Acciones de CBRE Group: valor razonable
CBRESegún nuestro modelo, el valor razonable de CBRE Group es de 105,37 €, y la cotización está un 14 % por encima.
El valor razonable es una estimación de nuestro modelo, no un precio objetivo.
Dato del 13/11/2026
Semáforo de valoración
Valoración correctaSegún nuestro modelo, la cotización se considera barata por debajo de 75,27 € y cara por encima de 175,62 € (incertidumbre alta, una parte del valor razonable es más del doble que la otra).
Las dos partes del valor razonable son 153,39 € (modelo de flujo de caja) y 57,35 € (comparación sectorial), y la distancia entre ambas muestra la incertidumbre de la estimación.
Calculado con un coste de los fondos propios del 9,9 %. Con un 10,9 %, el valor razonable sería de 93,52 €, y con un 8,9 %, de 121,96 €.
De dónde sale la cifra
La mitad a partir del modelo de flujos de caja y la otra mitad a partir del beneficio multiplicado por el PER del sector (13,4).
Modelo de flujos de caja a diez años: 5 años a partir de las estimaciones de los analistas y después proyectado hasta que el crecimiento llega al 3,8 % (rentabilidad del bono soberano, media de cinco años). Descontado al 9,9 % (rentabilidad del bono soberano 3,8 % más beta 1,37 por una prima de riesgo del 4,5 %).
Calcular con tus propios supuestosEl cálculo paso a paso
Con estas cifras, el modelo de flujos de caja llega a 153,39 € por acción: el flujo de caja libre de los próximos diez años, cada año descontado a hoy al 9,9 %, más el valor terminal para el periodo posterior. La tabla explica el cálculo; no es una recomendación.
Cálculo en tabla
| Año | Flujo de caja libre | Fuente | Factor de descuento | Valor actual (descontado al 9,9 %) |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1.498 mill. € | Estimación, 7 analistas | 0,9097 | 1.363 mill. € |
| 2027 | 1.779 mill. € | Estimación, 7 analistas | 0,8275 | 1.472 mill. € |
| 2028 | 1.841 mill. € | Estimación, 6 analistas | 0,7527 | 1.386 mill. € |
| 2029 | 2.342 mill. € | Estimación, 3 analistas | 0,6847 | 1.604 mill. € |
| 2030 | 2.887 mill. € | Estimación, 2 analistas | 0,6229 | 1.798 mill. € |
| 2031 | 3.227 mill. € | proyectado al 11,8 % | 0,5666 | 1.828 mill. € |
| 2032 | 3.530 mill. € | proyectado al 9,4 % | 0,5154 | 1.819 mill. € |
| 2033 | 3.803 mill. € | proyectado al 7,7 % | 0,4689 | 1.783 mill. € |
| 2034 | 4.052 mill. € | proyectado al 6,6 % | 0,4265 | 1.728 mill. € |
| 2035 | 4.284 mill. € | proyectado al 5,7 % | 0,3880 | 1.662 mill. € |
| Paso | Valor |
|---|---|
| Suma de los valores actuales (diez años) | 16.444 mill. € |
| Valor terminal: flujo de caja 2035 × (1 + 3,8 %) / (9,9 % − 3,8 %) | 72.912 mill. € |
| Valor actual del valor terminal (× 0,3880) | 28.288 mill. € |
| Valor de los fondos propios (suma más valor actual del valor terminal) | 44.731 mill. € |
| Acciones (diluidas) | 291,61 mill. |
| Valor por acción (valor de los fondos propios entre acciones) | 153,39 € |
| Beneficio por acción de los últimos doce meses | 4,27 € |
| × 13,4 (PER del sector) | 57,35 € |
| Valor razonable (media de ambas partes) | 105,37 € |
En los años con estimaciones, el modelo deriva el flujo de caja libre del beneficio y los ingresos estimados, porque no hay estimaciones del propio flujo de caja. El cálculo usa el flujo de caja libre después de intereses, que corresponde a los accionistas, descontado al coste de los fondos propios. Por eso no se vuelve a restar la deuda neta.
Fecha de los datos y fuentes
- Score
- Valor diario del 13/11/2026, recalculado cada noche
- Cotización
- Precio de cierre del 12/11/2026
- Últimas cuentas anuales
- Ejercicio 2025, fecha de cierre 31/12/2025
- Divisa
- Importes en euros, convertidos al tipo de cambio de referencia del BCE del 12/11/2026 (1 € = 1,1081 US$)
- Fuente
- Cuentas, indicadores y cotizaciones de Financial Modeling Prep (FMP), a partir de los informes de la empresa. MEQIRI calcula a partir de ellos el score y el valor razonable.
Información obligatoria sobre esta valoración
- ; horizonte temporal de unos 12 meses
- Calificación Neutral, publicada desde el 07/11/2026 (en el historial del score desde el 30/11/2023)
- Semáforo Valoración correcta desde el 07/11/2026
- Precios de cierre diarios, indicadores almacenados en caché hasta 24 horas
- El score y el valor razonable son estimaciones de un modelo publicado, no hechos ni un precio objetivo.
- Elaborado por SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), responsable Sven Brostmeyer, administrador, de forma automática según el modelo publicado.
- No es asesoramiento de inversión. Son posibles pérdidas de hasta la totalidad del capital. No se tienen en cuenta las circunstancias personales.