Azioni Alpine Income Property Trust
PINENYSEAlpine Income Property Trust, Inc., ImmobiliareISIN US02083X1037
53Score 53 su 100, Neutrale
Prezzo e trend
46 / 100
Andamento del prezzo
+1,3 % in un annoIl grafico mostra i prezzi di chiusura giornalieri di 7 anni, rettificati per i frazionamenti azionari e senza dividendi. Un clic nel grafico imposta un avviso di prezzo a quel livello.
Sotto la media mobile a 200 giorni: il prezzo è più basso del 12 %.
Da ottobre 2026 la media a 50 giorni è sotto quella a 200 giorni, il trend si è girato verso il basso.
Normale: il prezzo non è né surriscaldato né in forte calo (RSI 59).
Il prezzo è 23 % sotto il suo massimo annuale. Calo massimo in 7 anni: 60 % (da febbraio 2020 a marzo 2020).
Indicatori grafici per utenti esperti
- SMA 5015,78 €
- Prezzo medio delle ultime 50 sedute, mostra il trend di breve periodo.
- SMA 20017,18 €
- Prezzo medio delle ultime 200 sedute, mostra il trend di lungo periodo.
- RSI (14)59
- Forza relativa degli ultimi 14 giorni su una scala da 0 a 100. Sopra 70 il prezzo è considerato surriscaldato, sotto 30 in forte calo.
- MACDsopra la linea di segnale
- Confronta una media dei prezzi veloce e una lenta. Sopra la sua linea di segnale lo slancio aumenta, sotto diminuisce.
- Supporto14,55 €
- Il prezzo di chiusura più basso degli ultimi dodici mesi.
- Resistenza19,63 €
- Il prezzo di chiusura più alto degli ultimi dodici mesi.
Analisi in breve
Calcolata dai dati con regole fisse, senza IA
- Nell’esercizio 2025 ha registrato ricavi per 54,63 mln € (in crescita del 15,9 % rispetto all’anno precedente) e una perdita di 2,4 mln €.
- Per l’esercizio 2026 gli analisti si attendono in media ricavi per 72,27 mln € (in crescita del 32,3 %) e un utile per azione rettificato di 0,55 €.
- MEQIRI Score 53 su 100 (Neutrale): posizione 190 su 326 nel comparto Immobiliare, mediana 55.
Mostra di più
- Il P/E è di 37,5 (mediana Immobili commerciali 17,6, mediana propria degli ultimi anni 61,4).
- Per le società immobiliari quotate (REIT) conta il flusso di cassa generato dall’attività corrente (FFO e AFFO). Il P/E e il payout ratio sull’utile sono qui poco significativi, perché gli ammortamenti sugli immobili riducono l’utile.
- Secondo il nostro modello il valore equo è di 21,95 €, il prezzo è inferiore del 31 %.
Punti di forza
- Cresce più del settoreRicavi in crescita del 25,8 % all’anno dal 2020, mediana Immobili commerciali 8,1 %.Crescita 76
- Sotto il valore equoPrezzo inferiore del 31 % al valore equo di 21,95 €.Valutazione 73
Punti deboli
- DiluizioneNumero di azioni in aumento dell’89 % dal 2020.Allocazione del capitale 28
- Interessi coperti a faticaIl risultato operativo copre gli interessi solo 0,8 volte.Stabilità 54
- Passata in perditaUtile per azione da 0,12 € nel 2020 a −0,20 €.
Spiccano soprattutto la crescita e la valutazione, mentre il momentum e l’allocazione del capitale frenano lo score.
appena calcolato
Come nasce lo scoreScore in sintesi
La qualità dei fondamentali è altalenante.
Andamento dello score
L’andamento completo fino a 20 anni è incluso in MEQIRI Pro.
Vedi i pianiValutazione
Semaforo di valutazione
Nettamente sottovalutataSecondo il nostro modello un prezzo sotto 18,29 € è considerato a buon mercato e uno sopra 27,44 € caro (incertezza bassa in base alla volatilità del prezzo nell’ultimo anno).
Le due componenti del valore equo sono 24,45 € (modello dei flussi di cassa) e 19,46 € (confronto di settore), e la loro distanza mostra l’incertezza della stima. Il prezzo è sotto entrambe.
Calcolato con un costo del capitale proprio dell’8,8 %. Al 9,8 % il valore equo sarebbe 19,90 €, al 7,8 % sarebbe 25,03 €.
Indicatori di valutazione
Per metà dal modello dei flussi di cassa, per metà dal flusso di cassa operativo per azione moltiplicato per il rapporto prezzo/flusso di cassa mediano del settore REIT (13). Per il valore equo l’FFO conta solo se è coerente con il flusso di cassa operativo. Qui non è così, ad esempio perché il REIT iscrive gli immobili al valore di mercato, ammortizza poco oppure l’utile contiene una plusvalenza da vendita. Il modello dei flussi di cassa usa l’AFFO: flusso di cassa operativo meno la manutenzione, stimata al 5 % dei ricavi. Nuove costruzioni e acquisizioni non vi rientrano come costi correnti.
Calcola con le tue ipotesiAndamento della società
Qui vedi l’andamento su più anni con un commento automatico.
Ricavi
Nei dodici mesi chiusi al 30/09/2026 i ricavi sono saliti del 31,9 % rispetto ai dodici mesi precedenti. I ricavi crescono con forza dal 2017, di circa il 28 % all’anno.
Margini
- Margine lordo
- Margine operativo
- Margine netto
Nell’esercizio 2025: lordo −11 %, operativo 31 %, netto −4 %. Negli ultimi 12 mesi: netto 15 %.
Debito e bilancio
dati dell’ultimo trimestreL’indebitamento è elevato. Onere degli interessi e rifinanziamento meritano quindi attenzione.
Risultati
- Prossimi risultati
- 04/02/2027tra 83 giorni
- Ultima pubblicazione
- 22/10/2026Utile per azione pubblicato 0,16 € (atteso 0,15 €)sopra le attese
Stime degli analisti
Le stime sull’utile sono rimaste quasi invariate dal 15/10/2026.
- Utile per azione
- 0,53 €0,0 %
- Ricavi
- 71,16 mln €0,0 %
- Utile per azione
- 0,59 €0,0 %
- Ricavi
- 76,44 mln €0,0 %
MEQIRI registra le stime dal 15/10/2026. Finché non sono disponibili 30 giorni di dati, la scheda mostra la variazione da quella data. Media delle stime secondo Financial Modeling Prep. Nessun prezzo obiettivo e nessuna raccomandazione.
Guidance dell’azienda alzata
Prezzo dopo i risultati: +0,5 %«For the full year 2026, we are increasing the low end of our outlook resulting in a new FFO range of $2.10 to $2.13 per diluted share and a new AFFO range of $2.12 to $2.15 per diluted share.»La guidance non è inclusa nello score e non costituisce una raccomandazione di acquisto o di vendita.
Dalla conference call sui risultati trimestrali del 24/07/2026 (2º trimestre dell’esercizio 2026), letta da un’IA.
Insider
Acquisti e vendite sul mercato da parte di dirigenti, consiglieri di amministrazione e grandi azionisti
Nessun acquisto sul mercato negli ultimi 6 mesi. Un insider ha venduto, per un totale di 122.374 €.
Le vendite dicono meno degli acquisti: molti vendono secondo un piano prestabilito, per pagare le tasse o per diversificare.
- Richardson Andrew CVendita
28 lug 2026, Consigliere
- Azioni
- 2.000
- Prezzo
- 18,30 €
- Controvalore
- 36.609 €
- Richardson Andrew CVendita
25 giu 2026, Consigliere
- Azioni
- 2.832
- Prezzo
- 18,01 €
- Controvalore
- 51.008 €
- Richardson Andrew CVendita
26 mag 2026, Consigliere
- Azioni
- 1.500
- Prezzo
- 17,49 €
- Controvalore
- 26.242 €
Mostra 1 altra voce
- Richardson Andrew CVendita
22 mag 2026, Consigliere
- Azioni
- 500
- Prezzo
- 17,03 €
- Controvalore
- 8.515 €
Fonte: comunicazioni Form 4 alla SEC, l’autorità di vigilanza sulla borsa statunitense. Assegnazioni, esercizi di opzioni, donazioni e trattenute fiscali sono esclusi. Non è una raccomandazione d’acquisto.
Ultimi eventi di Alpine Income Property Trust
Gli eventi principali degli ultimi sei mesi, dai nostri dati. Con un clic arrivi alla scheda corrispondente.
Confronto con il comparto
326 titoli valutati nel comparto Immobiliare
- Questo titolo
- 53
- Mediana del comparto
- 55
Categorie rispetto alla mediana del comparto
La mediana è il valore centrale: metà dei titoli del comparto si trova sopra, l’altra metà sotto. Le categorie con troppo pochi valori di confronto non sono indicate.
ETF che contengono Alpine Income Property Trust
Presente in 5 ETF su Xetra. Qui per ogni indice l’ETF con il peso maggiore.
| ETF | Peso | Costi | Dimensione del fondo |
|---|---|---|---|
| WisdomTree US High Dividend UCITS ETF AccWTD9 | 0,01 % | 0,29 % | 182,46 mln € |
| WisdomTree US Equity Income UCITS ETF EUR Hedged AccWTDY | 0,01 % | 0,35 % | 204,34 mln € |
| State Street SPDR Russell 2000 U.S. Small Cap UCITS ETF (Acc)ZPRR | 0,01 % | 0,30 % | 4,28 mld € |
Mostra 1 altra voce
| Xtrackers Russell 2000 UCITS ETF 1CXRS2 | 0,01 % | 0,30 % | 2,22 mld € |
Posizioni secondo le comunicazioni dei fondi tramite FMP, esclusi gli ETF swap (le loro posizioni sono solo garanzie).
Aggiornamento dei dati e fonti
- Prezzo
- Prezzo di chiusura del 12/11/2026
- Ultimo bilancio annuale
- Esercizio 2025, data di chiusura 31/12/2025
- Valuta
- Importi in euro, convertiti al tasso di riferimento BCE del 12/11/2026 (1 € = 1,1081 USD)
- Fonte
- Bilanci, indicatori e prezzi di Financial Modeling Prep (FMP), tratti dai report della società. Score e valore equo li calcola MEQIRI stesso a partire da questi dati.
Informazioni obbligatorie su questa valutazione
- ; orizzonte temporale di circa 12 mesi
- Classificazione Neutrale, pubblicata dal 07/11/2026 (nello storico dello score dal 23/10/2026)
- Segnale di valutazione Sottovalutata dal 07/11/2026
- Prezzi di chiusura giornalieri, indicatori memorizzati fino a 24 ore
- Score e valore equo sono stime di un modello pubblicato, non fatti né un prezzo obiettivo.
- Valutazioni redatte da SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), responsabile Sven Brostmeyer, amministratore, in modo automatico secondo il modello pubblicato.
- Nessuna consulenza in materia di investimenti. Sono possibili perdite fino alla perdita totale. Le circostanze personali non vengono considerate.