Acciones de Athens International Airport S.: valor razonable
AIA.ATSegún nuestro modelo, el valor razonable de Athens International Airport S. es de 9,32 €, y la cotización está un 31 % por encima.
El valor razonable es una estimación de nuestro modelo, no un precio objetivo.
Dato del 13/11/2026
Semáforo de valoración
Ligeramente sobrevaloradaSegún nuestro modelo, la cotización se considera barata por debajo de 7,17 € y cara por encima de 13,32 € (incertidumbre media, según la volatilidad de la cotización en el último año).
Las dos partes del valor razonable son 8,78 € (modelo de flujo de caja) y 9,87 € (comparación sectorial), y la distancia entre ambas muestra la incertidumbre de la estimación. La cotización está por encima de ambas.
Calculado con un coste de los fondos propios del 10,8 %. Con un 11,8 %, el valor razonable sería de 8,82 €, y con un 9,8 %, de 9,99 €.
De dónde sale la cifra
La mitad a partir del modelo de flujos de caja y la otra mitad a partir del beneficio multiplicado por el PER del sector (16,1).
Modelo de flujos de caja a diez años: 3 años a partir de las estimaciones de los analistas y después proyectado hasta que el crecimiento llega al 3,5 % (rentabilidad del bono soberano, media de cinco años). Descontado al 10,8 % (rentabilidad del bono soberano 3,5 % más beta 1,04 por una prima de riesgo del 7,1 %).
Calcular con tus propios supuestosEl cálculo paso a paso
Con estas cifras, el modelo de flujos de caja llega a 8,78 € por acción: el flujo de caja libre de los próximos diez años, cada año descontado a hoy al 10,8 %, más el valor terminal para el periodo posterior. La tabla explica el cálculo; no es una recomendación.
Cálculo en tabla
| Año | Flujo de caja libre | Fuente | Factor de descuento | Valor actual (descontado al 10,8 %) |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 261,88 mill. € | Estimación, 3 analistas | 0,9025 | 236,34 mill. € |
| 2027 | 268,32 mill. € | Estimación, 3 analistas | 0,8145 | 218,55 mill. € |
| 2028 | 216,29 mill. € | Estimación, 3 analistas | 0,7351 | 159 mill. € |
| 2029 | 221,38 mill. € | proyectado al 2,4 % | 0,6634 | 146,87 mill. € |
| 2030 | 227,32 mill. € | proyectado al 2,7 % | 0,5987 | 136,1 mill. € |
| 2031 | 233,95 mill. € | proyectado al 2,9 % | 0,5404 | 126,42 mill. € |
| 2032 | 241,15 mill. € | proyectado al 3,1 % | 0,4877 | 117,6 mill. € |
| 2033 | 248,85 mill. € | proyectado al 3,2 % | 0,4401 | 109,53 mill. € |
| 2034 | 257 mill. € | proyectado al 3,3 % | 0,3972 | 102,08 mill. € |
| 2035 | 265,55 mill. € | proyectado al 3,3 % | 0,3585 | 95,2 mill. € |
| Paso | Valor |
|---|---|
| Suma de los valores actuales (diez años) | 1.448 mill. € |
| Valor terminal: flujo de caja 2035 × (1 + 3,5 %) / (10,8 % − 3,5 %) | 3.741 mill. € |
| Valor actual del valor terminal (× 0,3585) | 1.341 mill. € |
| Valor de los fondos propios (suma más valor actual del valor terminal) | 2.789 mill. € |
| Acciones (diluidas) | 317,75 mill. |
| Valor por acción (valor de los fondos propios entre acciones) | 8,78 € |
| Beneficio por acción de los últimos doce meses | 0,61 € |
| × 16,1 (PER del sector) | 9,87 € |
| Valor razonable (media de ambas partes) | 9,32 € |
En los años con estimaciones, el modelo deriva el flujo de caja libre del beneficio y los ingresos estimados, porque no hay estimaciones del propio flujo de caja. El cálculo usa el flujo de caja libre después de intereses, que corresponde a los accionistas, descontado al coste de los fondos propios. Por eso no se vuelve a restar la deuda neta.
Fecha de los datos y fuentes
- Score
- Valor diario del 13/11/2026, recalculado cada noche
- Cotización
- Precio de cierre del 12/11/2026
- Últimas cuentas anuales
- Ejercicio 2025, fecha de cierre 31/12/2025
- Fuente
- Cuentas, indicadores y cotizaciones de Financial Modeling Prep (FMP), a partir de los informes de la empresa. MEQIRI calcula a partir de ellos el score y el valor razonable.
Información obligatoria sobre esta valoración
- ; horizonte temporal de unos 12 meses
- Calificación Neutral desde el 12/11/2026, antes Fuerte
- Semáforo Valoración correcta desde el 07/11/2026
- Precios de cierre diarios, indicadores almacenados en caché hasta 24 horas
- El score y el valor razonable son estimaciones de un modelo publicado, no hechos ni un precio objetivo.
- Elaborado por SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), responsable Sven Brostmeyer, administrador, de forma automática según el modelo publicado.
- No es asesoramiento de inversión. Son posibles pérdidas de hasta la totalidad del capital. No se tienen en cuenta las circunstancias personales.