Azioni IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima
IRSNYSEImmobiliareISIN US4500473032
60Score 60 su 100, Neutrale
Prezzo e trend
28 / 100
Andamento del prezzo
−23 % in un annoIl grafico mostra i prezzi di chiusura giornalieri di 20 anni, rettificati per i frazionamenti azionari e senza dividendi. Un clic nel grafico imposta un avviso di prezzo a quel livello.
Sotto la media mobile a 200 giorni: il prezzo è più basso del 19 %.
Da agosto 2026 la media a 50 giorni è sotto quella a 200 giorni, il trend si è girato verso il basso.
In forte calo: di recente il prezzo è sceso molto in fretta (RSI 27).
Il prezzo è 34 % sotto il suo massimo annuale. Calo massimo in 20 anni: 92 % (da gennaio 2018 a settembre 2020).
Indicatori grafici per utenti esperti
- SMA 5012,81 €
- Prezzo medio delle ultime 50 sedute, mostra il trend di breve periodo.
- SMA 20013,54 €
- Prezzo medio delle ultime 200 sedute, mostra il trend di lungo periodo.
- RSI (14)27
- Forza relativa degli ultimi 14 giorni su una scala da 0 a 100. Sopra 70 il prezzo è considerato surriscaldato, sotto 30 in forte calo.
- MACDsotto la linea di segnale
- Confronta una media dei prezzi veloce e una lenta. Sopra la sua linea di segnale lo slancio aumenta, sotto diminuisce.
- Supporto10,93 €
- Il prezzo di chiusura più basso degli ultimi dodici mesi.
- Resistenza16,61 €
- Il prezzo di chiusura più alto degli ultimi dodici mesi.
Analisi in breve
Calcolata dai dati con regole fisse, senza IA
- IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima appartiene al settore Servizi immobiliari (Argentina) e, con una capitalizzazione di 844,71 mln €, è al 30º posto su 46 società del settore su MEQIRI.
- Certificato di deposito americano (ADR): 1 ADR = 10 azioni, valuta di bilancio ARS.
- Nell’esercizio 2026 ha registrato ricavi per 657,6 mld ARS (in crescita del 34,1 % rispetto all’anno precedente) e un utile di 393,51 mld ARS (in crescita del 259,1 %).
Mostra di più
- MEQIRI Score 60 su 100 (Neutrale): posizione 92 su 325 nel comparto Immobiliare, mediana 55.
- Il P/E è di 10 (mediana Servizi immobiliari 13,4, mediana propria degli ultimi anni 0,8).
- Secondo il nostro modello il valore equo è di 8,73 €, il prezzo è superiore del 25 %.
Spiegato in modo semplice
I numeri di questa pagina in parole semplici, scritti da un’IA
Punti di forza
- Cresce più del settoreRicavi in crescita del 70,3 % all’anno dal 2021, mediana Servizi immobiliari 11,7 %.Crescita 83
- Margine elevatoMargine netto del 57,8 % negli ultimi 12 mesi, mediana Servizi immobiliari 29,8 %.Redditività 85
Punti deboli
- Dividendo a rischioRendimento da dividendo del 13,4 %. Con rendimenti di questo livello (dal 12 al 15 %), tra il 2011 e il 2025 il dividendo è stato tagliato di almeno un quinto entro un anno in 44 casi su 100, contro 7 su 100 con rendimenti dal 2 al 4 %.Allocazione del capitale 52
Spiccano soprattutto la redditività e la crescita, mentre l’analisi tecnica e il momentum frenano lo score.
Valore giornaliero del 13/11/2026
Come nasce lo scoreScore in sintesi
Da ieri lo score è passato da 62 a 60.
I fondamentali sono nella media.
Andamento dello score
L’andamento completo fino a 20 anni è incluso in MEQIRI Pro.
Vedi i pianiRischio di crollo alto
Quanto bene avverte MEQIRIRientra nel 30 % con il rischio di crollo più alto tra le azioni più piccole.
Dal 2016 al 2025, 36 azioni di questo tipo su 100 sono crollate del 30 % o più entro un anno, contro una media del gruppo di 23 su 100.
Cosa fa salire il rischio
- prezzo molto sotto il massimo annuale
- punteggio di crescita alto (nel backtest crolli più frequenti)
Valutazione
Semaforo di valutazione
Leggermente sopravvalutataSecondo il nostro modello un prezzo sotto 6,24 € è considerato a buon mercato e uno sopra 14,55 € caro (incertezza alta in base alla volatilità del prezzo nell’ultimo anno).
Le due componenti del valore equo sono 2,79 € (modello dei flussi di cassa) e 14,66 € (confronto di settore), e la loro distanza mostra l’incertezza della stima.
Calcolato con un costo del capitale proprio del 25 %. Al 26 % il valore equo sarebbe 8,67 €, al 24 % sarebbe 8,79 €.
Indicatori di valutazione
Per metà dal modello dei flussi di cassa, per metà dall’utile moltiplicato per il P/E del settore (13,4).
Calcola con le tue ipotesiAndamento della società
Qui vedi l’andamento su più anni con un commento automatico.
Ricavi
Nei dodici mesi chiusi al 30/09/2026 i ricavi sono saliti del 33,1 % rispetto ai dodici mesi precedenti. I ricavi crescono con forza dal 2007, di circa il 43 % all’anno.
Margini
- Margine lordo
- Margine operativo
- Margine netto
Nell’esercizio 2026: lordo 61 %, operativo 41 %, netto 60 %.
Debito e bilancio
dati dell’ultimo trimestreIl bilancio è solido, con un indebitamento moderato e una copertura degli interessi ampia.
Risultati
- Prossimi risultati
- 03/02/2027tra 82 giorni
- Ultima pubblicazione
- 04/11/2026sotto le attese
Stime degli analisti
Le stime sull’utile sono rimaste quasi invariate dal 15/10/2026.
- Utile per azione
- 295,47+2,0 %
- Ricavi
- 633,94 mld ARS0,0 %
- Utile per azione
- 244,96+2,0 %
- Ricavi
- 704,15 mld ARS0,0 %
MEQIRI registra le stime dal 15/10/2026. Finché non sono disponibili 30 giorni di dati, la scheda mostra la variazione da quella data. Media delle stime secondo Financial Modeling Prep. Nessun prezzo obiettivo e nessuna raccomandazione.
Guidance dell’azienda confermata
Prezzo dopo i risultati: +2,0 %«We expect to reach 410,000 sq m at the end of the next fiscal year.»La guidance non è inclusa nello score e non costituisce una raccomandazione di acquisto o di vendita.
Dalla conference call sui risultati trimestrali dell’08/09/2026 (4º trimestre dell’esercizio 2026), letta da un’IA.
Insider
Acquisti e vendite sul mercato da parte di dirigenti, consiglieri di amministrazione e grandi azionisti
Nessun acquisto sul mercato negli ultimi 6 mesi. Un insider ha venduto, per un totale di 34.398 €.
Le vendite dicono meno degli acquisti: molti vendono secondo un piano prestabilito, per pagare le tasse o per diversificare.
- Cruces Jorge AlbertoVendita
30 giu 2026, Chief Investment Officer
- Azioni
- 24.913
- Prezzo
- 1,38 €
- Controvalore
- 34.398 €
Azioni e prezzi per azione ordinaria come nella comunicazione alla SEC, non per certificato di deposito (1 ADR = 10 azioni).
Fonte: comunicazioni Form 4 alla SEC, l’autorità di vigilanza sulla borsa statunitense. Assegnazioni, esercizi di opzioni, donazioni e trattenute fiscali sono esclusi. Non è una raccomandazione d’acquisto.
Ultimi eventi di IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima
Gli eventi principali degli ultimi sei mesi, dai nostri dati. Con un clic arrivi alla scheda corrispondente.
Confronto con il comparto
325 titoli valutati nel comparto Immobiliare
- Questo titolo
- 60
- Mediana del comparto
- 55
Categorie rispetto alla mediana del comparto
La mediana è il valore centrale: metà dei titoli del comparto si trova sopra, l’altra metà sotto. Le categorie con troppo pochi valori di confronto non sono indicate.
Concorrenti nel settore Servizi immobiliari
Le società immediatamente più grandi e più piccole per capitalizzazione
- Opendoor TechnologiesOPEN 1,04 mld €21
- EPIC SuisseEPIC.SW 1,03 mld €61
- Hotel101 Global HoldingsHBNB 933,51 mln €39
- Swedish Logistic PropertySLP-B.ST 912,65 mln €58
- Marcus & MillichapMMI 830,55 mln €44
- Platzer Fastigheter HoldingPLAZ-B.ST 692,78 mln €49
- LogisteaLOGI-B.ST 682,24 mln €59
- PatriziaPAT.DE 671,89 mln €50
ETF che contengono IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima
Presente in 3 ETF su Xetra. Qui per ogni indice l’ETF con il peso maggiore.
| ETF | Peso | Costi | Dimensione del fondo |
|---|---|---|---|
| WisdomTree Emerging Markets SmallCap Dividend UCITS ETFWTED | 0,14 % | 0,54 % | 35,5 mln € |
| WisdomTree Emerging Markets Equity Income UCITS ETFWTEI | 0,10 % | 0,46 % | 256,08 mln € |
Posizioni secondo le comunicazioni dei fondi tramite FMP, esclusi gli ETF swap (le loro posizioni sono solo garanzie).
Aggiornamento dei dati e fonti
- Score
- Valore del 13/11/2026, ricalcolato ogni notte
- Prezzo
- Prezzo di chiusura del 12/11/2026
- Ultimo bilancio annuale
- Esercizio 2026, data di chiusura 30/06/2026
- Valuta
- Importi in euro, convertiti al tasso di riferimento BCE del 12/11/2026 (1 € = 1,1081 USD)
- Fonte
- Bilanci, indicatori e prezzi di Financial Modeling Prep (FMP), tratti dai report della società. Score e valore equo li calcola MEQIRI stesso a partire da questi dati.
Informazioni obbligatorie su questa valutazione
- ; orizzonte temporale di circa 12 mesi
- Classificazione Neutrale, pubblicata dal 07/11/2026 (nello storico dello score dal 03/11/2026)
- Segnale di valutazione Valutazione corretta dall’08/11/2026, in precedenza Sottovalutata
- Prezzi di chiusura giornalieri, indicatori memorizzati fino a 24 ore
- Score e valore equo sono stime di un modello pubblicato, non fatti né un prezzo obiettivo.
- Valutazioni redatte da SSM Ventures UG (haftungsbeschränkt), responsabile Sven Brostmeyer, amministratore, in modo automatico secondo il modello pubblicato.
- Nessuna consulenza in materia di investimenti. Sono possibili perdite fino alla perdita totale. Le circostanze personali non vengono considerate.