe sitúa en la zona media de las acciones más pequeñas.
Entre 2016 y 2025, 20 de cada 100 acciones de este tipo cayeron un 30 % o más en el plazo de un año, frente a una media del grupo de 23 de cada 100.
Qué eleva el riesgo
- fundamentales débiles
Qué lo reduce
- impulso estable
- cotización cerca de su máximo anual
- cotización tranquila
Valoración
Semáforo de valoración
Claramente infravaloradaSegún nuestro modelo, la cotización se considera barata por debajo de 16,54 € y cara por encima de 30,71 € (incertidumbre media, según la volatilidad de la cotización en el último año).
Las dos partes del valor razonable son 22,73 € (modelo de flujo de caja) y 20,27 € (comparación sectorial), y la distancia entre ambas muestra la incertidumbre de la estimación. La cotización está por debajo de ambas.
Calculado con un coste de los fondos propios del 9,1 %. Con un 10,1 %, el valor razonable sería de 19,72 €, y con un 8,1 %, de 24,11 €.
Indicadores de valoración
La mitad a partir del modelo de flujos de caja y la otra mitad a partir del FFO por acción multiplicado por la mediana de precio/FFO del sector REIT (11,6). En los REIT, las amortizaciones de los edificios reducen el beneficio, por eso cuenta el FFO en lugar del beneficio, aquí según la regla del sector (Nareit) a partir de los informes presentados ante la SEC: se restan las plusvalías por venta de inmuebles, en la medida en que la empresa las declare en las partidas habituales. El modelo de flujos de caja calcula con el AFFO: flujo de caja operativo menos mantenimiento, estimado en el 5 % de los ingresos, y menos dividendos preferentes. Las obras nuevas y las adquisiciones no cuentan ahí como gastos corrientes.
Calcular con tus propios supuestosEvolución de la empresa
Aquí ves la evolución de varios años con una interpretación automática.
Ingresos
En los doce meses hasta 30/09/2026, los ingresos bajaron un 0,2 % frente a los doce meses anteriores. Los ingresos se mantienen en gran medida estables desde 2013.
Márgenes
- Margen bruto
- Margen operativo
- Margen neto
En el ejercicio 2025: margen bruto 2 %, operativo 9 %, neto −11 %.
Deuda y balance
datos del último trimestreEl endeudamiento es elevado. Por eso, la carga de intereses y la refinanciación merecen atención.
Resultados
- Próximos resultados
- 18/02/2027dentro de 97 días
- Últimos publicados
- 04/11/2026Beneficio por acción publicado −0,09 € (previsión 0,02 €)por debajo de lo previsto
Estimaciones de los analistas
Las estimaciones de beneficio apenas han cambiado desde el 15/10/2026.
- Beneficio por acción
- 0,41 €−0,2 %
- Ingresos
- 2.280 mill. €+0,4 %
- Beneficio por acción
- 0,53 €+3,0 %
- Ingresos
- 2.336 mill. €+0,5 %
MEQIRI guarda las estimaciones desde el 15/10/2026. Hasta reunir 30 días, la tarjeta muestra el cambio desde ese día. Media de las estimaciones según Financial Modeling Prep. Sin precio objetivo y sin recomendación.
Previsiones de la empresa elevadas
Cotización tras los resultados: +1,1 %«Accordingly, we are raising our full year RevPAR outlook by approximately 225 basis points at the midpoint to a new range of 3% to 4.5%.»Las previsiones no forman parte del score ni son una recomendación de compra o venta.
De la conferencia de resultados del 07/08/2026 (T2 del ejercicio 2026), leída por una IA.
Insiders
Compras y ventas en el mercado de directivos, consejeros y grandes accionistas
En los últimos 6 meses no hubo compras ni ventas en el mercado.
- Kelly Christie B.Compra
14 ene 2026, Consejero
- Acciones
- 2.949
- Precio
- 10,10 €
- Importe
- 29.788 €
Fuente: comunicaciones según el formulario 4 ante el regulador bursátil estadounidense (SEC). Se ocultan asignaciones, ejercicios de opciones, donaciones y retenciones fiscales. No es una recomendación de compra.
Lo que ha pasado en Park Hotels & Resorts
Los acontecimientos más importantes de los últimos seis meses, a partir de nuestros propios datos. Con un clic llegas a la tarjeta correspondiente.
Comparación sectorial
325 valores con score en el área de Inmobiliario
- Este valor
- 58
- Mediana del área
- 55
Categorías frente a la mediana del área
La mediana es el valor central: la mitad de los valores del área está por encima y la otra mitad, por debajo. Se omiten las categorías con muy pocos valores comparables.
Competidores del sector Inmuebles hoteleros
Las empresas inmediatamente mayores y menores por capitalización bursátil
- Host Hotels & ResortsHST 15.779 mill. €72
- Ryman Hospitality PropertiesRHP 8.502 mill. €68
- Apple Hospitality REITAPLE 4.148 mill. €67
- Covivio HotelsCOVH.PA 3.136 mill. €55
- DiamondRock HospitalityDRH 2.656 mill. €69
- Pebblebrook Hotel TrustPEB 2.178 mill. €51
- Sunstone Hotel InvestorsSHO 2.024 mill. €67
- Xenia Hotels & ResortsXHR 1.813 mill. €60
ETF que contienen Park Hotels & Resorts
Presente en 21 ETF de Xetra. Aquí, por cada índice, el ETF con mayor peso.
| ETF | Peso | Costes | Tamaño del fondo |
|---|---|---|---|
| Global X Superdividend UCITS ETF USDUDIV | 1,68 % | 0,45 % | 842,65 mill. € |
| iShares US Property Yield UCITS ETFIQQ7 | 0,26 % | 0,40 % | 554,91 mill. € |
| State Street SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF (Acc)SPY2 | 0,20 % | 0,40 % | 52,83 mill. € |
Mostrar 5 más
| iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETFIQQ6 | 0,17 % | 0,59 % | 812,71 mill. € |
| HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETFH4ZL | 0,16 % | 0,24 % | 3.367 mill. € |
| Amundi FTSE EPRA NAREIT Global UCITS ETF Dist10AJ | 0,15 % | 0,24 % | 603,52 mill. € |
| UBS FTSE EPRA Nareit Developed Green UCITS ETF USD disCSYZ | 0,14 % | 0,25 % | 207,23 mill. € |
| Xtrackers Russell 2000 UCITS ETF 1CXRS2 | 0,10 % | 0,30 % | 2.215 mill. € |
Posiciones según lo comunicado por los fondos a través de FMP, sin ETF sintéticos (sus posiciones son solo garantías).
Fecha de los datos y fuentes
- Score
- Valor diario del 13/11/2026, recalculado cada noche
- Cotización
- Precio de cierre del 12/11/2026
- Últimas cuentas anuales
- Ejercicio 2025, fecha de cierre 31/12/2025
- Divisa
- Importes en euros, convertidos al tipo de cambio de referencia del BCE del 12/11/2026 (1 € = 1,1081 US$)
- Fuente
- Cuentas, indicadores y cotizaciones de Financial Modeling Prep (FMP), a partir de los informes de la empresa. MEQIRI calcula a partir de ellos el score y el valor razonable.
Información obligatoria sobre esta valoración
- ; horizonte temporal de unos 12 meses
- Calificación Neutral, publicada desde el 07/11/2026 (en el historial del score desde el 22/05/2026)
- Semáforo Infravalorada desde el 07/11/2026, antes Valoración correcta
- Precios de cierre diarios, indicadores almacenados en caché hasta 24 horas
- El score y el valor razonable son estimaciones de un modelo publicado, no hechos ni un precio objetivo.
- Elaborado por SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), responsable Sven Brostmeyer, administrador, de forma automática según el modelo publicado.
- No es asesoramiento de inversión. Son posibles pérdidas de hasta la totalidad del capital. No se tienen en cuenta las circunstancias personales.